S********n 发帖数: 3 | 1 各位大侠,我在新泽西州,要买的房子under contract后进行inspection,有不少问题
,要求对方修理和给credit。结果卖方很牛地回复说什么都不修,因为之前卖给我们房
子的价格已经比listing价格低了5000。我们考虑后决定按合同里的inspection
contingency 条款cancel 合同,律师发了cancelation notice,要求卖方confirm
cancelation,release earnest money. 结果卖方又改口说请contractor来评估。我们
已经不想要这个房子,还是坚持要cancel。结果几天过去了,对方就是不confirm
cancelation。这样的话会影响我们继续给别的房子提offer和签contract。而卖方已经
把房子重新放回市场了,律师说有的卖家故意这样拖着直到有新买主才会confirm我们
的cancelation,那我们就会被拖住不能继续买别的房子。
现在的问题是,我们能有什么办法让卖方尽快confirm?因为按合同规定inspection没
达成agreement就可以退出,但没有约定一方提出退出后,多少天之内对方必须confirm
。我们能去法院告他们吗?谢谢! |
c******z 发帖数: 1230 | 2 为什么会被拖住不能继续买别的房子?你继续照样看房给offer,难道是拿不出第二份
earnest money的钱? |
m********s 发帖数: 55301 | 3 那就拖死卖家呗,卖家2、3年卖不出房子,急死他们。
【在 S********n 的大作中提到】 : 各位大侠,我在新泽西州,要买的房子under contract后进行inspection,有不少问题 : ,要求对方修理和给credit。结果卖方很牛地回复说什么都不修,因为之前卖给我们房 : 子的价格已经比listing价格低了5000。我们考虑后决定按合同里的inspection : contingency 条款cancel 合同,律师发了cancelation notice,要求卖方confirm : cancelation,release earnest money. 结果卖方又改口说请contractor来评估。我们 : 已经不想要这个房子,还是坚持要cancel。结果几天过去了,对方就是不confirm : cancelation。这样的话会影响我们继续给别的房子提offer和签contract。而卖方已经 : 把房子重新放回市场了,律师说有的卖家故意这样拖着直到有新买主才会confirm我们 : 的cancelation,那我们就会被拖住不能继续买别的房子。 : 现在的问题是,我们能有什么办法让卖方尽快confirm?因为按合同规定inspection没
|
d*******3 发帖数: 6550 | 4 你接着看你的房子,卖家都不急你急什么,被拖住的是卖家他不能卖房。 |
S********n 发帖数: 3 | 5
他已经把房子放回市场继续卖,找的到新买主要签合同的时候再confirm我们的
cancelation,就不影响他二次卖房。
【在 d*******3 的大作中提到】 : 你接着看你的房子,卖家都不急你急什么,被拖住的是卖家他不能卖房。
|
S********n 发帖数: 3 | 6 我们已经要求cancel,不存在拖他们。他们只要在新的买主找到后需要签合同时,再
confirm我们的cancelation,就不影响他卖房。我们除非上法庭告他,他的房子才没法
卖吧?
【在 d*******3 的大作中提到】 : 你接着看你的房子,卖家都不急你急什么,被拖住的是卖家他不能卖房。
|
c*********7 发帖数: 19373 | 7 一般卖方要你签一个release form才能再卖
【在 S********n 的大作中提到】 : 我们已经要求cancel,不存在拖他们。他们只要在新的买主找到后需要签合同时,再 : confirm我们的cancelation,就不影响他卖房。我们除非上法庭告他,他的房子才没法 : 卖吧?
|
m********s 发帖数: 55301 | 8 没你的许可他就重新在市场上卖房子?
【在 S********n 的大作中提到】 : 我们已经要求cancel,不存在拖他们。他们只要在新的买主找到后需要签合同时,再 : confirm我们的cancelation,就不影响他卖房。我们除非上法庭告他,他的房子才没法 : 卖吧?
|