x****n
发帖数: 1454 | |
S**n
发帖数: 403 | 2 appraisal用半年内附近类似房子的成交价格相比，然后根据feature做一些调整。
房价稳定的地方，appraisal价格应该和purchase price差不多，否则purchase price
就出高了。
房价快速上涨的地方，比如湾区，appraisal价格跟不上purchase价格很常见，差额部
分buyer自己用cash补上 |
M**********H
发帖数: 86 | 3 做appraisal的人是不是知道买家出的价钱了？一般appraisal的价钱就是purchase
price？ |
x****n
发帖数: 1454 | 4 我原来以为也是这样， 没想到结果是和lising price 一样。
【在 M**********H 的大作中提到】
: 做appraisal的人是不是知道买家出的价钱了？一般appraisal的价钱就是purchase
: price？
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b**********y
发帖数: 7371 | 5 现在做贷款的都不和做房捡的通气，应该是不知道你的出价和贷款额。 不像09以前 啦
【在 M**********H 的大作中提到】
: 做appraisal的人是不是知道买家出的价钱了？一般appraisal的价钱就是purchase
: price？
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M**********H
发帖数: 86 | 6 做appraisal时，卖方经济在场，不知道他们会不会通点气。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 现在做贷款的都不和做房捡的通气，应该是不知道你的出价和贷款额。 不像09以前 啦
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