s****n
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发信人: septin (说不定), 信区: SanFrancisco
标 题: 碰到这样一个无赖WXXX卖房经纪，求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 24 17:53:58 2017, 美东)
主要纠纷是装修款， 前面说好的，是所有费用包工包料，最后却单独算有收据的材料
， 重复算钱； 收部分材料费是她的信用卡付的，可是给不出信用卡账单，显示是她付
的不是装修师傅付的。
具体情况如下， 都是事实：
我在异地，卖东湾的房，根据版上的推荐， 先是找了一个声誉好的经纪，人家生意好
，我的地方也远，而且也不是M级别的房子，所以推荐给我这个W姓经纪。推荐说也是很
多年的卖房经验。
我看她是北大毕业，美国PHD， 也有些年纪了，80年代就出来，感觉不会太离谱。 最
后选了她。
她给我建议：先装修，然后再卖比较好。 由于我在其他州， 她说，她帮我找
CONTRACTOR。
推荐两个CONTRACTOR， 一个是越南裔，一个是华裔。都给了报价，她推荐这个华裔的
，总共收$7100, 建议客厅装8个灯， 另外$800。她说这个费用如果付不了，可以她先
垫付，然后ESCROW里扣。 我也不是拿不出这个钱，实在是她说的更方便，就同意了。
我就她说这么办就这么办，就按你推荐的，用华裔。我看报价，给她一个装修工程清单
，要求按清单施工。 让她监督，按清单检查完成了，最后付款。而且我和她说了需要
WORK INVOICE/RECEIPT。
没几天，就说装修好了。我说微信视频让我看看， 电话里她直接说， 手机信号不好。
然后我说你按装修工程清单，给我拍些照片。 结果电话了说的好好的，然后就是不给
。 我请求好多次了，就是拖没给，都要LIST了， 我说，没看到工程的照片，我只能推
迟LISTING。 推迟一个礼拜，最后给了几张，好多清单上的，她都没拍照。
还有根据现有照片，很多项目都没做，也急着卖房，我也就算了。 说壁炉刷漆，没有
刷； 说橱柜刷漆； 没有刷； 说一个窗户破了，换新窗户，结果玻璃换了一下，框上
破的填了一下。 当然，我要求GRAVEL AND TAR屋顶，加了些石子，这是额外的。
结果给了账单， 最后全部装修，收我$9486.63.
她的做法是：
华裔师傅付的两张支票$6200 +$600 ($600这是后来加的工作的钱）
然后另外一项是她的信用卡买材料的钱$2502 +$184.63
总共$9486.63，
当时我就表示我不同意， 前面说了的是材料加工钱的， 现在多这么多，她说她找华人
师傅说说看。
然后就是卖房子，这还顺利。
最后要CLOSE了。 给我的账单还是没变。 我微信给她说了我的要求， 1） 我要装修师
傅的收据 2） 你说信用卡，是你付的，不是装修师傅付的，我要求给我信用卡
STATEMENT， 证明是你付的 （这是我退一步，不纠结包工包料$7100+%800，我说如果
这真是你付的钱，我不会少)。
结果晚上回复，说信用卡登陆不了。我就信了，第二天，公正上门， 我也就在CLOSE上
的文件都签字了。
现在房子也已经卖了快三周了，我要求的CONTRACTOR的收据， 和她的信用卡STATEMENT
到现在都没给我， 我EMAIL很多次，每次都强调， 电话打了一次，都答应了，可以就
是不给。
最后，我联系华裔师傅，我终于明白了，她请的华裔师傅根本就是没有执照的， 根本
不是CONTRACTOR； 然后信用卡账单，也不给， 根据收据，她说的两个信用卡是HOME
DEPOT的 LOYALIST PROGRAM的卡， 前半年，这些信用卡就已经买了7万多美元的东西，
我怀疑她说她的信用卡买的材料，其实根本就不是她付的。 她重复算我的钱。
我现在考虑的办法是，只能和她撕破脸 1）在这个网站FILE COMPLIANT：http://www.dre.ca.gov/consumers/filecomplaint.html 2）小额加州法庭起诉。
大家给个建议吧，对付这样一个无赖卖房经纪 该如何应付？ | s****n
发帖数: 96 | 2 这个经纪其他特别奇葩的地方：
1 说是给我找CONTRACTOR，结果没有LICENCE的工人。
2 报价单是她自己写的，不是CONTRACTOR直接给的的，因为报价单上电话根本不对，是
另外的那个CONTRACTOR的。
3 之前要的修窗户的WORK ORDER INVOICE估计也她编的，INVOICE上公司的名字，单词
都是错的。Yu Rnovation Company （于氏装修）, Renovation单词都错的，我搜索这
个公司，根本就没有。 |
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