R******g
发帖数: 999 | 1 发错版了。出门左转，Living版，天蕉会指点你的。
【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: smartyr (smartyr), 信区: Family
标 题: 房子刚检查完，有些问题。不知道能不能讲价
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 17 01:29:03 2014, 美东)
新手前来报到！
美中部农村，最近看到一个condo 11万，30年的。里面重新装修过，外面也维护的还行
今天刚找人做了inspection， 发现以下问题：
1. 房顶大概10年左右没有换，有些钉子loose了
2. 抽水马桶有问题
3.洗衣机好像有点问题
4.壁炉好像是堵着的， 明天要重新在查。inspector 说 可能房主为了冬天不让冷气从
外面进来，所以这样做
5.offer 上写了如果不能装油烟机，这个offer 就可以取消
我们自己找的房子，让卖方的经纪人也做我们的agent
现在offer 是10.5万， 不知道查完之后能不能在还价？
这个agent 明确说了不能退我们一个点数。
来这里请教下大家。谢谢 |
w*********7
发帖数: 1718 | 2 房顶年限应该有seller disclosure吧，没有漏水你就没啥好说的了，钉子loose可以要
求修好。
其他问题都可以要求修好。
可以试着要credit，seller是否给，就看他多想卖，你多想买了。
【在 R******g 的大作中提到】
: 发错版了。出门左转，Living版，天蕉会指点你的。
: 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
: 发信人: smartyr (smartyr), 信区: Family
: 标 题: 房子刚检查完，有些问题。不知道能不能讲价
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 17 01:29:03 2014, 美东)
: 新手前来报到！
: 美中部农村，最近看到一个condo 11万，30年的。里面重新装修过，外面也维护的还行
: 今天刚找人做了inspection， 发现以下问题：
: 1. 房顶大概10年左右没有换，有些钉子loose了
: 2. 抽水马桶有问题
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w*****m
发帖数: 20421 | 3 一分你也讲不下来，马桶修一下几块钱，洗衣机不是你的
识趣点，就别要了，早早CLOSE才是正解 |
c*********7
发帖数: 19373 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 5 对啊，明摆着就是不懂行的买房子，不都是先看好了有没有管道
能不能接油烟机自己看不出来啊，还写进OFFER，看房子看哪里去了
【在 c*********7 的大作中提到】
: 头次见把油烟机放到offer里的.
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