c********e
发帖数: 2726 | 1 因为最近要refinance, 所以要做房子appraisal。结果今天被通知明天不但要在屋外测
量拍照，还要拍我家里面每一间房的照片。
请教有refinance经验的同学，做appraisal都这样的吗？因为搬家，家中现在乱的一塌
糊涂，就是给我一个月整理干净的话也实在来不及。不想这样被拍照，照片最后又流入
一些房地产网站，以免影响我今后卖房。
急！在线等，谢谢！ |
m*f
发帖数: 3078 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 3 不都是这样吗？赶紧打扫卫生吧，别搞得家里跟逃荒的一样 |
h********o
发帖数: 3320 | |
z*********n
发帖数: 94654 | 5 影响绿卡吗？
【在 h********o 的大作中提到】
: 不用担心，不会影响你以后卖房。
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b********4
发帖数: 442 | 6 再正常不过了, 家里乱一些没关系, 家里如果空无一物才有问题.
这些照片不会外流.
【在 c********e 的大作中提到】
: 因为最近要refinance, 所以要做房子appraisal。结果今天被通知明天不但要在屋外测
: 量拍照，还要拍我家里面每一间房的照片。
: 请教有refinance经验的同学，做appraisal都这样的吗？因为搬家，家中现在乱的一塌
: 糊涂，就是给我一个月整理干净的话也实在来不及。不想这样被拍照，照片最后又流入
: 一些房地产网站，以免影响我今后卖房。
: 急！在线等，谢谢！
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m******g
发帖数: 3667 | 7 这个可能将来会大大的影响你卖房的价格。
我要是你，绝对不让进的。
让他自己带个梯子，在窗子外面一张一张地拍。
【在 c********e 的大作中提到】
: 因为最近要refinance, 所以要做房子appraisal。结果今天被通知明天不但要在屋外测
: 量拍照，还要拍我家里面每一间房的照片。
: 请教有refinance经验的同学，做appraisal都这样的吗？因为搬家，家中现在乱的一塌
: 糊涂，就是给我一个月整理干净的话也实在来不及。不想这样被拍照，照片最后又流入
: 一些房地产网站，以免影响我今后卖房。
: 急！在线等，谢谢！
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c********e
发帖数: 2726 | 8 现在家里不是打不打扫的问题，因为正在搬家，所有东西都在纸箱里，上百个纸箱，外
加家具还都不在自己的位置。就一逃难的现场！
大家有没发现过appraisal的照片流入一些房产网站的之类的经历？ |
m********s
发帖数: 55301 | 9 搬家？
银行说这是投资房，不能按蜗居的利率给。
提高0.5%。
【在 c********e 的大作中提到】
: 因为最近要refinance, 所以要做房子appraisal。结果今天被通知明天不但要在屋外测
: 量拍照，还要拍我家里面每一间房的照片。
: 请教有refinance经验的同学，做appraisal都这样的吗？因为搬家，家中现在乱的一塌
: 糊涂，就是给我一个月整理干净的话也实在来不及。不想这样被拍照，照片最后又流入
: 一些房地产网站，以免影响我今后卖房。
: 急！在线等，谢谢！
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 这景象，银行还以为是FORECLOSE做APPRAISAL的，尽量往低里估啊 |
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c********e
发帖数: 2726 | 11 谢谢！我哭死！
【在 w*****m 的大作中提到】
: 这景象，银行还以为是FORECLOSE做APPRAISAL的，尽量往低里估啊
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b********4
发帖数: 442 | 12 您现在不应该担心appraisal照片的事, lender不care这些, lender 会care是如LS所说
您搬家的原因, 是要搬出去, 还是要搬进来, 以前是不是在出租, 做完refi后是不是有
可能出租, 等等.
【在 c********e 的大作中提到】
: 现在家里不是打不打扫的问题，因为正在搬家，所有东西都在纸箱里，上百个纸箱，外
: 加家具还都不在自己的位置。就一逃难的现场！
: 大家有没发现过appraisal的照片流入一些房产网站的之类的经历？
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m*f
发帖数: 8162 | 13 还是这个靠谱。但是银行一般不会问照片的内容，如果appraiser不提。
尽量把箱子搬到一个角落，至少让appraiser能给每个房间拍到一个不乱的样子。
【在 b********4 的大作中提到】
: 您现在不应该担心appraisal照片的事, lender不care这些, lender 会care是如LS所说
: 您搬家的原因, 是要搬出去, 还是要搬进来, 以前是不是在出租, 做完refi后是不是有
: 可能出租, 等等.
