limited warranty deed? 卖房子时候需要出示什么证据显示自己拥有这个房子？ - Living版 - 未名存档

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Living版 - limited warranty deed? 卖房子时候需要出示什么证据显示自己拥有这个房子？

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F*****8 发帖数: 243	1 第一次买房，什么都不知道。一堆材料，放folder 就没管。folder 里面应该有 limited information. 现在这个folder 在哪里，都不知道。 11年左右 refi 了。 refi的时候什么都不需要出示。后来又拿了这个 refi 的folder 。这个folder 肯定在。里面貌似也有一张纸提到了 deed. 今年为了买学区房，把第一次买的房子付清了。mortgage 也就寄了一个 paid in full letter. 然后好像就什么都没有了。现在这个付清的房子，还拿去了做了 HELOC。也就 copy 了那个paid in full letter. 请问，我如果挂牌卖房子，close 的时候，还需要准备什么材料证明我是房子的 owner 吗？是不是county 有记录，我什么都不需要？只需要签字就可以了？新房子刚买，有一个做广告的信，说是是可以付点手续费90刀，去county拿一份deed. 我可不可以去县里为第一个房子去要一份 Deed copy？这样以后无论是卖房还是出租是不是更简单一些？谢谢大家的建议。
w*****m 发帖数: 20421	2 你有HELOC会有LIEN的，一般ESCROW公司TAKE CARE这些事，没人要你的DEED，记录都在COUNTY保存着，手上那些都没啥用。
F*****8 发帖数: 243	3 谢谢你的回复。这个 HELOC 是付清之后去办的。现在没有 Escrow 公司。地税保险都是我自己来了。不过我想你应该是对的。卖房的时候，人只看county 记录。以前的那个 Deed 一点用都没有。不过我随便问过最近买房过户的律师，说是付清的mortgage应该有一个 cancellation of the deed。这个deed 应该是mortgage 公司的。他们那个取消了我原来手上的那个就应该是完全的 deed。不过只要county 有记录，别的什么估计都没有用。卖房的时候签字就可以了【在 w*****m 的大作中提到】 : 你有HELOC会有LIEN的，一般ESCROW公司TAKE CARE这些事， : 没人要你的DEED，记录都在COUNTY保存着，手上那些都没啥用。

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