e*******e
发帖数: 164 | 1 ARM，refin马上快做完了，但最近利率又低了。另一个agent承诺可以再低0.125。可现
在的agent说再低不了了。怎么办？ 半路跳船吗？ |
m********s
发帖数: 55301 | 2 如果我没记错，重新贷款，即便你已经前天签字过户了，今天一样可以宣布作废。
【在 e*******e 的大作中提到】
: ARM，refin马上快做完了，但最近利率又低了。另一个agent承诺可以再低0.125。可现
: 在的agent说再低不了了。怎么办？ 半路跳船吗？
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e*******e
发帖数: 164 | 3 每月差50刀，要不要换？
【在 m********s 的大作中提到】
: 如果我没记错，重新贷款，即便你已经前天签字过户了，今天一样可以宣布作废。
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m********s
发帖数: 55301 | 4 我哪知道。
【在 e*******e 的大作中提到】
: 每月差50刀，要不要换？
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s**********x
发帖数: 4593 | |
e*******e
发帖数: 164 | 6 过几天就close了。 那现在的agent不就白忙几个月了？ 现在推出是不是平常做法？伤
人品不？ |
x********u
发帖数: 1118 | 7 lock rate了就做完，不然伤人品。
【在 e*******e 的大作中提到】
: 过几天就close了。 那现在的agent不就白忙几个月了？ 现在推出是不是平常做法？伤
: 人品不？
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o*****p
发帖数: 5952 | 8 利率是你同意锁的，建议做完。
不然，你的prepaid cost 可能浪费了。
【在 e*******e 的大作中提到】
: ARM，refin马上快做完了，但最近利率又低了。另一个agent承诺可以再低0.125。可现
: 在的agent说再低不了了。怎么办？ 半路跳船吗？
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t*******y
发帖数: 2424 | 9 伤，但你可以实话告诉现在的agent, 看看有没有不伤人品又可行的办法。
【在 e*******e 的大作中提到】
: 过几天就close了。 那现在的agent不就白忙几个月了？ 现在推出是不是平常做法？伤
: 人品不？
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e*******e
发帖数: 164 | 10 会有什么办法？
伤，但你可以实话告诉现在的agent, 看看有没有不伤人品又可行的办法。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 伤，但你可以实话告诉现在的agent, 看看有没有不伤人品又可行的办法。
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q********a
发帖数: 438 | 11 其实这就是人品问题，你知道以后会有更低的，是否接着跳？每个公司的费用不同，你
也许不知道新的AGENT给出的报价，是否有其他隐形费用，祝好运。 |
T****L
发帖数: 1203 | 12 0.125%不建议换，建议跟现在的agent做完。
【在 e*******e 的大作中提到】
: ARM，refin马上快做完了，但最近利率又低了。另一个agent承诺可以再低0.125。可现
: 在的agent说再低不了了。怎么办？ 半路跳船吗？
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d**t
发帖数: 1681 | 13 建议lz更新一下后续发展
【在 e*******e 的大作中提到】
: ARM，refin马上快做完了，但最近利率又低了。另一个agent承诺可以再低0.125。可现
: 在的agent说再低不了了。怎么办？ 半路跳船吗？
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c**********s
发帖数: 295 | |
b********1
发帖数: 1299 | 15 如果是自己决定lock的, 建议不要换. 因为对现在的agent不公平. 时间是一方面, 关
键是会hurt broker的在lender的tier level, 到时被lender降级, 那在这个broker下
面所有的agent都跟着遭殃.
如果是agent自主给您lock的, 那您可以随便.
【在 e*******e 的大作中提到】
: ARM，refin马上快做完了，但最近利率又低了。另一个agent承诺可以再低0.125。可现
: 在的agent说再低不了了。怎么办？ 半路跳船吗？
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b********1
发帖数: 1299 | 16 做贷款还是可以看到人品的. 不光是agent要有人品, client也要有人品. 如果我知道
一个client和别的agent做到一半来找我lock更低的rate, 我是不会接的. 将心比心.
己所不欲,勿施于人.
在我几年的贷款中, 有很多次lock以后rate走低的情况, 几百个client中, 只有一个在
lock以后离开. 每次想到好人还是多数. 心里只有感激. |
c**********s
发帖数: 295 | 17 你是agent,说话当然从agent的角度，但并不公平
客户锁定rate并不是免费的，是交了费用的，如果rate下降，当然应该从新锁定
好比你买了一个股票的call option,现在明明价格低于strike,你还非要大家exercise
你的客户没有改，只能说大家不了解情况，被你忽悠了。你自问一下，你这样做是否损
害了客户的利益
另外我就是做房贷建模的，银行给的利率和锁定费用，就是我的模型算出来的 |
