w*****m
发帖数: 20421 | 1 卖掉房子搬入APT，4BED变2BED，
月供从3000变成租金2200，包水电，
HOA+GARDENRER+水电，一个月400，
一年房子的维修保养至少要4千，加上
6千的PROPERTY TAX，一年省了好几万，
每年出国旅游三次，APT COMPLEX
有大型泳池，桑拿健身，雇个老莫一周
打扫卫生洗衣服 |
F********y
发帖数: 7139 | |
d****g
发帖数: 702 | 3 干嘛要卖掉房子啊？出租挖。
要不就把一套大房子换成两套，一套自住一套出租。
然后用出租的钱旅游。
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c****o
发帖数: 32446 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 5 3000的月供出租只能到2800，倒贴钱让别人住啊 |
s*k
发帖数: 2941 | 6 现月供是0怎么办
【在 w*****m 的大作中提到】
: 卖掉房子搬入APT，4BED变2BED，
: 月供从3000变成租金2200，包水电，
: HOA+GARDENRER+水电，一个月400，
: 一年房子的维修保养至少要4千，加上
: 6千的PROPERTY TAX，一年省了好几万，
: 每年出国旅游三次，APT COMPLEX
: 有大型泳池，桑拿健身，雇个老莫一周
: 打扫卫生洗衣服
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d****n
发帖数: 12461 | 7 你得道了。
房子就是美国最大的坑。有了房子，就不敢失业。有了两三个车库，就不敢只开一辆车
。有了后院，就整天想着从costco搬东西。
以前和女朋友搂搂抱抱睡full size也过来了，有了房子那自然是king size起，一个
king size的床上睡两个亚洲人，其他的地方放了四五个枕头，这样才有以前抱在一起
的感觉。还有那浴缸，一个月用不到一次。壁炉，只有客人来的时候才点着。你要碰到
一个中国人说我喜欢点壁炉，那八成是假话。
于是1500交给了利息，700交给了地税，300交了水电，700给了costco和hd，300交给了
新车。一个月4000消费就出去了，不然对不起豪斯。其实一个月2000租房就够了，剩下
2000爱干啥干啥。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 卖掉房子搬入APT，4BED变2BED，
: 月供从3000变成租金2200，包水电，
: HOA+GARDENRER+水电，一个月400，
: 一年房子的维修保养至少要4千，加上
: 6千的PROPERTY TAX，一年省了好几万，
: 每年出国旅游三次，APT COMPLEX
: 有大型泳池，桑拿健身，雇个老莫一周
: 打扫卫生洗衣服
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w*****m
发帖数: 20421 | 8 你说得好对啊，其实就俩人，父母偶尔来，2BEDROOM足够了
两口子又不分居，搞那么多BEDROOM干嘛，想奢侈点，旅游的时候
就搞个好点的HOTEL住住。
【在 d****n 的大作中提到】
: 你得道了。
: 房子就是美国最大的坑。有了房子，就不敢失业。有了两三个车库，就不敢只开一辆车
: 。有了后院，就整天想着从costco搬东西。
: 以前和女朋友搂搂抱抱睡full size也过来了，有了房子那自然是king size起，一个
: king size的床上睡两个亚洲人，其他的地方放了四五个枕头，这样才有以前抱在一起
: 的感觉。还有那浴缸，一个月用不到一次。壁炉，只有客人来的时候才点着。你要碰到
: 一个中国人说我喜欢点壁炉，那八成是假话。
: 于是1500交给了利息，700交给了地税，300交了水电，700给了costco和hd，300交给了
: 新车。一个月4000消费就出去了，不然对不起豪斯。其实一个月2000租房就够了，剩下
: 2000爱干啥干啥。
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b****j
发帖数: 2414 | 9 买房是改善生活质量和投资，但是要住五六年以上才值 |
d****n
发帖数: 12461 | 10 我看不一定改善生活质量啊。
没房子的每周能去三家餐馆品尝美食(2个人每周200)，回家就看看推荐的书(每个月看
掉两本书，平均50)，偶尔去跑跑步或者骑车(车1000，3年平均一个月25)，家里有客人
来都是请去外面吃(每次200)。
有家的每天就带饭了，因为不带饭costco买的肉一周吃不完(每周200)，回家打开60寸
大彩电躺在laz boy上看个球赛(投资了3000，5年平均一个月50)，买的跑步机乒乓桌球
台和健身器每个一周碰不到一回(投资了1500，平均一个月25)，有朋友来都是在后院吃
烤肉(每次200)。
【在 b****j 的大作中提到】
: 买房是改善生活质量和投资，但是要住五六年以上才值
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b****j
发帖数: 2414 | 11 有小孩的在家能跑的开，有前院后院可以玩，有更多的privacy |
T*R
发帖数: 36302 | |
d****g
发帖数: 702 | 13 买房or租房。投资or消费。
根本鸡对鸭讲，没有可比性。
从cost角度，合适你的就好。
鸡和鸭此处是正常比喻，联想丰富的请自动失声。。。。
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d****g
发帖数: 702 | 14 理论上讲，房屋市场价保值前提下，月供中principle本金的部分可视同储蓄。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 3000的月供出租只能到2800，倒贴钱让别人住啊
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b*****e
发帖数: 1032 | 15 你说的有点像 over buy 啊，我们只买自己很轻松负担的起的房子，这样下来每个月的
开销就比租房多了几百，每天上班不带饭，每周出去下馆子一两次，每年出去旅游一两
次，基本没什么负担。
【在 d****n 的大作中提到】
: 我看不一定改善生活质量啊。
: 没房子的每周能去三家餐馆品尝美食(2个人每周200)，回家就看看推荐的书(每个月看
: 掉两本书，平均50)，偶尔去跑跑步或者骑车(车1000，3年平均一个月25)，家里有客人
: 来都是请去外面吃(每次200)。
: 有家的每天就带饭了，因为不带饭costco买的肉一周吃不完(每周200)，回家打开60寸
: 大彩电躺在laz boy上看个球赛(投资了3000，5年平均一个月50)，买的跑步机乒乓桌球
: 台和健身器每个一周碰不到一回(投资了1500，平均一个月25)，有朋友来都是在后院吃
: 烤肉(每次200)。
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D******r
发帖数: 5237 | 16 等住了公寓，家里东西没地方放，生了两娃没地方住，楼上半夜叫床，
楼下的神经衰弱天天投诉你太吵的时候，又会想起房子的好处了 |
p********5
发帖数: 7433 | |
