m******6
发帖数: 4857 | 1 一个开价40万的shortnsale，我原始出价39，要5000的closing cost。后来银行做完
appraisal还价到43。我agent当时打电话，我正在开车，我说不可能，最多我5000不要
了。39万。几天后negotiator写email，让我再次加价并争取帮我拿到。我当时和我老
公说我 加了5000，他非说我没说，所以当让再次加价时，我老公同意加2000。现在争
取的结果是，我的agent给我4500，seller agent拿出了3500帮我服transfer tax，我
要多出500的negotiation fee。
今天做完inspection，发现前门漏水，要换门，1000-1500。烟囱坏了，要修500，厕所
都活动了，还要卸下来重装，门都不好了，全部没有纱窗。有30%的窗子打不开，30%的
窗子中间有水，就是说已经没有双层的作用了。我现在怎么办，修下来要8000到1万，
我问seller agent要钱，3000，人家不给了。我现在要怎么做？谢谢 |
y*f
发帖数: 2202 | 2 short sale本来就是这样子的，班上说过好多次了， 新手不要碰。 |
w*****m
发帖数: 20421 | 3 你自己没看就去OFFER了？厕所不好，烟囱坏了这些自己没看出来啊
还要等到INSPECTION？ |
y*f
发帖数: 2202 | 4 厕所烟囱不一定看得出来
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你自己没看就去OFFER了？厕所不好，烟囱坏了这些自己没看出来啊
: 还要等到INSPECTION？
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m*****3
发帖数: 13701 | 5 你确定一万块钱够修？这房子要是正常状况大概啥价钱？
另外，你的语文实在有点儿那啥，上次你来版上抱怨就写的乱七八糟的，看来这次还是
没啥长进。你俩吵架吵晕菜了？
一个开价40万的shortnsale，我原始出价39，要5000的closing cost。后来银行做完
appraisal还价到43。我agent当时打电话，我正在开车，我说不可能，最多我5000不要
了。39万。几天后negotiator写email，让我再次加价并争取帮我拿到。我当时和我老
公说我 加了5000，他非说我没说，所以当让再次加价时，我老公同意加2000。现在争
取的结果是，我的agent给我4500，seller agent拿出了3500帮我服transfer tax，我
要多出500的negotiation fee。
今天做完inspection，发现前门漏水，要换门，1000-1500。烟囱坏了，要修500，厕所
都活动了，还要卸下来重装，门都不好了，全部没有纱窗。有30%的窗子打不开，30%的
窗子中间有水，就是说已经没有双层的作用了。我现在怎么办，修下来要8000到1万，
我问seller agent要钱，3000，人家不给了。我现在要怎么做？谢谢
【在 m******6 的大作中提到】
: 一个开价40万的shortnsale，我原始出价39，要5000的closing cost。后来银行做完
: appraisal还价到43。我agent当时打电话，我正在开车，我说不可能，最多我5000不要
: 了。39万。几天后negotiator写email，让我再次加价并争取帮我拿到。我当时和我老
: 公说我 加了5000，他非说我没说，所以当让再次加价时，我老公同意加2000。现在争
: 取的结果是，我的agent给我4500，seller agent拿出了3500帮我服transfer tax，我
: 要多出500的negotiation fee。
: 今天做完inspection，发现前门漏水，要换门，1000-1500。烟囱坏了，要修500，厕所
: 都活动了，还要卸下来重装，门都不好了，全部没有纱窗。有30%的窗子打不开，30%的
: 窗子中间有水，就是说已经没有双层的作用了。我现在怎么办，修下来要8000到1万，
: 我问seller agent要钱，3000，人家不给了。我现在要怎么做？谢谢
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 房子白看了，图热闹了
【在 y*f 的大作中提到】
: 厕所烟囱不一定看得出来
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m******6
发帖数: 4857 | 7 这个房子是regular sale了45万半年没有卖出去。owner退休了，去了别的州，所以房
子从2011年就没人住。到去年底拿出了上市。inspector-我朋友说房子比正常买的差一
些，但是比一般的short sale都好。不知道能卖多少，原房主欠了well fargo41万。所
以wells fargo要价很高。我当时看房子领导没去，领导是2周前才去看的。而且还说我
加了5000他不知道。
也没怎么和那些人吵，就是和他们讲道理，所以这些人做了一些让步
【在 m*****3 的大作中提到】
: 你确定一万块钱够修？这房子要是正常状况大概啥价钱？
: 另外，你的语文实在有点儿那啥，上次你来版上抱怨就写的乱七八糟的，看来这次还是
: 没啥长进。你俩吵架吵晕菜了？
:
: 一个开价40万的shortnsale，我原始出价39，要5000的closing cost。后来银行做完
: appraisal还价到43。我agent当时打电话，我正在开车，我说不可能，最多我5000不要
: 了。39万。几天后negotiator写email，让我再次加价并争取帮我拿到。我当时和我老
: 公说我 加了5000，他非说我没说，所以当让再次加价时，我老公同意加2000。现在争
: 取的结果是，我的agent给我4500，seller agent拿出了3500帮我服transfer tax，我
: 要多出500的negotiation fee。
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