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- 百萬房最火!人民幣貶值 來美置產更熱
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b******i
发帖数: 4776
1
中國投資人近年來在美國大舉買房,如今已成為美國房地產的第二大外國買主,僅次於
加拿大。由於中國經濟增長減緩,許多中國投資人試圖為資金尋找更安全的投資場所,
即使是人民幣貶值,也沒有抑制中國人在美國的買房熱。
過去數月,中國經濟日趨減緩,而中國投資人卻加快了在美國購買房地產的步伐。美聯
社報導,中國貨幣上月貶值,更增加了投資人到海外買房的緊迫感,因為人民幣貶值將
使中國人在海外買房更貴。伊利諾州Lisle鎮一位房地產經紀人表示,過去幾天上門的
人很多,其中一些人是賣掉中國的資產,來到美國買房。
廣東雲浮市36歲的吳珊珊(音譯)在中國有三套住房,她過去兩個月在芝加哥看中一套三
臥房屋,要價40萬美元,她表示,只要賣掉中國三套房子中的一套,就可在美國買到更
高價值的房產。
儘管外國買主仍不是美國房屋銷售的多數,但在紐約、舊金山、西雅圖和加州爾灣等地
,房市會受到外國買主的影響。芝加哥等中西部地區的可負擔房屋,也吸引越來越多的
外國買家。
報導指出,到今年3月為止的12個月期間,美國約有20萬9000套房屋不是賣給外國人,
就是來美不足兩年的移民,約占同期所有舊屋銷售量的4%。
同期間,在美國1040億元的房市銷售中,中國買主的比重最大,占286億元,其中半數
是在佛羅里達、加州、德州和亞利桑納州。
這12個月期間,美國售給外國人的房屋比上年同期減少10%,但人民幣貶值沒有減少中
國人的買房熱。全國房地產商協會一位經濟師表示,想在美國買房的中國人沒有撤退,
雖然人民幣今年貶值2.6%,但不足以嚇退中國買主。
西雅圖一個房地產公司的經紀人表示,許多中國人用現金買房,部分社區受到中國人搶
購的影響,房價已被抬高。她說,目前中國買家需求最大的,是120萬元左右的房屋。
但不是所有中國買房人都是富翁,部分人屬中產階級,他們是因要把孩子送到美國讀書
而買房,還有人是為了出租,或當做度假屋。
c****o
发帖数: 32446
2
是一百万LA弯曲的小黑屋……
1
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