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g*****a
发帖数: 204 | |
c********e
发帖数: 2726 | |
c********e
发帖数: 2726 | 16 不影响！这是银行体系的事，和IRS的系统不联网。
【在 g*****a 的大作中提到】
: 搭车问这种appraisal会影响tax吗？
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c*********7
发帖数: 19373 | 17 Refinance跟重新买房贷款差不多，就是没有seller的部分。
【在 c********e 的大作中提到】
: 因为最近要refinance, 所以要做房子appraisal。结果今天被通知明天不但要在屋外测
: 量拍照，还要拍我家里面每一间房的照片。
: 请教有refinance经验的同学，做appraisal都这样的吗？因为搬家，家中现在乱的一塌
: 糊涂，就是给我一个月整理干净的话也实在来不及。不想这样被拍照，照片最后又流入
: 一些房地产网站，以免影响我今后卖房。
: 急！在线等，谢谢！
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b*******c
发帖数: 20683 | 18 想太多了。我家refinance过，也是进屋拍照的，人家就是看你屋里装修怎么样，有啥
upgrade。照片放appraisal report里给lender看的，应该不会在网上流传。你要说
appraiser的电脑或lender电脑以后被hack了泄露了，那得另说。
【在 c********e 的大作中提到】
: 因为最近要refinance, 所以要做房子appraisal。结果今天被通知明天不但要在屋外测
: 量拍照，还要拍我家里面每一间房的照片。
: 请教有refinance经验的同学，做appraisal都这样的吗？因为搬家，家中现在乱的一塌
: 糊涂，就是给我一个月整理干净的话也实在来不及。不想这样被拍照，照片最后又流入
: 一些房地产网站，以免影响我今后卖房。
: 急！在线等，谢谢！
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c****o
发帖数: 32446 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 20 自己都看不过眼，还叫估价师高估，这不是丢人现眼么
【在 c****o 的大作中提到】
: 进屋咋的了？有什么不能给人看的
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d****n
发帖数: 12461 | 21 有一次没注意，内衣被拍进照片呈交给银行了。
【在 c********e 的大作中提到】
: 因为最近要refinance, 所以要做房子appraisal。结果今天被通知明天不但要在屋外测
: 量拍照，还要拍我家里面每一间房的照片。
: 请教有refinance经验的同学，做appraisal都这样的吗？因为搬家，家中现在乱的一塌
: 糊涂，就是给我一个月整理干净的话也实在来不及。不想这样被拍照，照片最后又流入
: 一些房地产网站，以免影响我今后卖房。
: 急！在线等，谢谢！
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b**********y
发帖数: 7371 | 22 appraiser不是根据房子的视觉效果来估价的，这跟买家出价不同。appraiser只根据房
型，面积，结构，装修和状况评估，主要是跟附近同型房子的近期售价作比较来决定滴
。你就是整理的一尘不染也没啥影响
【在 w*****m 的大作中提到】
: 自己都看不过眼，还叫估价师高估，这不是丢人现眼么
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l****u
发帖数: 980 | 23 这都是哪儿的事啊？我见过多次估价，从来没进过屋的。做HELOC时，银行的人明确地
对我说不需要人在家，就是开车从门前绕一趟，拍张照。房子状况也没关系，只要不是
空地，something站在那里就行了。 |
b**********y
发帖数: 7371 | 24 这是这两年房改后一是对银行的新规定要用第三方独立appraiser，二是对appraiser要
求严格按程序。以前银行瞎搞就像你说的，看一眼拍张房子的外照就行
【在 l****u 的大作中提到】
: 这都是哪儿的事啊？我见过多次估价，从来没进过屋的。做HELOC时，银行的人明确地
: 对我说不需要人在家，就是开车从门前绕一趟，拍张照。房子状况也没关系，只要不是
: 空地，something站在那里就行了。
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m********s
发帖数: 55301 | 25 你收到过你支付了几百钱的房屋估价报告吗？
几百块钱花出去了，连响都没听到吧。
【在 l****u 的大作中提到】
: 这都是哪儿的事啊？我见过多次估价，从来没进过屋的。做HELOC时，银行的人明确地
: 对我说不需要人在家，就是开车从门前绕一趟，拍张照。房子状况也没关系，只要不是
: 空地，something站在那里就行了。
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l****u
发帖数: 980 | 26 没交过钱，no cost。不过LD说进过屋一次，还是我带路的，可我特么一点不记得。不
知道谁的记忆出了问题。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你收到过你支付了几百钱的房屋估价报告吗？
: 几百块钱花出去了，连响都没听到吧。
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b*******c
发帖数: 20683 | 27 我每次都看到估价报告了的，花没花钱都一样，no cost的也是先垫付的。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你收到过你支付了几百钱的房屋估价报告吗？
: 几百块钱花出去了，连响都没听到吧。
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m********s
发帖数: 55301 | 28 没交过钱？
你的利率比别人高，每月多付了几十刀，半年就抵了。
银行会赔钱吗？
答：不会。一个连实业都没有的公司就靠息差赚取了巨额利润。
【在 l****u 的大作中提到】
: 没交过钱，no cost。不过LD说进过屋一次，还是我带路的，可我特么一点不记得。不
: 知道谁的记忆出了问题。
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m********s
发帖数: 55301 | 29 知道你是大地主，手里好几个长工。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 我每次都看到估价报告了的，花没花钱都一样，no cost的也是先垫付的。
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R***1
发帖数: 43 | 30 估價師會需要進家拍照的。建議還是要稍微整理一下，尤其是箱子不能堵塞走道、通道
。我就碰過客人家紙箱堆滿在通道，銀行以防礙逃生的安全理由要求客人清除。之後估
價師再回去照相(form 442), 多收費$100。還有要注意房裏要有working 的smoke
detectors 和 CO2 detectors。熱水器要properly strapped。要不估價師再回去就多
花費了。
這些照片不會影響以後賣房的。 |
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i********5
发帖数: 347 | 31 No worry. Common approach. We had it twice.
【在 c********e 的大作中提到】
: 因为最近要refinance, 所以要做房子appraisal。结果今天被通知明天不但要在屋外测
: 量拍照，还要拍我家里面每一间房的照片。
: 请教有refinance经验的同学，做appraisal都这样的吗？因为搬家，家中现在乱的一塌
: 糊涂，就是给我一个月整理干净的话也实在来不及。不想这样被拍照，照片最后又流入
: 一些房地产网站，以免影响我今后卖房。
: 急！在线等，谢谢！
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b*******c
发帖数: 20683 | 32 和尚，你今天眼神不好，令人捉急啊
【在 m********s 的大作中提到】
: 知道你是大地主，手里好几个长工。
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j****i
发帖数: 68152 | |
y******u
发帖数: 1181 | 34 报纸上还要掏两个洞。
【在 j****i 的大作中提到】
: 还会让楼主拿着一张当天的报纸举在胸前拍照
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