a*****m
发帖数: 395 | 1 新房子（非豪宅，只是普通房子而已）的学区是8、9、9，面积是2950sqft；二手房的
学区是9、10、10，面积是2250sqft。新房子比二手房便宜$14/sqft。
BTW：新房子小区旁边就是新建的小学和高中，但这个区还没有自己的初中，要到旁边
的区上。而旧房子则是在完全成熟的好区里，有自己的小学、中学和高中，而且学区很
好。
纠结啊纠结，我是既想住新房子，又想要更好的location。
真纠结！大家给点意见吧！ |
F********y
发帖数: 7139 | |
a*****m
发帖数: 395 | 3 新房子比二手房便宜$14/sqft
【在 F********y 的大作中提到】
: 价钱？
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e****n
发帖数: 370 | 4 很难说哪个更好，得看城市发展方向（比如北京北边就比南边发展快，西北更好，美国
这种发展趋势更明显，不向国内贫富规划好），如果新房不在那个方位，不看好，不如
旧房，学校只会更差。如果在，就很难说，很可能几年的功夫，新房那地方就全是10分
的学校了。
【在 a*****m 的大作中提到】
: 新房子比二手房便宜$14/sqft
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m********a
发帖数: 559 | 5 2。location，location，location。 |
M********D
发帖数: 119 | 6 LOCATION更重要。
【在 a*****m 的大作中提到】
: 新房子（非豪宅，只是普通房子而已）的学区是8、9、9，面积是2950sqft；二手房的
: 学区是9、10、10，面积是2250sqft。新房子比二手房便宜$14/sqft。
: BTW：新房子小区旁边就是新建的小学和高中，但这个区还没有自己的初中，要到旁边
: 的区上。而旧房子则是在完全成熟的好区里，有自己的小学、中学和高中，而且学区很
: 好。
: 纠结啊纠结，我是既想住新房子，又想要更好的location。
: 真纠结！大家给点意见吧！
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c****o
发帖数: 32446 | |
a*****m
发帖数: 395 | 8 不是纠结钱，而是纠结房子
【在 c****o 的大作中提到】
: 才不到几万的区别，纠结个啥
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g***e
发帖数: 4074 | 9 严格地说，你没有回答人家的问题：
$300/sqft（2900sqft） vs $314/sqft（2200sqft)相差大概18万
$100/sqft （2900sqft） vs $114/sqft（2200sqft）差距则只有不到4万
【在 a*****m 的大作中提到】
: 新房子比二手房便宜$14/sqft
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h********o
发帖数: 3320 | 10 房子面积越大，$/sqft越少。不同面积的房子不能用$/aqft 来不价钱。你这个新房子
的价钱不一定就便宜。
【在 a*****m 的大作中提到】
: 新房子比二手房便宜$14/sqft
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a*****m
发帖数: 395 | 11 我们这里房价便宜，新房子跟旧房子的差价也就四万左右，正是因为总价差别不大，所
以我才纠结location的问题
【在 g***e 的大作中提到】
: 严格地说，你没有回答人家的问题：
: $300/sqft（2900sqft） vs $314/sqft（2200sqft)相差大概18万
: $100/sqft （2900sqft） vs $114/sqft（2200sqft）差距则只有不到4万
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j******f
发帖数: 2109 | 12 基本价是啥？
湾区平均800$/sqft 14根本就是毛毛雨
【在 a*****m 的大作中提到】
: 新房子比二手房便宜$14/sqft
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j******f
发帖数: 2109 | 13 我也是选2
不过具体的房子也有关系。装修好的，折腾少的，都有关系
新房子也有不好的地方，有很多问题都是住2年才能看到。比如地基下沉。
【在 a*****m 的大作中提到】
: 我们这里房价便宜，新房子跟旧房子的差价也就四万左右，正是因为总价差别不大，所
