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Living版 - 这房有什么陷阱吗
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关于short sale的问题short sale过的房子有没有关系?
是不是short sale/forclosure的房子都不付agent fee给 buyer's agent?出租房时遇到了个很牛的老美老太太
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话题: sale话题: short话题: 陷阱话题: 这房话题: commission
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l***l
发帖数: 1138
1
看中一个short sale的房子,要价大约50万左右,价钱相比同一小区房大概低10万。没
有还的贷款也才50万出头。我就很奇怪,为什么不正常出售,还完还能赚2-3万,而要
short sale?是不是有什么陷阱?请这里的专家赐教,有包子回报,谢谢!
M********s
发帖数: 24729
2
买房有风险
下手需谨慎
没跑就想飞
傻瓜看是谁

【在 l***l 的大作中提到】
: 看中一个short sale的房子,要价大约50万左右,价钱相比同一小区房大概低10万。没
: 有还的贷款也才50万出头。我就很奇怪,为什么不正常出售,还完还能赚2-3万,而要
: short sale?是不是有什么陷阱?请这里的专家赐教,有包子回报,谢谢!

w*****m
发帖数: 20421
3
SHORT SALE都是想赶紧处理掉吧,很多失业的下一个月供都交不起,
或者已经好几个月没交月供了,另外就是不想招惹那些递了OFFER还
要求换房瓦的,基本上就是不修不还价
M********s
发帖数: 24729
4
应该就是这么个玩意儿,好坏就是它(能好吗?)

【在 w*****m 的大作中提到】
: SHORT SALE都是想赶紧处理掉吧,很多失业的下一个月供都交不起,
: 或者已经好几个月没交月供了,另外就是不想招惹那些递了OFFER还
: 要求换房瓦的,基本上就是不修不还价

w*****m
发帖数: 20421
5
行家买行,新手就算了,我的房子CONDITION很好,但其实小问题很多的,
SHORT SALE的可定都不会修这些小问题,积少成多,时间长了很容易变成大问题

【在 M********s 的大作中提到】
: 应该就是这么个玩意儿,好坏就是它(能好吗?)
l***l
发帖数: 1138
6
谢谢回复
e*****u
发帖数: 567
7
卖房子费用很高 6% Commission fee外加几千closing fee.
w*****m
发帖数: 20421
8
SHORT SALE也省不了COMMISSION,意思就是卖家的贷款有问题
房子也不打着修,需要赶紧处理掉,如果是BANK APPROVED的
还快点,否则就要等一年半载的。

【在 e*****u 的大作中提到】
: 卖房子费用很高 6% Commission fee外加几千closing fee.
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