t*****e
发帖数: 2228 | 1 我记得这个版上说了很多次一定要符合的，我也觉得这个必须要符合不然以后卖的时候
怎么办啊，但是不知道这个信息究竟是自己要去核实还是律师帮助核实。
我现在看到这个房子的一些 public info就是和现在的状况不符合，可能是2/30年前就
改动过了但是从来没去更新，seller agent第一次答复说sqft错了是个typo， 最新的
appraisal确实量到有多少sqft,比taxcard上多了10%的面积，然后现在我发现其实房间
数也不对，种种迹象表明这个不是typo，agent答复说要去correct很容易但是这样的话
tax assessment, tax都会上去了，那到底还要不要去更新呢？还是只要是自己住其实
无所谓啊？ |
m**********j
发帖数: 8645 | 2 美国的政策是你自己披露信息，如果有误，你自己承担后果。
政府不管真伪，只要没影响到收你税。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 我记得这个版上说了很多次一定要符合的，我也觉得这个必须要符合不然以后卖的时候
: 怎么办啊，但是不知道这个信息究竟是自己要去核实还是律师帮助核实。
: 我现在看到这个房子的一些 public info就是和现在的状况不符合，可能是2/30年前就
: 改动过了但是从来没去更新，seller agent第一次答复说sqft错了是个typo， 最新的
: appraisal确实量到有多少sqft,比taxcard上多了10%的面积，然后现在我发现其实房间
: 数也不对，种种迹象表明这个不是typo，agent答复说要去correct很容易但是这样的话
: tax assessment, tax都会上去了，那到底还要不要去更新呢？还是只要是自己住其实
: 无所谓啊？
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t*****e
发帖数: 2228 | 3 seller住了几十年也没去改，他说也不会去改了，改了税会变高，那作为买家怎么办呢
？take it会怎地？还是以后只要能找到接盘的就可以了？
【在 m**********j 的大作中提到】
: 美国的政策是你自己披露信息，如果有误，你自己承担后果。
: 政府不管真伪，只要没影响到收你税。
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w*****m
发帖数: 20421 | 4 作为买家就按RECORD上的价格买，价格不便宜，你买它干嘛
【在 t*****e 的大作中提到】
: seller住了几十年也没去改，他说也不会去改了，改了税会变高，那作为买家怎么办呢
: ？take it会怎地？还是以后只要能找到接盘的就可以了？
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y*f
发帖数: 2202 | 5 如果有改建而没有政府许可的话，不能买
【在 t*****e 的大作中提到】
: 我记得这个版上说了很多次一定要符合的，我也觉得这个必须要符合不然以后卖的时候
: 怎么办啊，但是不知道这个信息究竟是自己要去核实还是律师帮助核实。
: 我现在看到这个房子的一些 public info就是和现在的状况不符合，可能是2/30年前就
: 改动过了但是从来没去更新，seller agent第一次答复说sqft错了是个typo， 最新的
: appraisal确实量到有多少sqft,比taxcard上多了10%的面积，然后现在我发现其实房间
: 数也不对，种种迹象表明这个不是typo，agent答复说要去correct很容易但是这样的话
: tax assessment, tax都会上去了，那到底还要不要去更新呢？还是只要是自己住其实
: 无所谓啊？
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t*****e
发帖数: 2228 | 6 这个时候需要一个buyer agent来把关了，如果这是这个小区普遍问题的话，是不是就
可以随大流？反正过个多少年卖的时候大家也还是会接盘的。
【在 y*f 的大作中提到】
: 如果有改建而没有政府许可的话，不能买
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y*f
发帖数: 2202 | 7 我的经纪让我们多等了大半个月让房主补办。 否则他就退出让我们找别人。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 这个时候需要一个buyer agent来把关了，如果这是这个小区普遍问题的话，是不是就
: 可以随大流？反正过个多少年卖的时候大家也还是会接盘的。
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