: 以我才纠结location的问题
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S***u
发帖数: 1678 | 14 没娃，娃小，买新房，新房住的爽。 老中过个三五七年的就都买第二栋房子了。
娃大，上中学，就选学区房。
千万别为了所谓的学区投资房赚钱，而委屈自己。 活的开心和健康更重要。
小学初中的一两分差别学校对娃的教育没那么重要。
【在 a*****m 的大作中提到】
: 新房子（非豪宅，只是普通房子而已）的学区是8、9、9，面积是2950sqft；二手房的
: 学区是9、10、10，面积是2250sqft。新房子比二手房便宜$14/sqft。
: BTW：新房子小区旁边就是新建的小学和高中，但这个区还没有自己的初中，要到旁边
: 的区上。而旧房子则是在完全成熟的好区里，有自己的小学、中学和高中，而且学区很
: 好。
: 纠结啊纠结，我是既想住新房子，又想要更好的location。
: 真纠结！大家给点意见吧！
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a*****m
发帖数: 395 | 15 两个location之间距离8.2mile，新房所处的区域正在发展中，但发展速度和最后的发
展状态不得而知；而二手房已经处于发展成熟区域了，离shopping center和医院都非
常近，学区也是目前最好的
所以真的很难抉择
【在 e****n 的大作中提到】
: 很难说哪个更好，得看城市发展方向（比如北京北边就比南边发展快，西北更好，美国
: 这种发展趋势更明显，不向国内贫富规划好），如果新房不在那个方位，不看好，不如
: 旧房，学校只会更差。如果在，就很难说，很可能几年的功夫，新房那地方就全是10分
: 的学校了。
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K******S
发帖数: 10109 | 16 2
【在 a*****m 的大作中提到】
: 新房子（非豪宅，只是普通房子而已）的学区是8、9、9，面积是2950sqft；二手房的
: 学区是9、10、10，面积是2250sqft。新房子比二手房便宜$14/sqft。
: BTW：新房子小区旁边就是新建的小学和高中，但这个区还没有自己的初中，要到旁边
: 的区上。而旧房子则是在完全成熟的好区里，有自己的小学、中学和高中，而且学区很
: 好。
: 纠结啊纠结，我是既想住新房子，又想要更好的location。
: 真纠结！大家给点意见吧！
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t*******m
发帖数: 1893 | 17 有啥难选。选二手房。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 a*****m 的大作中提到】
: 两个location之间距离8.2mile，新房所处的区域正在发展中，但发展速度和最后的发
: 展状态不得而知；而二手房已经处于发展成熟区域了，离shopping center和医院都非
: 常近，学区也是目前最好的
: 所以真的很难抉择
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n***y
发帖数: 1675 | |
e******n
发帖数: 144 | |
b*******c
发帖数: 20683 | |
b*****1
发帖数: 1731 | 21 看孩子多大，如果小，就选新的，赌一把，至少，学区也不差。大了就选旧房子。
就我们这里的学区发展，我观察一般新建的学校，最后学校都不错，尤其最近10年建的
，排名都是前几名，房价跟着也涨得很快，开始买的房子都压对了。旧区的房价好学区
价格基本维持不变，差的学区价格下降。
【在 a*****m 的大作中提到】
: 新房子（非豪宅，只是普通房子而已）的学区是8、9、9，面积是2950sqft；二手房的
: 学区是9、10、10，面积是2250sqft。新房子比二手房便宜$14/sqft。
: BTW：新房子小区旁边就是新建的小学和高中，但这个区还没有自己的初中，要到旁边
: 的区上。而旧房子则是在完全成熟的好区里，有自己的小学、中学和高中，而且学区很
: 好。
: 纠结啊纠结，我是既想住新房子，又想要更好的location。
: 真纠结！大家给点意见吧！
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g******7
发帖数: 549 | 22 回答的躲躲閃閃，害怕別人給你偷走了？
沒有地址，想搶也不可能
【在 a*****m 的大作中提到】
: 新房子比二手房便宜$14/sqft
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