r****i
发帖数: 528 | 1 第一次买房， 主要是自己看， 暂时没找中介， 因为只能周末看， 自己反正也能联系
listing agent, 感觉他们似乎更欢迎自己看房。 看了有一阵子， 这个区域（
herricks, williston park, alberston）的好一点的房子都在80，90万以上， 超过预
算，所以主要看的是60，70万的， 便宜一点的很多都是CAPE，或者是殖民式的但是房
间结构不好或者有个房子特别小。 好不容易周末看到一个殖民式的大一点房子，开价
75万，约了看聊一下， 整体感觉还行， 房间结构还行，厨房卫生间装修过， 地板比
较旧点，有些吱嘎吱嘎，但凑合能用， basement 是unfinished的。 地8000，但前面
比较大，房子建于40年代，算老房子，不过是砖房。 75万感觉价格有些高， 特别是回
来后网上查到对门的很类似的房子也最近pending， 开价只有66万8，当然对面的房子
从图片看装修要更老一点， 不过差价有点大。 想要是70万或者不超过71万买下还能接
受，但是再多就觉得太贵了。 第一次买房，不知道如果出个offer价68万8会不会被无
视（至少他们可以省买家中介费）？ 还有请为哪里可以找到下offer的模板？
75万房子(税9852)链接：
http://www.trulia.com/property/3233092175-Single-Family-Home-Ne
对面66万8房子(税约11800)， 已经pending：
http://www.seetheproperty.com/presentation_v2/presentation.php?
还有个附近的65万pending：
https://www.redfin.com/NY/New-Hyde-Park/35-Greenway-E-11040/hom
当然也有开价在86万8的;
http://www.trulia.com/property/3149697939-85-Greenway-E-Manhass | c**q
发帖数: 443 | 2 你看房子在市场上面卖了多久，超过二个月，压个5万可能还行，然后不加价，如果开
的太低，可以胆帮别人做功课。
【在 r****i 的大作中提到】
: 第一次买房， 主要是自己看， 暂时没找中介， 因为只能周末看， 自己反正也能联系
: listing agent, 感觉他们似乎更欢迎自己看房。 看了有一阵子， 这个区域（
: herricks, williston park, alberston）的好一点的房子都在80，90万以上， 超过预
: 算，所以主要看的是60，70万的， 便宜一点的很多都是CAPE，或者是殖民式的但是房
: 间结构不好或者有个房子特别小。 好不容易周末看到一个殖民式的大一点房子，开价
: 75万，约了看聊一下， 整体感觉还行， 房间结构还行，厨房卫生间装修过， 地板比
: 较旧点，有些吱嘎吱嘎，但凑合能用， basement 是unfinished的。 地8000，但前面
: 比较大，房子建于40年代，算老房子，不过是砖房。 75万感觉价格有些高， 特别是回
: 来后网上查到对门的很类似的房子也最近pending， 开价只有66万8，当然对面的房子
: 从图片看装修要更老一点， 不过差价有点大。 想要是70万或者不超过71万买下还能接
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