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Living版 - 为啥title company不给credit?竞争那么激烈
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请大侠来看看今天拿到的有关closing costs的report大家帮我看看closing fee,为什么要1.1万以上?
realtor对律师的说法收到3封TITLE RECORDING SERVICE的信
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话题: title话题: company话题: credit话题: policy话题: 为啥
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l******n
发帖数: 220
1
很多realtor都有自己的title company,而且都在努力的向自己的买房客户推荐用自己
的title company;贷款银行的agent向我们推荐他朋友的title company;贷款银行有
推荐的title company;而且,有的title company还借用雇主的名义,说自己是part
of the relocation benefit,让你用他们。真是没想到title company的竞争也这么激
烈。
但是为啥没有title company给credit或者discount呢?我理解title policy、
endorsement、recording这些费用都是政府设置的,所有的title company都一样,所
以大多数买家都用了自己的realtor的title company。但是如果其他的title company
给点儿credit,买家不就用你们了吗?title policy就是印钞机,title出问题的几率
微乎其微。既然利润这么大,为啥就没有一个主动给点儿credit,把买家的生意抢过来
呢?
f****i
发帖数: 20252
2
机器人贴
“大家怎么看?”

company

【在 l******n 的大作中提到】
: 很多realtor都有自己的title company,而且都在努力的向自己的买房客户推荐用自己
: 的title company;贷款银行的agent向我们推荐他朋友的title company;贷款银行有
: 推荐的title company;而且,有的title company还借用雇主的名义,说自己是part
: of the relocation benefit,让你用他们。真是没想到title company的竞争也这么激
: 烈。
: 但是为啥没有title company给credit或者discount呢?我理解title policy、
: endorsement、recording这些费用都是政府设置的,所有的title company都一样,所
: 以大多数买家都用了自己的realtor的title company。但是如果其他的title company
: 给点儿credit,买家不就用你们了吗?title policy就是印钞机,title出问题的几率
: 微乎其微。既然利润这么大,为啥就没有一个主动给点儿credit,把买家的生意抢过来

l******n
发帖数: 220
3
天,我看起来像机器人吗?

【在 f****i 的大作中提到】
: 机器人贴
: “大家怎么看?”
:
: company

l****u
发帖数: 980
4
可能是title行业中国人还不多。买房给credit好像也是中国agent开始的,然后美国人
也有些跟进。
l******n
发帖数: 220
5
也可能是我对title company这行不太了解,但是realtor说:“there is money to be
made”。银行的朋友说,title policy is a cash cow因为在他从业十几年里从来没
见过title policy索赔。这title policy就是几千美元,而且基本零成本,所以你给个
几百块钱的credit,这不就把客户抢过来了嘛。用几百块钱换取几千块钱,我咋觉得这
不是中国人不中国人的问题,而是make sense的问题啊。

【在 l****u 的大作中提到】
: 可能是title行业中国人还不多。买房给credit好像也是中国agent开始的,然后美国人
: 也有些跟进。

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