j*******a
发帖数: 2681 | 1 Have anyone had any military tenant before?
Any problems ever happened?
Thanks for any info! |
c****o
发帖数: 32446 | |
j*******a
发帖数: 2681 | 3 I heard they paid the rent for transferred officer.
I am not sure is it 100% coverage or just partial.
【在 c****o 的大作中提到】
: 挺好，不用担心租金
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M**********n
发帖数: 4964 | 4 这个应该是full time (active) military member,在职全职军人收入不错，不错的一
个原因就是住房补贴给的相当不错，而且住房补贴tax free。
不是100% coverage 还是 partial的问题，人家的住房补贴和实际支付的房租没任何关
系，住房补贴由军阶，zip code，有无dependent决定多少。如果是和房东住在一起，
住房补贴足够支付房租了，还有不少剩余。不过住房补贴直接打在人家工资卡，不是给
房东。住房补贴租个不错的townhouse都应该够。总之收入不错，理论上不担心拿不到
房租，而且人家还有另外独立的工资部分和其他补贴呢。
实际住房补贴可以在这里查，比如一个上尉住马里兰石家庄的话，有dependent，住房
补贴超过了2700，没有dependent也差不多2400.
http://www.defensetravel.dod.mil/site/bahCalc.cfm
【在 j*******a 的大作中提到】
: I heard they paid the rent for transferred officer.
: I am not sure is it 100% coverage or just partial.
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w*****m
发帖数: 20421 | 5 军人不交租金，地主不能强征
我对这些人没有任何好感
不要以为他们是给国家服务做贡献
多数都是靠不上大学，性格怪异
找不到工作，平时看着蔫蔫的，私下里飚车
吸毒淫乱一样拉不下。 |
j*******a
发帖数: 2681 | 6 thanks a lot! Lots of info!
hard to know which class is he in. E1~E...
airforce
A family with two kids.
【在 M**********n 的大作中提到】
: 这个应该是full time (active) military member,在职全职军人收入不错，不错的一
: 个原因就是住房补贴给的相当不错，而且住房补贴tax free。
: 不是100% coverage 还是 partial的问题，人家的住房补贴和实际支付的房租没任何关
: 系，住房补贴由军阶，zip code，有无dependent决定多少。如果是和房东住在一起，
: 住房补贴足够支付房租了，还有不少剩余。不过住房补贴直接打在人家工资卡，不是给
: 房东。住房补贴租个不错的townhouse都应该够。总之收入不错，理论上不担心拿不到
: 房租，而且人家还有另外独立的工资部分和其他补贴呢。
: 实际住房补贴可以在这里查，比如一个上尉住马里兰石家庄的话，有dependent，住房
: 补贴超过了2700，没有dependent也差不多2400.
: http://www.defensetravel.dod.mil/site/bahCalc.cfm
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j*******a
发帖数: 2681 | 7 OK. Thanks!
【在 w*****m 的大作中提到】
: 军人不交租金，地主不能强征
: 我对这些人没有任何好感
: 不要以为他们是给国家服务做贡献
: 多数都是靠不上大学，性格怪异
: 找不到工作，平时看着蔫蔫的，私下里飚车
: 吸毒淫乱一样拉不下。
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M**********n
发帖数: 4964 | 8 E的都不是officer。 O开始的才是Officer。不过在住房补贴方面，军官不会比士兵多
很明显，差别大的部分在工资。不担心拿不到房租，除非赖账不想支付。住房补贴主要
看住的zip code。
【在 j*******a 的大作中提到】
: thanks a lot! Lots of info!
: hard to know which class is he in. E1~E...
: airforce
: A family with two kids.
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j*******a
发帖数: 2681 | 9 thank you so much! you are very knowledgeable! please eat baozi!
【在 M**********n 的大作中提到】
: E的都不是officer。 O开始的才是Officer。不过在住房补贴方面，军官不会比士兵多
: 很明显，差别大的部分在工资。不担心拿不到房租，除非赖账不想支付。住房补贴主要
: 看住的zip code。
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 有的就觉得自己是HERO，什么都是他们说的对，
我为国家出生入死，少缴你几个房租怎么了，
我明天就要为国家献身，你还不赶紧把纱窗修好
你的空调制冷效果就是不行，你必须赶紧给我修好
都是这种态度
【在 j*******a 的大作中提到】
: thank you so much! you are very knowledgeable! please eat baozi!
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M**********n
发帖数: 4964 | 11 如果我是房东，我会问他当active军人几年了。因为军人不单单是个特殊的职业，而且
对大部分全职军人来讲，职业都只是短暂的几年。收入不错也就是短暂的几年。
简单点说，这是一个以年轻人为主的workforce，大部分人付出几年年轻时光后就得离
开部队了，只有一小部分的人能一直工作到拿到退休金为止，爽的只是一小部分。对于
另外大部分人，离开部队，一般需要和平民社会磨合，一个原因就是楼上讲的，教育也
不高，很多人找不到decent工作甚至找不到工作。
所以很多人在第一个contract结束之后，就不会再是全职军人，也就不会再有各种好的
福利待遇，生活马上降了一两个档次。全职军人对大部分军人，只是短暂的几年工作，
不像政府雇员那样，只要能进去，一般都能混到退休不被炒鱿鱼。
【在 j*******a 的大作中提到】
: thank you so much! you are very knowledgeable! please eat baozi!
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j*******a
发帖数: 2681 | 12 OK, I see. The problem is only military will sign a 2 year contract. most
transferee will sign 1 year contract and then buy their own house.
This military family will leave in 2 years and that's why they only sign one
year lease.
【在 M**********n 的大作中提到】
: 如果我是房东，我会问他当active军人几年了。因为军人不单单是个特殊的职业，而且
: 对大部分全职军人来讲，职业都只是短暂的几年。收入不错也就是短暂的几年。
: 简单点说，这是一个以年轻人为主的workforce，大部分人付出几年年轻时光后就得离
: 开部队了，只有一小部分的人能一直工作到拿到退休金为止，爽的只是一小部分。对于
: 另外大部分人，离开部队，一般需要和平民社会磨合，一个原因就是楼上讲的，教育也
: 不高，很多人找不到decent工作甚至找不到工作。
: 所以很多人在第一个contract结束之后，就不会再是全职军人，也就不会再有各种好的
: 福利待遇，生活马上降了一两个档次。全职军人对大部分军人，只是短暂的几年工作，
: 不像政府雇员那样，只要能进去，一般都能混到退休不被炒鱿鱼。
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M**********n
发帖数: 4964 | 13 不长租，那租金没问题。我这么说，是因为担心租客打算长久生活在这地方，房东遇到
任何付不起房租的，都很头疼。
很多军人即使一辈子全职，收入不错，也不见得自己买房子，特别是一些军官，总是不
停的被调动，这里几年，那里几年。
one
【在 j*******a 的大作中提到】
: OK, I see. The problem is only military will sign a 2 year contract. most
: transferee will sign 1 year contract and then buy their own house.
: This military family will leave in 2 years and that's why they only sign one
: year lease.
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