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s**u 发帖数: 2294 | 1 我们实在是属于短平快的,看房子大概1个多星期,一共看了6个,喜欢上了3个。。。
。有一个差一点下offer,但是在最后2小时去看了这个房子,就马上移情别恋,决定下
这个了。
原因是内部不错,基本上不用再装修(我们喜欢的3个内部都不错,owner都是MBA,医
生,护士这样的,维护的非常好),小区属于有点儿密但是不overwhelming那种,离学
校走路的距离,view更好,后面是小湖,价格更是比之前那个便宜了差不多8w,当然了
占地少一些,内部一些地方比如厕所啊地板啊材料不如上一个好,面积也小一点儿。但
是整体很适合我们小家庭,4bd,3.5bath,经济适用。
房子因为定价还合理,放开1天半去了十波人起码,收了3个offer,我们是其中一个。
我们的agent说现在火,于是建议我们用esclation 条款。这个头一次听,就是比最高
价加一点儿,然后设一个上限。就这个,帮我们以高于别人1000块的差异拿到了房子。
我是报了最高价高listing price 10,000,但是要对方支付closing fee (不是豪宅,
估计closing fee在8000-9000之间)。而且后来再签时,能看到另外的offer,我们就
直接干脆改成了最高价+1000,自己负担closing fee。所以实际上就是我们能看到别人
的offer,然后再加了1000,确保拿下了。这高出的1000,也不算完全自己出,
inspection请我们agent出了。我们agent也happy吧,中途换了agent,她就带我们2小
时看了3个房子而已。。。之后看看closing fee她能不能再帮忙出一点儿。
终于搞定了。接下来就是贷款什么了,agent说还挺得抓紧的,好像很花时间。
话说有没有人增加过窗户啊?我们想多打几个窗户。 | c*********7 发帖数: 19373 | 2 还有esclation条款,头次听说可以这么出价的。要是两个人都用最后就是谁定的上限
高谁得了。 | A*********s 发帖数: 32 | 3 我上个月买的房子,别的offer 出的比我高1万呢,什么世道??
:我们实在是属于短平快的,看房子大概1个多星期,一共看了6个,喜欢上了3个。。。
:。有一个差一点下offer,但是在最后2小时去看了这个房子,就马上移情别恋,决定
下这个了。
:原因是内部不错,基本上不用再装修(我们喜欢的3个内部都不错,owner都是MBA,医
:生,护士这样的,维护的非常好),小区属于有点儿密但是不overwhelming那种,离
学校走路的距离,view更好,后面是小湖,价格更是比之前那个便宜了差不多8w,当然
了占地少一些,内部一些地方比如厕所啊地板啊材料不如上一个好,面积也小一点儿。
但是整体很适合我们小家庭,4bd,3.5bath,经济适用。
:房子因为定价还合理,放开1天半去了十波人起码,收了3个offer,我们是其中一个。
:我们的agent说现在火,于是建议我们用esclation 条款。这个头一次听,就是比最高
:价加一点儿,然后设一个上限。就这个,帮我们以高于别人1000块的差异拿到了房子
。我是报了最高价高listing price 10,000,但是要对方支付closing fee (不是豪宅
,估计closing fee在8000-9000之间)。而且后来再签时,能看到另外的offer,我们就
:直接干脆改成了最高价+1000,自己负担closing fee。所以实际上就是我们能看到别
人的offer,然后再加了1000,确保拿下了。这高出的1000,也不算完全自己出,
:inspection请我们agent出了。我们agent也happy吧,中途换了agent,她就带我们2小
:时看了3个房子而已。。。之后看看closing fee她能不能再帮忙出一点儿。
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【在 s**u 的大作中提到】 : 我们实在是属于短平快的,看房子大概1个多星期,一共看了6个,喜欢上了3个。。。 : 。有一个差一点下offer,但是在最后2小时去看了这个房子,就马上移情别恋,决定下 : 这个了。 : 原因是内部不错,基本上不用再装修(我们喜欢的3个内部都不错,owner都是MBA,医 : 生,护士这样的,维护的非常好),小区属于有点儿密但是不overwhelming那种,离学 : 校走路的距离,view更好,后面是小湖,价格更是比之前那个便宜了差不多8w,当然了 : 占地少一些,内部一些地方比如厕所啊地板啊材料不如上一个好,面积也小一点儿。但 : 是整体很适合我们小家庭,4bd,3.5bath,经济适用。 : 房子因为定价还合理,放开1天半去了十波人起码,收了3个offer,我们是其中一个。 : 我们的agent说现在火,于是建议我们用esclation 条款。这个头一次听,就是比最高
| s**u 发帖数: 2294 | 4 是的 这个我觉得抢房子还不错 你设定一个心理上限 抢到了 然后还可以改合同。其实
seller就关心净收入。
【在 c*********7 的大作中提到】 : 还有esclation条款,头次听说可以这么出价的。要是两个人都用最后就是谁定的上限 : 高谁得了。
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