n***p
发帖数: 191 | 1 本来对方要715刀，讲了100下来。感觉还是挺贵的。他强调要花5个小时做检查，3个小
时写报告。也没啥好办法再讲价了啊。 |
v***s
发帖数: 4031 | 2 这费用取决于你住的地区，房屋大小，豪华程度。
【在 n***p 的大作中提到】
: 本来对方要715刀，讲了100下来。感觉还是挺贵的。他强调要花5个小时做检查，3个小
: 时写报告。也没啥好办法再讲价了啊。
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n***p
发帖数: 191 | 3 好吧，问了一圈人，价位还算公道。
现在房主又出来做祟，inspection当天他们要在场。我马上打电话给中介说不接受房主
在场，如果他们坚持在场，我现在就取消offer。真是不愉快！
【在 v***s 的大作中提到】
: 这费用取决于你住的地区，房屋大小，豪华程度。
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o*****p
发帖数: 5952 | 4 房东在场只要不发言，不干扰，特别是最后总结当场听一下，有什么问题受邀解释—下
，可以接受。 |
v***s
发帖数: 4031 | 5 没有充分的理由不让房主在场，他们未必放心让做检查的人单独在他们家待四五个小时。
【在 n***p 的大作中提到】
: 好吧，问了一圈人，价位还算公道。
: 现在房主又出来做祟，inspection当天他们要在场。我马上打电话给中介说不接受房主
: 在场，如果他们坚持在场，我现在就取消offer。真是不愉快！
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m********s
发帖数: 55301 | 6 那房主居然放心搞open house让上百个不知哪儿来的杂七杂八的人在家里窜来窜去。
时。
【在 v***s 的大作中提到】
: 没有充分的理由不让房主在场，他们未必放心让做检查的人单独在他们家待四五个小时。
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s*****i
发帖数: 3762 | 7 按理说一般是卖方agent在场的吧，卖家为啥要亲自掺和？
时。
【在 v***s 的大作中提到】
: 没有充分的理由不让房主在场，他们未必放心让做检查的人单独在他们家待四五个小时。
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v***s
发帖数: 4031 | 8 卖方代理没义务和必要在那待四五小时吧，我曾经买一栋房时，请我的代理去了一会，
他也是只在那待了个把小时，问了些问题。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 按理说一般是卖方agent在场的吧，卖家为啥要亲自掺和？
:
: 时。
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m********s
发帖数: 55301 | 9 卖家不明白，卖家代理买家代理都是想办法尽快逼迫买家赶紧过户的。丫不明白谁手里
攥着钱谁才是大爷这个粗浅的道理。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 按理说一般是卖方agent在场的吧，卖家为啥要亲自掺和？
:
: 时。
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n***p
发帖数: 191 | 10 是啊，应该说这边的大农村还是买方市场的，这家房主一直就表现得不痛快，令人心里
不爽！这不，找我们中介去谈给搞定了，房主同意inspection时不在场，也同意了我们
一开始定的时间。啥事都得威胁一下，太不配合了！关键关于房子，我们啥都不懂，就
想在inspection的时候多问问inspector，但是又不想让房主听到我们讨论房子的问题
，那样就太受干扰了！
【在 m********s 的大作中提到】
: 卖家不明白，卖家代理买家代理都是想办法尽快逼迫买家赶紧过户的。丫不明白谁手里
: 攥着钱谁才是大爷这个粗浅的道理。
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n***p
发帖数: 191 | 11 sale by owner的房子，两次看房，两次房主都在家。我们是中介领着进去的。真是没
见过这样的房主。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 按理说一般是卖方agent在场的吧，卖家为啥要亲自掺和？
:
: 时。
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n***p
发帖数: 191 | 12 好像理解房主要求在家的原因了，sale by owner, 他们把自己定位在卖房中介了。 |
m********s
发帖数: 55301 | 13 卖方中介在买家做房检时也要滚外边去。
【在 n***p 的大作中提到】
: 好像理解房主要求在家的原因了，sale by owner, 他们把自己定位在卖房中介了。
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o*****p
发帖数: 5952 | 14 卖家要礼貌。不能—直跟着，竖起耳朵听。
当买家和inspector有问题，卖家最好在场当场回答。比如天花板上有泛黄mark, 或按
摩浴缸买家和inspector不会使用，不是坏了。
不需要，最好呆在—个房间内或车库内。
有些问题只有卖家可以会回答，代理不—定清楚。
当然，我们之间讲中文，卖家也听不懂。 |
t*Q
发帖数: 7840 | 15 留下吧，好与房检师傅掐架。
【在 m********s 的大作中提到】
: 卖方中介在买家做房检时也要滚外边去。
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