T***s
发帖数: 258 | 1 唉，是我自己太愚蠢，没做好准备。
昨日一早交房。还特地去chase银行存的personal checks。让Cashier证明查看tenants
账户有钱，而且chashier说因为同是chase，款项立马到位。谁知今天看到rent和
deposit的checks都bouced了。打客服说是对方账户无钱，NSF return。所以她是当天
又转走了。
现在房子她以经住进去了，而我除了30元application fee，啥也没收到。
打算，
1）明天发3-day evict notice。然后去法院办evict order。
2）问utilities providers这段时间咋算。能不能停service。因为我好心说我给他们
几天缓冲再停我的账户，他们肯定还没设账户。
3）找律师。一般价位是个啥？在网上查到一个volunteer legal group。这种是不是帮
tenants的？
总之就是我太愚蠢，觉得她是个单妈。而且从facebook上看，停努力地为孩子创造好生
活。而且也有工作。references也不错。就没把钱存到位再给钥匙。可怜我连夜打扫卫
生搬东西，累得像狗一样。现在还嘚和这种骗子打交道。
如有建议、经验，请不吝赐教。谢谢！ |
r******g
发帖数: 4002 | 2 白女，黑女，墨女？明显欺诈，想白住。尼玛，什么世道啊！
你是哪一州的？在纽约不能停service，会犯法的。不过，没有住满一个月，应该不需
要上法庭，直接赶她走。 |
N*******M
发帖数: 3963 | 3 rental security deposit 一定要是 cashier's check， 这是规矩。 |
L*****d
发帖数: 5093 | |
T***s
发帖数: 258 | 5 白女，华盛顿州。
【在 r******g 的大作中提到】
: 白女，黑女，墨女？明显欺诈，想白住。尼玛，什么世道啊！
: 你是哪一州的？在纽约不能停service，会犯法的。不过，没有住满一个月，应该不需
: 要上法庭，直接赶她走。
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T***s
发帖数: 258 | 6 是我自己蠢呗……
【在 N*******M 的大作中提到】
: rental security deposit 一定要是 cashier's check， 这是规矩。
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w*******g
发帖数: 9932 | 7 租房是宁缺勿滥
请神容易， 送神难。
【在 T***s 的大作中提到】
: 是我自己蠢呗……
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w**7
发帖数: 1265 | 8 给个包子安慰你一下，查一下本州相关法律吧，不行就请个律师，至少得把她信用记录
搞坏，让她不能再骗人。 |
T***s
发帖数: 258 | 9 谢谢安慰……
【在 w**7 的大作中提到】
: 给个包子安慰你一下，查一下本州相关法律吧，不行就请个律师，至少得把她信用记录
: 搞坏，让她不能再骗人。
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M********s
发帖数: 24729 | 10 没事儿，以后大不了多跑几趟法院，很正常的
【在 T***s 的大作中提到】
: 是我自己蠢呗……
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T***s
发帖数: 258 | 11 谢谢安慰……
【在 M********s 的大作中提到】
: 没事儿，以后大不了多跑几趟法院，很正常的
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s*********r
发帖数: 432 | 12 这种事情我也遇到过。不能着急，一定要做好计划，在最短的时间内要回房子。
这种案子的话，可以不用找律师。你到county的clerk office 问一下具体的程序和所
需要的文件。
我们这里是分两步走：1）EVICTION赶他们走要回房子， 和 2）garnishment要回他们
欠你的钱，包括法律费用等所有。
你要是有他的工作单位信息的话，你很可能可以通过garnishment找回经济补偿。
tenants
【在 T***s 的大作中提到】
: 唉，是我自己太愚蠢，没做好准备。
: 昨日一早交房。还特地去chase银行存的personal checks。让Cashier证明查看tenants
: 账户有钱，而且chashier说因为同是chase，款项立马到位。谁知今天看到rent和
: deposit的checks都bouced了。打客服说是对方账户无钱，NSF return。所以她是当天
: 又转走了。
: 现在房子她以经住进去了，而我除了30元application fee，啥也没收到。
: 打算，
: 1）明天发3-day evict notice。然后去法院办evict order。
: 2）问utilities providers这段时间咋算。能不能停service。因为我好心说我给他们
: 几天缓冲再停我的账户，他们肯定还没设账户。
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l****u
发帖数: 980 | 13 理解LZ的心情，但是没必要太沮丧，既然做出租，这种情况早晚会遇到，自己走一边程
序以后就知道了。不想自己做找当地律师问问价格，不太贵。关键是吸取教训，下次保
