s*******n
发帖数: 4402 | 1 从没买过房，想买但不知道具体想买什么样的，想问下哪里能找到买房的基本常识？
比如，什么样的房子一定不能买?
还有，如何买拍卖房之类的？
多谢。 |
f****i
发帖数: 20252 | 2 买不起de
【在 s*******n 的大作中提到】
: 从没买过房，想买但不知道具体想买什么样的，想问下哪里能找到买房的基本常识？
: 比如，什么样的房子一定不能买?
: 还有，如何买拍卖房之类的？
: 多谢。
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m*****3
发帖数: 13701 | 3 Aglee!
【在 f****i 的大作中提到】
: 买不起de
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s*k
发帖数: 2941 | |
m********s
发帖数: 55301 | 5 找你自己当地的realtor，版上没靠谱的。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 从没买过房，想买但不知道具体想买什么样的，想问下哪里能找到买房的基本常识？
: 比如，什么样的房子一定不能买?
: 还有，如何买拍卖房之类的？
: 多谢。
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l******r
发帖数: 1642 | 6 如果你不懂行情， 不要去买拍卖房，里面水很深，可能修到你哭
不要买死了人的房子
不要买烂区
不要买马路铁路边上的房子
不要买有路冲的房子
不要买高压线边的房子
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 s*******n 的大作中提到】
: 从没买过房，想买但不知道具体想买什么样的，想问下哪里能找到买房的基本常识？
: 比如，什么样的房子一定不能买?
: 还有，如何买拍卖房之类的？
: 多谢。
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b***b
发帖数: 13249 | 7 完全正确！
如果你不懂行情， 不要去买拍卖房，里面水很深，可能修到你哭
【在 l******r 的大作中提到】
: 如果你不懂行情， 不要去买拍卖房，里面水很深，可能修到你哭
: 不要买死了人的房子
: 不要买烂区
: 不要买马路铁路边上的房子
: 不要买有路冲的房子
: 不要买高压线边的房子
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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b***b
发帖数: 13249 | 8 “版上没靠谱的”？
说话不靠谱的就是你这和尚
我倒是不经常来这个版，你这话叫经常来这个版帮忙认真回帖出主意的agent 情以何堪
【在 m********s 的大作中提到】
: 找你自己当地的realtor，版上没靠谱的。
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m*f
发帖数: 8162 | 9 认真回帖的很少是agent啊。你连1.67%都会放大十倍
【在 b***b 的大作中提到】
: “版上没靠谱的”？
: 说话不靠谱的就是你这和尚
: 我倒是不经常来这个版，你这话叫经常来这个版帮忙认真回帖出主意的agent 情以何堪
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b***b
发帖数: 13249 | 10 16.5% 就是个意思，想找 1/1000 的符号，懒得找了，懂房产的，都知道我在说什么，
你纠结这个有企图
“认真回帖的很少是agent”？？ 那是你目中无 agents
【在 m*f 的大作中提到】
: 认真回帖的很少是agent啊。你连1.67%都会放大十倍
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m*f
发帖数: 8162 | 11 事实上，这个版上认真回的贴有1.65%是agent回的就不错了
不信你做个统计
原来你们麻省税率按千分比算的啊，第一次听说
这个叫‰, per mille
【在 b***b 的大作中提到】
: 16.5% 就是个意思，想找 1/1000 的符号，懒得找了，懂房产的，都知道我在说什么，
: 你纠结这个有企图
: “认真回帖的很少是agent”？？ 那是你目中无 agents
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f****i
发帖数: 20252 | 12 好的realtor太忙，没空到版上来回口水帖
【在 b***b 的大作中提到】
: “版上没靠谱的”？
: 说话不靠谱的就是你这和尚
: 我倒是不经常来这个版，你这话叫经常来这个版帮忙认真回帖出主意的agent 情以何堪
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h***4
发帖数: 689 | 13 白胖就是挺好的agent啊。别嫌她在网上口水多，现实中她口水更多，就一部有自动阅
读功能的购房百科全书。
【在 f****i 的大作中提到】
: 好的realtor太忙，没空到版上来回口水帖
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b***b
发帖数: 13249 | 14 多谢鼓励， 哈哈！
我准备把这个楼里的我的回帖删了。哎！
【在 h***4 的大作中提到】
: 白胖就是挺好的agent啊。别嫌她在网上口水多，现实中她口水更多，就一部有自动阅
: 读功能的购房百科全书。
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f****i
发帖数: 20252 | 15 drama queen跟＂挺好的＂agent是两码事．
【在 h***4 的大作中提到】
: 白胖就是挺好的agent啊。别嫌她在网上口水多，现实中她口水更多，就一部有自动阅
: 读功能的购房百科全书。
