s***r
发帖数: 2604 | 1 房子过户两个月内，坏了好几样东西，井水的水泵，车库门等等...花了几千块更换修理
而且感觉都是正常磨损下时间到了坏的，比如井水的泵从地底下拿出来，维修人员看了
看说这个泵至少15年了，这种水泵一半可以用20年-25年，我的房子才18年，估计从房
子建好就是这个水泵，我住进来两个月不到，坏了。还有其他一些东西也是类似情况，
看来20年左右真是很多东西的使用年限啊。
我这种情况是不是就认倒霉了，房子过户的时候签了那么多东西，没有一个是类似情况
的insurance吧，是不是只要前屋主没有额外买保险，自己的保险是不会cover的吧，谢
谢。 |
m*****3
发帖数: 13701 | 2 估计这个只有 Home warranty 有可能管，不过那玩意儿限制挺多。 |
s***r
发帖数: 2604 | 3 这个是购房合同的一部分吗？还是自己买的home insurance的一部分？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 估计这个只有 Home warranty 有可能管，不过那玩意儿限制挺多。
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m*****3
发帖数: 13701 | 4 有时候有
和 insurance 无关
【在 s***r 的大作中提到】
: 这个是购房合同的一部分吗？还是自己买的home insurance的一部分？
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s***r
发帖数: 2604 | 5 你指的有时候有说有的州的合同里包括这个？
那是谁进行理赔呢？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 有时候有
: 和 insurance 无关
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m*****3
发帖数: 13701 | 6 这个和真正的买房合同两码事儿，有的时候卖主为了好卖房子，主动提供这玩意儿，你
当然也可以自己买，一年大概五六百，主要管空调电器啥的，杂七杂八条例挺多。你看
看你买房的那一大堆文件里，有没有这个叫做 “home warranty” 的东东，实在不行
给你的阿根廷打个电话让他查查。
【在 s***r 的大作中提到】
: 你指的有时候有说有的州的合同里包括这个？
: 那是谁进行理赔呢？
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s***r
发帖数: 2604 | 7 谢谢
【在 m*****3 的大作中提到】
: 这个和真正的买房合同两码事儿，有的时候卖主为了好卖房子，主动提供这玩意儿，你
: 当然也可以自己买，一年大概五六百，主要管空调电器啥的，杂七杂八条例挺多。你看
: 看你买房的那一大堆文件里，有没有这个叫做 “home warranty” 的东东，实在不行
: 给你的阿根廷打个电话让他查查。
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f******e
发帖数: 2888 | 8 我们刚买房时也有这种感觉，后来发现花的钱 就是换了3个水龙头。
大概在500块（材料250+劳力250），而且厨房的水龙头换成大U型那种了，方便多了。
本来以为车库门也坏了--要关关不上，想着这下要出血了。
网上找了下，发现只要把车库门两边的小灯 （控制自动向上的那个感光灯）都变绿就
行了。如此车库门又良好运行半年了。你看看是不是这个问题？
修理
【在 s***r 的大作中提到】
: 房子过户两个月内，坏了好几样东西，井水的水泵，车库门等等...花了几千块更换修理
: 而且感觉都是正常磨损下时间到了坏的，比如井水的泵从地底下拿出来，维修人员看了
: 看说这个泵至少15年了，这种水泵一半可以用20年-25年，我的房子才18年，估计从房
: 子建好就是这个水泵，我住进来两个月不到，坏了。还有其他一些东西也是类似情况，
: 看来20年左右真是很多东西的使用年限啊。
: 我这种情况是不是就认倒霉了，房子过户的时候签了那么多东西，没有一个是类似情况
: 的insurance吧，是不是只要前屋主没有额外买保险，自己的保险是不会cover的吧，谢
: 谢。
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s***r
发帖数: 2604 | 9 我的车库门是轴断了，自己修好了，钱花的不多
水泵那个是真么办法，我家用的private well，突然就停水了，小孩子出生还没满月，
爸妈来帮忙，一家子人，连上个厕所都没法冲水。当时是个星期五上午，打了了一圈电
话，能当天来修的只有一家，要不就得等下周一，明知被狠狠的宰了，也没办法，在电
话里跟对方讨价还价时对方说我可以不去你那里，是你催的急，我们还有别的活，要不
你自己在想想，价格如果可以接受再给我打电话...
【在 f******e 的大作中提到】
: 我们刚买房时也有这种感觉，后来发现花的钱 就是换了3个水龙头。
: 大概在500块（材料250+劳力250），而且厨房的水龙头换成大U型那种了，方便多了。
: 本来以为车库门也坏了--要关关不上，想着这下要出血了。
: 网上找了下，发现只要把车库门两边的小灯 （控制自动向上的那个感光灯）都变绿就
: 行了。如此车库门又良好运行半年了。你看看是不是这个问题？
:
: 修理
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f******e
发帖数: 2888 | 10 你这算Emergency了，贵点也可以接受。
人家专门来一趟也不容易。
给我修水龙头的都是顺路有空 才来给我换的，跟你这优先级 差太远了。
【在 s***r 的大作中提到】
: 我的车库门是轴断了，自己修好了，钱花的不多
: 水泵那个是真么办法，我家用的private well，突然就停水了，小孩子出生还没满月，
: 爸妈来帮忙，一家子人，连上个厕所都没法冲水。当时是个星期五上午，打了了一圈电
: 话，能当天来修的只有一家，要不就得等下周一，明知被狠狠的宰了，也没办法，在电
: 话里跟对方讨价还价时对方说我可以不去你那里，是你催的急，我们还有别的活，要不
: 你自己在想想，价格如果可以接受再给我打电话...
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