d****n
发帖数: 10034 | 1 325000要价，讲到310000,然后做检查，其他都没大问题，但是pest control发现
termite洞两个，但是检查并没有发现存在existing damages。卖家同意处理并且买保
险(一年
后要自己续，200一年。)
到这一步，老婆不同意买了，和卖家说退出合同。
几天后卖家来信问还考虑不，他们确实着急卖，否则当初不会一下子讲下来一万五。后
来咨询一些有很多买房经验的老美同事，说termite也不是天大的问题，处理了，还有
保险，应该问题不大。
我们决定出300k买，让卖家再降一万，大家觉得我出的价fair吗？毕竟我们要年年付白
蚁保险，并且多少还是有一些risk(保险只管以后发生的damage，以前的不管，也不知
道保险公司怎么区别)，以后卖也是有点麻烦。就是不想自己弄得像个不
reasonable的人，听听大家的意见。 |
p********5
发帖数: 7433 | |
W****r
发帖数: 835 | 3 fair不fair我们说了不算，卖家说了算。其他人只能揣测卖家的心理。在这方面其他人
未必比你能更准确的把握。 |
z*****n
发帖数: 413 | 4 看市场，看卖家是不是急卖，看你自己心态，如果miss这个，等下个急不急。 |
t**l
发帖数: 166 | 5 termite在很多州都是很普遍的现象，不必惊慌，尤其是在没有结构损害的情况。
termite对结构的侵害是非常慢的。你的处理一般可以五年内对termite有防护作用，所
以不必担心。
seller这么急迫说明有砍价空间。可以试试，如果被拒绝，也可以抬一点价
【在 d****n 的大作中提到】
: 325000要价，讲到310000,然后做检查，其他都没大问题，但是pest control发现
: termite洞两个，但是检查并没有发现存在existing damages。卖家同意处理并且买保
: 险(一年
: 后要自己续，200一年。)
: 到这一步，老婆不同意买了，和卖家说退出合同。
: 几天后卖家来信问还考虑不，他们确实着急卖，否则当初不会一下子讲下来一万五。后
: 来咨询一些有很多买房经验的老美同事，说termite也不是天大的问题，处理了，还有
: 保险，应该问题不大。
: 我们决定出300k买，让卖家再降一万，大家觉得我出的价fair吗？毕竟我们要年年付白
: 蚁保险，并且多少还是有一些risk(保险只管以后发生的damage，以前的不管，也不知
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c******j
发帖数: 3239 | 6 就是酱紫
【在 W****r 的大作中提到】
: fair不fair我们说了不算，卖家说了算。其他人只能揣测卖家的心理。在这方面其他人
: 未必比你能更准确的把握。
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s*******t
发帖数: 4035 | 7 白蚁在你们州普遍吗？如果都有，那就再砍砍。如果很少，建议走开。 |
d****n
发帖数: 10034 | 8 xx,谢谢
【在 t**l 的大作中提到】
: termite在很多州都是很普遍的现象，不必惊慌，尤其是在没有结构损害的情况。
: termite对结构的侵害是非常慢的。你的处理一般可以五年内对termite有防护作用，所
: 以不必担心。
: seller这么急迫说明有砍价空间。可以试试，如果被拒绝，也可以抬一点价
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d****n
发帖数: 10034 | 9 南方，白蚁不在少数。
【在 s*******t 的大作中提到】
: 白蚁在你们州普遍吗？如果都有，那就再砍砍。如果很少，建议走开。
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m********s
发帖数: 55301 | 10 砍价就是砍价，有啥fair不fair的。
现在卖家收到个新offer310000进来把你们顶了，你会后悔吗？
这才是关键。
【在 d****n 的大作中提到】
: 325000要价，讲到310000,然后做检查，其他都没大问题，但是pest control发现
: termite洞两个，但是检查并没有发现存在existing damages。卖家同意处理并且买保
: 险(一年
: 后要自己续，200一年。)
: 到这一步，老婆不同意买了，和卖家说退出合同。
: 几天后卖家来信问还考虑不，他们确实着急卖，否则当初不会一下子讲下来一万五。后
: 来咨询一些有很多买房经验的老美同事，说termite也不是天大的问题，处理了，还有
: 保险，应该问题不大。
: 我们决定出300k买，让卖家再降一万，大家觉得我出的价fair吗？毕竟我们要年年付白
: 蚁保险，并且多少还是有一些risk(保险只管以后发生的damage，以前的不管，也不知
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s*******t
发帖数: 4035 | 11 那我觉得没问题。你当然可以再砍砍。不过就想楼上的兄弟说的，卖家的心理，别人未
必比你掌握的更好。
【在 d****n 的大作中提到】
: 南方，白蚁不在少数。
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t***j
发帖数: 2620 | 12 你的策略是对的，就出30万，如果卖家想卖要么接受要么会counter,看你想不想买了。 |
l****y
发帖数: 3925 | 13 not reasonable
【在 d****n 的大作中提到】
: 325000要价，讲到310000,然后做检查，其他都没大问题，但是pest control发现
: termite洞两个，但是检查并没有发现存在existing damages。卖家同意处理并且买保
: 险(一年
: 后要自己续，200一年。)
: 到这一步，老婆不同意买了，和卖家说退出合同。
: 几天后卖家来信问还考虑不，他们确实着急卖，否则当初不会一下子讲下来一万五。后
: 来咨询一些有很多买房经验的老美同事，说termite也不是天大的问题，处理了，还有
: 保险，应该问题不大。
: 我们决定出300k买，让卖家再降一万，大家觉得我出的价fair吗？毕竟我们要年年付白
: 蚁保险，并且多少还是有一些risk(保险只管以后发生的damage，以前的不管，也不知
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w*****m
发帖数: 20421 | 14 让我直接不吊洗你了，就是搭棚子治白蚁也就几百块，
你一万刀的往下砍，想要就实在点，不想要趁早滚蛋 |