护好自己的利益。 |
T***s
发帖数: 258 | 14 谢谢！
【在 s*********r 的大作中提到】
: 这种事情我也遇到过。不能着急，一定要做好计划，在最短的时间内要回房子。
: 这种案子的话，可以不用找律师。你到county的clerk office 问一下具体的程序和所
: 需要的文件。
: 我们这里是分两步走：1）EVICTION赶他们走要回房子， 和 2）garnishment要回他们
: 欠你的钱，包括法律费用等所有。
: 你要是有他的工作单位信息的话，你很可能可以通过garnishment找回经济补偿。
:
: tenants
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T***s
发帖数: 258 | 15 我找了个management company，以以后让他们manage为代价，这次由他们出面evict。
【在 l****u 的大作中提到】
: 理解LZ的心情，但是没必要太沮丧，既然做出租，这种情况早晚会遇到，自己走一边程
: 序以后就知道了。不想自己做找当地律师问问价格，不太贵。关键是吸取教训，下次保
: 护好自己的利益。
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B****A
发帖数: 43 | 16 房客信用记录如何？有七百多分的人，通常信用记录是他的一项personal asset，会尽
力维护。耍赖的可能性低很多。
当然，FICO SCORE 以后很可能在O8要求下掺水，那就以后再看了。
tenants
【在 T***s 的大作中提到】
: 唉，是我自己太愚蠢，没做好准备。
: 昨日一早交房。还特地去chase银行存的personal checks。让Cashier证明查看tenants
: 账户有钱，而且chashier说因为同是chase，款项立马到位。谁知今天看到rent和
: deposit的checks都bouced了。打客服说是对方账户无钱，NSF return。所以她是当天
: 又转走了。
: 现在房子她以经住进去了，而我除了30元application fee，啥也没收到。
: 打算，
: 1）明天发3-day evict notice。然后去法院办evict order。
: 2）问utilities providers这段时间咋算。能不能停service。因为我好心说我给他们
: 几天缓冲再停我的账户，他们肯定还没设账户。
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T***s
发帖数: 258 | 17 更新一下，management company一出马就要到钱了。果然比我有面子…… 就是害我交
管理费。
【在 T***s 的大作中提到】
: 我找了个management company，以以后让他们manage为代价，这次由他们出面evict。
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O*******d
发帖数: 20343 | |
y*****i
发帖数: 6 | 19 他们怎么操作的？
【在 T***s 的大作中提到】
: 更新一下，management company一出马就要到钱了。果然比我有面子…… 就是害我交
: 管理费。
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t*****e
发帖数: 160 | 20 pat pat
tenants
【在 T***s 的大作中提到】
: 唉，是我自己太愚蠢，没做好准备。
: 昨日一早交房。还特地去chase银行存的personal checks。让Cashier证明查看tenants
: 账户有钱，而且chashier说因为同是chase，款项立马到位。谁知今天看到rent和
: deposit的checks都bouced了。打客服说是对方账户无钱，NSF return。所以她是当天
: 又转走了。
: 现在房子她以经住进去了，而我除了30元application fee，啥也没收到。
: 打算，
: 1）明天发3-day evict notice。然后去法院办evict order。
: 2）问utilities providers这段时间咋算。能不能停service。因为我好心说我给他们
: 几天缓冲再停我的账户，他们肯定还没设账户。
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T***s
发帖数: 258 | 21 他们事先给我描述的是一般程序，就是贴notice，申请order，请律师那一套。实际上
是那个公司的owner给房客打了个电话，她就交钱了。要么是迫于专业压力，要么是她
当时真的不凑手。
【在 y*****i 的大作中提到】
: 他们怎么操作的？
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f****i
发帖数: 20252 | 22 有些专业房客你不一定搞得定。
租房前特别sweet，恨不得大雪天空翻跪求的那种申请人要特别注意，据得时候要干净
利落，别拖你带水。
【在 T***s 的大作中提到】
: 他们事先给我描述的是一般程序，就是贴notice，申请order，请律师那一套。实际上
: 是那个公司的owner给房客打了个电话，她就交钱了。要么是迫于专业压力，要么是她
: 当时真的不凑手。
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