G***o 发帖数: 5158 | 1 郡里的估值官发了个估值明信片过来,
尼玛比去年涨了近30%!
完全就是抢钱的节奏。
我看了一下附近最近卖的房子,
自己粗略估计了一下,
我的房子最多涨了10%而已。
怎么上诉?
估值师傅给了六个选项,
然后又备注说,
非基于市场价格的上诉都会站不住脚。
怎么办?自己请个估值师写个报告么? |
W***o 发帖数: 6519 | 2 请估值师傅吃个饭给低估20%?
【在 G***o 的大作中提到】 : 郡里的估值官发了个估值明信片过来, : 尼玛比去年涨了近30%! : 完全就是抢钱的节奏。 : 我看了一下附近最近卖的房子, : 自己粗略估计了一下, : 我的房子最多涨了10%而已。 : 怎么上诉? : 估值师傅给了六个选项, : 然后又备注说, : 非基于市场价格的上诉都会站不住脚。
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b**********y 发帖数: 7371 | 3 因为你把你家地里的原住民度杀光鸟
赶紧请老喇嘛来做场法事吧 |
G***o 发帖数: 5158 | 4 但是我好些盆友家没杀过后院的原住民,也被涨30%了,怎么解释呢?
【在 b**********y 的大作中提到】 : 因为你把你家地里的原住民度杀光鸟 : 赶紧请老喇嘛来做场法事吧
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m********s 发帖数: 55301 | 5 说明中国人来了,真的来了。
【在 G***o 的大作中提到】 : 但是我好些盆友家没杀过后院的原住民,也被涨30%了,怎么解释呢?
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M****u 发帖数: 17708 | |
G***o 发帖数: 5158 | 7 你是说土豪们?
嗯,我们这个城市,
附近200万以上的房,
40%是被土豪们买走了。
不过我的房,
离土豪们喜欢的价位差得远,
当时买的时候也是,
特意挑的土豪们不中意
的地段。
【在 m********s 的大作中提到】 : 说明中国人来了,真的来了。
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M******e 发帖数: 4179 | 8 如果所有人的估值都长了~30%,那你的房产税不会变太多。
如果别人的房子估值不变,你的涨了30%,那你惨了,房产税要大涨,要上诉。
【在 G***o 的大作中提到】 : 郡里的估值官发了个估值明信片过来, : 尼玛比去年涨了近30%! : 完全就是抢钱的节奏。 : 我看了一下附近最近卖的房子, : 自己粗略估计了一下, : 我的房子最多涨了10%而已。 : 怎么上诉? : 估值师傅给了六个选项, : 然后又备注说, : 非基于市场价格的上诉都会站不住脚。
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G***o 发帖数: 5158 | 9 我们这里每一片的房产税率是固定的。变税率要投票。所以估值一涨,税肯定是要涨的。
[在 MicroBee (=!!=) 的大作中提到:]
:如果所有人的估值都长了~30%,那你的房产税不会变太多。
:如果别人的房子估值不变,你的涨了30%,那你惨了,房产税要大涨,要上诉。
:........... |
m********s 发帖数: 55301 | 10 不是土豪。
只是大陆普通的城市居民。
保守估计,大约有至少700万个大陆家庭计划在近5年内在美国买房。
【在 G***o 的大作中提到】 : 你是说土豪们? : 嗯,我们这个城市, : 附近200万以上的房, : 40%是被土豪们买走了。 : 不过我的房, : 离土豪们喜欢的价位差得远, : 当时买的时候也是, : 特意挑的土豪们不中意 : 的地段。
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G***o 发帖数: 5158 | 11 那现在转做房产中介岂不是很有钱途?
[在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到:]
:不是土豪。
:只是大陆普通的城市居民。
:........... |
m********s 发帖数: 55301 | 12 Broker。
【在 G***o 的大作中提到】 : 那现在转做房产中介岂不是很有钱途? : [在 mitbbsinus (众生应以十事为善) 的大作中提到:] : :不是土豪。 : :只是大陆普通的城市居民。 : :...........
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c****o 发帖数: 32446 | |
G***o 发帖数: 5158 | 14 土豪?怎么也轮不到我呀。
这位是土豪,大家知道的。
http://www.mitbbs.com/article/Living/33049565_0.html
【在 c****o 的大作中提到】 : 俺记得楼主不是土豪吗?这点小钱还在乎?
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V**5 发帖数: 515 | 15 数据来源请明示。
【在 m********s 的大作中提到】 : 不是土豪。 : 只是大陆普通的城市居民。 : 保守估计,大约有至少700万个大陆家庭计划在近5年内在美国买房。
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s****a 发帖数: 9912 | 16 你觉得COUNTY估价高,你卖给COUNTY好啦 |
G***o 发帖数: 5158 | 17 问题是County不会以它估的价钱买啊。而且卖了房得搬家,何苦呢。
[在 snowma (snowma) 的大作中提到:]
:你觉得COUNTY估价高,你卖给COUNTY好啦
:
:........... |
G***o 发帖数: 5158 | 18 去年的上诉成功了,估值降了$101,000
今年的上诉也成功了,估值降了$96,000
木哈哈木哈哈
【在 G***o 的大作中提到】 : 郡里的估值官发了个估值明信片过来, : 尼玛比去年涨了近30%! : 完全就是抢钱的节奏。 : 我看了一下附近最近卖的房子, : 自己粗略估计了一下, : 我的房子最多涨了10%而已。 : 怎么上诉? : 估值师傅给了六个选项, : 然后又备注说, : 非基于市场价格的上诉都会站不住脚。
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c****o 发帖数: 32446 | 19 恭喜,排大包子
【在 G***o 的大作中提到】 : 去年的上诉成功了,估值降了$101,000 : 今年的上诉也成功了,估值降了$96,000 : 木哈哈木哈哈
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w*****m 发帖数: 20421 | |
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G***o 发帖数: 5158 | 21 我狠穷的。
【在 c****o 的大作中提到】 : 恭喜,排大包子
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w*********s 发帖数: 8428 | 22 分享一下经验吧,怎么上诉的?找了律师吗?
【在 G***o 的大作中提到】 : 去年的上诉成功了,估值降了$101,000 : 今年的上诉也成功了,估值降了$96,000 : 木哈哈木哈哈
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G***o 发帖数: 5158 | 23 照County Appraiser办公室的流程走一遍就就可以了。不需要律师。
主要是找Comparable Sales。找到对自己有利的列上去,给个估值
就行了。
【在 w*********s 的大作中提到】 : 分享一下经验吧,怎么上诉的?找了律师吗?
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