w*****m 发帖数: 20421 | 1 卖掉房子搬入APT,4BED变2BED,
月供从3000变成租金2200,包水电,
HOA+GARDENRER+水电,一个月400,
一年房子的维修保养至少要4千,加上
6千的PROPERTY TAX,一年省了好几万,
每年出国旅游三次,APT COMPLEX
有大型泳池,桑拿健身,雇个老莫一周
打扫卫生洗衣服 |
F********y 发帖数: 7139 | |
d****g 发帖数: 702 | 3 干嘛要卖掉房子啊?出租挖。
要不就把一套大房子换成两套,一套自住一套出租。
然后用出租的钱旅游。
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c****o 发帖数: 32446 | |
w*****m 发帖数: 20421 | 5 3000的月供出租只能到2800,倒贴钱让别人住啊 |
s*k 发帖数: 2941 | 6 现月供是0怎么办
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 卖掉房子搬入APT,4BED变2BED, : 月供从3000变成租金2200,包水电, : HOA+GARDENRER+水电,一个月400, : 一年房子的维修保养至少要4千,加上 : 6千的PROPERTY TAX,一年省了好几万, : 每年出国旅游三次,APT COMPLEX : 有大型泳池,桑拿健身,雇个老莫一周 : 打扫卫生洗衣服
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d****n 发帖数: 12461 | 7 你得道了。
房子就是美国最大的坑。有了房子,就不敢失业。有了两三个车库,就不敢只开一辆车
。有了后院,就整天想着从costco搬东西。
以前和女朋友搂搂抱抱睡full size也过来了,有了房子那自然是king size起,一个
king size的床上睡两个亚洲人,其他的地方放了四五个枕头,这样才有以前抱在一起
的感觉。还有那浴缸,一个月用不到一次。壁炉,只有客人来的时候才点着。你要碰到
一个中国人说我喜欢点壁炉,那八成是假话。
于是1500交给了利息,700交给了地税,300交了水电,700给了costco和hd,300交给了
新车。一个月4000消费就出去了,不然对不起豪斯。其实一个月2000租房就够了,剩下
2000爱干啥干啥。
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 卖掉房子搬入APT,4BED变2BED, : 月供从3000变成租金2200,包水电, : HOA+GARDENRER+水电,一个月400, : 一年房子的维修保养至少要4千,加上 : 6千的PROPERTY TAX,一年省了好几万, : 每年出国旅游三次,APT COMPLEX : 有大型泳池,桑拿健身,雇个老莫一周 : 打扫卫生洗衣服
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w*****m 发帖数: 20421 | 8 你说得好对啊,其实就俩人,父母偶尔来,2BEDROOM足够了
两口子又不分居,搞那么多BEDROOM干嘛,想奢侈点,旅游的时候
就搞个好点的HOTEL住住。
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你得道了。 : 房子就是美国最大的坑。有了房子,就不敢失业。有了两三个车库,就不敢只开一辆车 : 。有了后院,就整天想着从costco搬东西。 : 以前和女朋友搂搂抱抱睡full size也过来了,有了房子那自然是king size起,一个 : king size的床上睡两个亚洲人,其他的地方放了四五个枕头,这样才有以前抱在一起 : 的感觉。还有那浴缸,一个月用不到一次。壁炉,只有客人来的时候才点着。你要碰到 : 一个中国人说我喜欢点壁炉,那八成是假话。 : 于是1500交给了利息,700交给了地税,300交了水电,700给了costco和hd,300交给了 : 新车。一个月4000消费就出去了,不然对不起豪斯。其实一个月2000租房就够了,剩下 : 2000爱干啥干啥。
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b****j 发帖数: 2414 | 9 买房是改善生活质量和投资,但是要住五六年以上才值 |
d****n 发帖数: 12461 | 10 我看不一定改善生活质量啊。
没房子的每周能去三家餐馆品尝美食(2个人每周200),回家就看看推荐的书(每个月看
掉两本书,平均50),偶尔去跑跑步或者骑车(车1000,3年平均一个月25),家里有客人
来都是请去外面吃(每次200)。
有家的每天就带饭了,因为不带饭costco买的肉一周吃不完(每周200),回家打开60寸
大彩电躺在laz boy上看个球赛(投资了3000,5年平均一个月50),买的跑步机乒乓桌球
台和健身器每个一周碰不到一回(投资了1500,平均一个月25),有朋友来都是在后院吃
烤肉(每次200)。
【在 b****j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买房是改善生活质量和投资,但是要住五六年以上才值
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b****j 发帖数: 2414 | 11 有小孩的在家能跑的开,有前院后院可以玩,有更多的privacy |
T*R 发帖数: 36302 | |
d****g 发帖数: 702 | 13 买房or租房。投资or消费。
根本鸡对鸭讲,没有可比性。
从cost角度,合适你的就好。
鸡和鸭此处是正常比喻,联想丰富的请自动失声。。。。
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d****g 发帖数: 702 | 14 理论上讲,房屋市场价保值前提下,月供中principle本金的部分可视同储蓄。
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 3000的月供出租只能到2800,倒贴钱让别人住啊
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b*****e 发帖数: 1032 | 15 你说的有点像 over buy 啊,我们只买自己很轻松负担的起的房子,这样下来每个月的
开销就比租房多了几百,每天上班不带饭,每周出去下馆子一两次,每年出去旅游一两
次,基本没什么负担。
【在 d****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我看不一定改善生活质量啊。 : 没房子的每周能去三家餐馆品尝美食(2个人每周200),回家就看看推荐的书(每个月看 : 掉两本书,平均50),偶尔去跑跑步或者骑车(车1000,3年平均一个月25),家里有客人 : 来都是请去外面吃(每次200)。 : 有家的每天就带饭了,因为不带饭costco买的肉一周吃不完(每周200),回家打开60寸 : 大彩电躺在laz boy上看个球赛(投资了3000,5年平均一个月50),买的跑步机乒乓桌球 : 台和健身器每个一周碰不到一回(投资了1500,平均一个月25),有朋友来都是在后院吃 : 烤肉(每次200)。
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D******r 发帖数: 5237 | 16 等住了公寓,家里东西没地方放,生了两娃没地方住,楼上半夜叫床,
楼下的神经衰弱天天投诉你太吵的时候,又会想起房子的好处了 |
p********5 发帖数: 7433 | |