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Living版 - Inspection后想退出合同,对方迟迟不confirm怎么办?
相关主题
offer被accept了还能反悔吗?seller agent在我们inspection后退出后就失踪了
这种情况退出合同,有什么问题退出合同的问题
紧急求助!Short sale seller要告我们!!!已经签了购房合同,可以反悔吗?
关于earnest money的问题请教大家:可以不买了吗?
可以用inspection contingency吗?这种情况能退出吗?
卖方不能提供disclosure statement急问;下星期一就要close了,还能退出吗?
新手买房请教inspection contigency 需要花钱买么?
急问:short sale的房子签了合同,怎么拿回押金走人啊给过offer后退出的options
相关话题的讨论汇总
话题: confirm话题: inspection话题: 卖方话题: 房子
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S********n
发帖数: 3
1
各位大侠,我在新泽西州,要买的房子under contract后进行inspection,有不少问题
,要求对方修理和给credit。结果卖方很牛地回复说什么都不修,因为之前卖给我们房
子的价格已经比listing价格低了5000。我们考虑后决定按合同里的inspection
contingency 条款cancel 合同,律师发了cancelation notice,要求卖方confirm
cancelation,release earnest money. 结果卖方又改口说请contractor来评估。我们
已经不想要这个房子,还是坚持要cancel。结果几天过去了,对方就是不confirm
cancelation。这样的话会影响我们继续给别的房子提offer和签contract。而卖方已经
把房子重新放回市场了,律师说有的卖家故意这样拖着直到有新买主才会confirm我们
的cancelation,那我们就会被拖住不能继续买别的房子。
现在的问题是,我们能有什么办法让卖方尽快confirm?因为按合同规定inspection没
达成agreement就可以退出,但没有约定一方提出退出后,多少天之内对方必须confirm
。我们能去法院告他们吗?谢谢!
c******z
发帖数: 1230
2
为什么会被拖住不能继续买别的房子?你继续照样看房给offer,难道是拿不出第二份
earnest money的钱?
m********s
发帖数: 55301
3
那就拖死卖家呗,卖家2、3年卖不出房子,急死他们。

【在 S********n 的大作中提到】
: 各位大侠,我在新泽西州,要买的房子under contract后进行inspection,有不少问题
: ,要求对方修理和给credit。结果卖方很牛地回复说什么都不修,因为之前卖给我们房
: 子的价格已经比listing价格低了5000。我们考虑后决定按合同里的inspection
: contingency 条款cancel 合同,律师发了cancelation notice,要求卖方confirm
: cancelation,release earnest money. 结果卖方又改口说请contractor来评估。我们
: 已经不想要这个房子,还是坚持要cancel。结果几天过去了,对方就是不confirm
: cancelation。这样的话会影响我们继续给别的房子提offer和签contract。而卖方已经
: 把房子重新放回市场了,律师说有的卖家故意这样拖着直到有新买主才会confirm我们
: 的cancelation,那我们就会被拖住不能继续买别的房子。
: 现在的问题是,我们能有什么办法让卖方尽快confirm?因为按合同规定inspection没

d*******3
发帖数: 6550
4
你接着看你的房子,卖家都不急你急什么,被拖住的是卖家他不能卖房。
S********n
发帖数: 3
5

他已经把房子放回市场继续卖,找的到新买主要签合同的时候再confirm我们的
cancelation,就不影响他二次卖房。

【在 d*******3 的大作中提到】
: 你接着看你的房子,卖家都不急你急什么,被拖住的是卖家他不能卖房。
S********n
发帖数: 3
6
我们已经要求cancel,不存在拖他们。他们只要在新的买主找到后需要签合同时,再
confirm我们的cancelation,就不影响他卖房。我们除非上法庭告他,他的房子才没法
卖吧?

【在 d*******3 的大作中提到】
: 你接着看你的房子,卖家都不急你急什么,被拖住的是卖家他不能卖房。
c*********7
发帖数: 19373
7
一般卖方要你签一个release form才能再卖

【在 S********n 的大作中提到】
: 我们已经要求cancel,不存在拖他们。他们只要在新的买主找到后需要签合同时,再
: confirm我们的cancelation,就不影响他卖房。我们除非上法庭告他,他的房子才没法
: 卖吧?

m********s
发帖数: 55301
8
没你的许可他就重新在市场上卖房子?

【在 S********n 的大作中提到】
: 我们已经要求cancel,不存在拖他们。他们只要在新的买主找到后需要签合同时,再
: confirm我们的cancelation,就不影响他卖房。我们除非上法庭告他,他的房子才没法
: 卖吧?

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给过offer后退出的options可以用inspection contingency吗?
请问:签合同前退出没有问题吧?。。。卖方不能提供disclosure statement
关于在attorney review期间的问题新手买房请教
inspection谁付?急问:short sale的房子签了合同,怎么拿回押金走人啊
offer被accept了还能反悔吗?seller agent在我们inspection后退出后就失踪了
这种情况退出合同,有什么问题退出合同的问题
紧急求助!Short sale seller要告我们!!!已经签了购房合同,可以反悔吗?
关于earnest money的问题请教大家:可以不买了吗?
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