G***n
发帖数: 877 | 1 马上要买房，看中一个学区不错但涨幅比较慢的房子，要60万。同事基本都在旁边一个
学区更好涨幅也很高的区买。基本上要多花15万才能找到同样的房子。我觉得自住房不
应该太多考虑投资因素，主要卖的时候不亏钱或者小赚就行。我觉得要是经济很好的时
候卖会赚不少，但自住房不知道会什么时候会卖，往往换工作换房子的时候是低谷，卖
后再买新的就可能会亏很多，因为工作不一定会换到同样涨幅的地方。虽然卖房赚的钱
多但同样交的利息也多。多出的15万还不如去投资基金股市，等高峰的时候抛售，等房
市低点的时候再进房投资用。总之我觉得把自住房投资不明智，赚不到什么钱，但几个
同事都在抢房，大家怎么看？ |
s****a
发帖数: 9912 | 2 你跟着别人去抢，最后自己站山头吧。60万的房子，月租不到9千，你就是活雷锋
自己住控制不了房市，房市不好的时候多半你被LAYOFF的时候 |
B******y
发帖数: 9065 | 3 别人都在干的事情，未必你也必须这么做。。。
【在 G***n 的大作中提到】
: 马上要买房，看中一个学区不错但涨幅比较慢的房子，要60万。同事基本都在旁边一个
: 学区更好涨幅也很高的区买。基本上要多花15万才能找到同样的房子。我觉得自住房不
: 应该太多考虑投资因素，主要卖的时候不亏钱或者小赚就行。我觉得要是经济很好的时
: 候卖会赚不少，但自住房不知道会什么时候会卖，往往换工作换房子的时候是低谷，卖
: 后再买新的就可能会亏很多，因为工作不一定会换到同样涨幅的地方。虽然卖房赚的钱
: 多但同样交的利息也多。多出的15万还不如去投资基金股市，等高峰的时候抛售，等房
: 市低点的时候再进房投资用。总之我觉得把自住房投资不明智，赚不到什么钱，但几个
: 同事都在抢房，大家怎么看？
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s****a
发帖数: 9912 | 4 就那俩工资，不舍得开空调，不舍得开暖气，最后搞不好还把钱给做索了
【在 B******y 的大作中提到】
: 别人都在干的事情，未必你也必须这么做。。。
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l*********u
发帖数: 19053 | 5 会考虑投资
【在 G***n 的大作中提到】
: 马上要买房，看中一个学区不错但涨幅比较慢的房子，要60万。同事基本都在旁边一个
: 学区更好涨幅也很高的区买。基本上要多花15万才能找到同样的房子。我觉得自住房不
: 应该太多考虑投资因素，主要卖的时候不亏钱或者小赚就行。我觉得要是经济很好的时
: 候卖会赚不少，但自住房不知道会什么时候会卖，往往换工作换房子的时候是低谷，卖
: 后再买新的就可能会亏很多，因为工作不一定会换到同样涨幅的地方。虽然卖房赚的钱
: 多但同样交的利息也多。多出的15万还不如去投资基金股市，等高峰的时候抛售，等房
: 市低点的时候再进房投资用。总之我觉得把自住房投资不明智，赚不到什么钱，但几个
: 同事都在抢房，大家怎么看？
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s****a
发帖数: 9912 | 6 现在的学区房价钱都在山头上
【在 l*********u 的大作中提到】
: 会考虑投资
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f****i
发帖数: 20252 | 7 60万的房子月租9千? all in
【在 s****a 的大作中提到】
: 你跟着别人去抢，最后自己站山头吧。60万的房子，月租不到9千，你就是活雷锋
: 自己住控制不了房市，房市不好的时候多半你被LAYOFF的时候
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c****o
发帖数: 32446 | |
s****a
发帖数: 9912 | 9 投资了将来去拉客？
【在 c****o 的大作中提到】
: 娶老婆会考虑漂亮身材好吗？
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l******2
发帖数: 5522 | 10 美国这几年的房价被低利率哄抬， 阿狗阿猫都能以3.5%的利息贷款买房。
如果联储开始上调利息，房价立刻下跌，道理很简单， 不多说了
【在 G***n 的大作中提到】
: 马上要买房，看中一个学区不错但涨幅比较慢的房子，要60万。同事基本都在旁边一个
: 学区更好涨幅也很高的区买。基本上要多花15万才能找到同样的房子。我觉得自住房不
: 应该太多考虑投资因素，主要卖的时候不亏钱或者小赚就行。我觉得要是经济很好的时
: 候卖会赚不少，但自住房不知道会什么时候会卖，往往换工作换房子的时候是低谷，卖
: 后再买新的就可能会亏很多，因为工作不一定会换到同样涨幅的地方。虽然卖房赚的钱
: 多但同样交的利息也多。多出的15万还不如去投资基金股市，等高峰的时候抛售，等房
: 市低点的时候再进房投资用。总之我觉得把自住房投资不明智，赚不到什么钱，但几个
: 同事都在抢房，大家怎么看？
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s****a
发帖数: 9912 | 11 所以最近卖房的都急于出手，下半年利率一上来，房价就要走低 |
l*****o
发帖数: 26631 | 12 你怎么知道人家是因为投资？
说不定是因为学区呢。
【在 G***n 的大作中提到】
: 马上要买房，看中一个学区不错但涨幅比较慢的房子，要60万。同事基本都在旁边一个
: 学区更好涨幅也很高的区买。基本上要多花15万才能找到同样的房子。我觉得自住房不
: 应该太多考虑投资因素，主要卖的时候不亏钱或者小赚就行。我觉得要是经济很好的时
: 候卖会赚不少，但自住房不知道会什么时候会卖，往往换工作换房子的时候是低谷，卖
: 后再买新的就可能会亏很多，因为工作不一定会换到同样涨幅的地方。虽然卖房赚的钱
: 多但同样交的利息也多。多出的15万还不如去投资基金股市，等高峰的时候抛售，等房
: 市低点的时候再进房投资用。总之我觉得把自住房投资不明智，赚不到什么钱，但几个
: 同事都在抢房，大家怎么看？
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j*****4
发帖数: 283 | 13 你怎么知道下半年利率会涨？我觉得不会涨了。从去年盼到今年这会儿了也不涨。而房
价却蹭蹭往上跑啊
【在 s****a 的大作中提到】
: 所以最近卖房的都急于出手，下半年利率一上来，房价就要走低
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n******e
发帖数: 699 | 14 美国的一线城市， 旧金山，纽约，波士顿 的房子，买的起，就尽可能买，不会摔得。
只会涨。
相比 北京，上海的房子还更贵。 所以现在聪明的F1 都要买。
利率下半年不会涨， 最起码会保持几年的低利率。 中国还要降息。
如果有同学不相信，那你 最起码会相信 旧金山，纽约，波士顿 的房价10年后会高多
了吧？
现在的问题是房源不多，大多房是华人买的， 买了很久都不会卖的。房源不多， 好的
房源更不多。 现在condo也开始涨了。 再过些年 single family, townhouse, 很多
人都会买不起的。
【在 j*****4 的大作中提到】
: 你怎么知道下半年利率会涨？我觉得不会涨了。从去年盼到今年这会儿了也不涨。而房
: 价却蹭蹭往上跑啊
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