由买买提看人间百态

boards

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字 访问原贴
Living版 - 美联储开始加息,最需要注意的是有HELOC的贷款人
相关主题
急问:home equity的钱要求前三个月不能用cash out refinance 还是 home equity loan?
heloc 一问以前一个讲equity loan的经验贴, 有人记得吗?
可以首付50%然后剩下一半用HELOC吗?自己申请home equity line of credit难度有多大?
请问如何买个大房 (refinance?)进入加息周期, 对ARM贷款持有人会有什么影响呢?
为什么home equity loan的利率比home line of credit的低呢?贷款都有rebate吗
可不可以用home equity line还贷款?现在15年fixed的一般是多少利率?
大家觉得 Home Equity Line of Credit 怎么样?Refinance 选择
请教贷款利率的问题,谢谢!麻烦大家来帮我看看这两个loan的选择
相关话题的讨论汇总
话题: heloc话题: 加息话题: prime话题: rate话题: 利率
进入Living版参与讨论
1 (共1页)
I*********e
发帖数: 65
1
美联储加息, 最直接影响的是Prime Rate,在加息前很长一个时期, Prime Rate 都是
3.25%, 今天加息以后, 从明天开始Prime Rate就是3.5%了。 就是Fed每加息0.25%,
Prime Rate也会相应增长0.25%。
因为Home Equity Line of Credit(HELOC)的利率一般是base在Prime Rate上的,所以
加息影响最大的是贷款种类是HELOC, 如果您的HELOC有很高的balance, 随着加息周期
的到来, 对您的影响可能会比较大。 举例说明:
譬如一个HELOC的利率是Prime+0.25%, 那么加息前这个HELOC的利率是3.25%+0.25%=3.
5%, 此次加息后的利率就是3.5%+0.25%=3.75%了, 而且新的利率从明天开始就生效。
因为现在是加息周期, 假设2016年再加息4次每次0.25%一共1%的话, 到明年底这个
HELOC的利率就是3.5%+1%+0.25% =4.75%了, 如果2017再加1%-2%, 那到2017年底此
HELOC的利率就是5.75% -6.75%了。
Fed每次开会都可以宣布加息, 而且第二天就生效, 所以当前情况下如果有HELOC并且
有比较大的balance, 应该开始注意风险控制了。
1 (共1页)
进入Living版参与讨论
相关主题
麻烦大家来帮我看看这两个loan的选择为什么home equity loan的利率比home line of credit的低呢?
HELOC 批下来了可不可以用home equity line还贷款?
Heloc利率大家觉得 Home Equity Line of Credit 怎么样?
不幸啊,开始贷款了,利率却涨了,下星期能跌回来吗请教贷款利率的问题,谢谢!
急问:home equity的钱要求前三个月不能用cash out refinance 还是 home equity loan?
heloc 一问以前一个讲equity loan的经验贴, 有人记得吗?
可以首付50%然后剩下一半用HELOC吗?自己申请home equity line of credit难度有多大?
请问如何买个大房 (refinance?)进入加息周期, 对ARM贷款持有人会有什么影响呢?
相关话题的讨论汇总
话题: heloc话题: 加息话题: prime话题: rate话题: 利率