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s*******n
发帖数: 4402 | 16 多谢！我现在租的房子就是有一个路口直对着的，冲财跌了很多钱。
还有，什么样的区算是烂区？能定义下么？我原来住在过Newark, NJ，那边有些地方真
的很不安全，后面我住过的地方好像都没有这么不安全的。
【在 l******r 的大作中提到】
: 如果你不懂行情， 不要去买拍卖房，里面水很深，可能修到你哭
: 不要买死了人的房子
: 不要买烂区
: 不要买马路铁路边上的房子
: 不要买有路冲的房子
: 不要买高压线边的房子
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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m********s
发帖数: 55301 | 17 你身边的华人同事中，
家庭收入跟你差不多的，
家里有孩子在读小学或初中的，
这些家庭如果未来3年不打算搬家的话，住的就肯定不是烂区。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 多谢！我现在租的房子就是有一个路口直对着的，冲财跌了很多钱。
: 还有，什么样的区算是烂区？能定义下么？我原来住在过Newark, NJ，那边有些地方真
: 的很不安全，后面我住过的地方好像都没有这么不安全的。
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s*******n
发帖数: 4402 | 18 是的，周围华人聚集的都是比较贵的区，我的能力负担不起只能住便宜点的地方，好在
没有小孩不用考虑学区，我觉得只要安全一点就可以了，以后再想办法。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你身边的华人同事中，
: 家庭收入跟你差不多的，
: 家里有孩子在读小学或初中的，
: 这些家庭如果未来3年不打算搬家的话，住的就肯定不是烂区。
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l*****o
发帖数: 26631 | 19 避开黑人多的区一般安全些，可以看看local犯罪地点多在哪里。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 是的，周围华人聚集的都是比较贵的区，我的能力负担不起只能住便宜点的地方，好在
: 没有小孩不用考虑学区，我觉得只要安全一点就可以了，以后再想办法。
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s*****g
发帖数: 7857 | 20 corner lot不买
室外能听到路上噪音的不买。
NJ地下室放射超标又不能修补的不买。
学区最重要！
【在 l******r 的大作中提到】
: 如果你不懂行情， 不要去买拍卖房，里面水很深，可能修到你哭
: 不要买死了人的房子
: 不要买烂区
: 不要买马路铁路边上的房子
: 不要买有路冲的房子
: 不要买高压线边的房子
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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s*****g
发帖数: 7857 | 21 Newark, NJ？！
你够有胆的
【在 s*******n 的大作中提到】
: 多谢！我现在租的房子就是有一个路口直对着的，冲财跌了很多钱。
: 还有，什么样的区算是烂区？能定义下么？我原来住在过Newark, NJ，那边有些地方真
: 的很不安全，后面我住过的地方好像都没有这么不安全的。
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w*****m
发帖数: 20421 | 22 老破房不要买
学区不好的不要买
房地产税高的不要买
撒气漏风的不要买
30年没装修过的不要买
新泽西的不要买 |
m********s
发帖数: 55301 | 23 楼主，我说了
"家庭收入跟你差不多的"。
注意这个前提条件。
华人都聪明，华人也很会比较。
为什么这么选，你可以跟你身边和你差不多收入的多交流。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 是的，周围华人聚集的都是比较贵的区，我的能力负担不起只能住便宜点的地方，好在
: 没有小孩不用考虑学区，我觉得只要安全一点就可以了，以后再想办法。
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Q***N
发帖数: 2972 | |
s*******n
发帖数: 4402 | 25 谢谢，再问下，学区好到时候也好卖是么？
【在 s*****g 的大作中提到】
: corner lot不买
: 室外能听到路上噪音的不买。
: NJ地下室放射超标又不能修补的不买。
: 学区最重要！
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m********s
发帖数: 55301 | 26 如果你买了之后有大量黑人、劳模涌入，等你卖的时候就肯定不再是好学区了。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 谢谢，再问下，学区好到时候也好卖是么？
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c****o
发帖数: 32446 | 27 学区经常重新划分，所以今天不知明天的事
【在 s*******n 的大作中提到】
: 谢谢，再问下，学区好到时候也好卖是么？
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w*****m
发帖数: 20421 | 28 新泽西，冬天下大雪，夏天又闷热，70年代以前撒气漏风HEATING COOLING
BILL奇高的房子就别买了，新泽西不是地税最高的10大洲之一吗（相比收入）
攒点钱搬家应该是首选了。 |
