m*******1
发帖数: 229 | 1 是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了，房检时看见阁楼边缘有
漏水后留下的黑色痕迹，这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗? |
c****o
发帖数: 32446 | 2 可多可少，有足够的钱什么都能修好。
买不买就难讲了，要不你扔骰子？ |
d****n
发帖数: 12461 | 3 目昂
【在 m*******1 的大作中提到】
: 是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了，房检时看见阁楼边缘有
: 漏水后留下的黑色痕迹，这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗?
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m*f
发帖数: 8162 | 4 如果没有引起霉的问题，单纯漏水修好非常不容易超过$1000，如果足够便宜，当然可买
【在 m*******1 的大作中提到】
: 是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了，房检时看见阁楼边缘有
: 漏水后留下的黑色痕迹，这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗?
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s*********a
发帖数: 2623 | 5 不要买。。。都成黑色了，八成是mold吧。。自己弄弄你的顶基本很有可能要掀掉了。
换roof准备个15K-25K吧。。。。如果HOA包exterior保险的townhouse到是可以。 |
m*******1
发帖数: 229 | 6 谢谢回复，请看图
【在 s*********a 的大作中提到】
: 不要买。。。都成黑色了，八成是mold吧。。自己弄弄你的顶基本很有可能要掀掉了。
: 换roof准备个15K-25K吧。。。。如果HOA包exterior保险的townhouse到是可以。
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S********e
发帖数: 552 | |
s*********a
发帖数: 2623 | 8 和我想象的一样，都soak成这样了肯定是大问题。这个顶至少局部要重新做了。要么你
砍个4k-10k。同时考虑你的agent怎么看（如果有的话）。要做mold inspection，然
后掀顶。。可能beam要换掉。然后roof。这个不会便宜的
【在 m*******1 的大作中提到】
: 谢谢回复，请看图
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s*******l
发帖数: 8210 | 9 借机砍个5000，10000的，然后自己修。 差不多$100.00来块就修好了！ |
a**********u
发帖数: 28450 | 10 " 差不多$100.00来块" 这个比武吧
【在 s*******l 的大作中提到】
: 借机砍个5000，10000的，然后自己修。 差不多$100.00来块就修好了！
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s*******l
发帖数: 8210 | 11 这种房子的问题，看起来麻烦，其实蛮简单的。就是下面的plywood因为上面的
shingle roof 漏雨导致其变形了。 修理方法是把上面的shingle roof 那一块铲掉，
把下面变形的plywood 据下来，然后换一块钉上去后，抹上Hanry， 铺上防水纸，钉上
shingle roof 就行了。花不了几个钱。
当然了，如果让roofer来做，估计会给你报个$1500 到$3000的，估计很多人也就认了。
【在 a**********u 的大作中提到】
: " 差不多$100.00来块" 这个比武吧
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w*****m
发帖数: 20421 | 12 房瓦烂掉之前都是先漏水，如果越漏越厉害，最后整个就烂掉了 |
m*******1
发帖数: 229 | 13 这个房主是个印度人，很难弄，房子还有其他的小毛病，deck 也有烂的要修，所有加
一起只给2000credits,一分也不让了。
我是不是该放弃了，agnet 也不给力，感觉是帮着卖方讲话，说现在卖方很明确，要是
2000块我们不要，爱买就买不买就拉倒，怎么买个房这么麻烦？
我们关键是挺喜欢这个房子的，房龄只有12年，在我们这里算很年轻的了，其他的
single house 基本都60，70年了，有的都100年了，我们怕买个更老的房子是不是毛病
会更多？ |
m********s
发帖数: 55301 | 14 印度人？
恭喜！
【在 m*******1 的大作中提到】
: 这个房主是个印度人，很难弄，房子还有其他的小毛病，deck 也有烂的要修，所有加
: 一起只给2000credits,一分也不让了。
: 我是不是该放弃了，agnet 也不给力，感觉是帮着卖方讲话，说现在卖方很明确，要是
: 2000块我们不要，爱买就买不买就拉倒，怎么买个房这么麻烦？
: 我们关键是挺喜欢这个房子的，房龄只有12年，在我们这里算很年轻的了，其他的
: single house 基本都60，70年了，有的都100年了，我们怕买个更老的房子是不是毛病
: 会更多？
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S********e
发帖数: 552 | 15 只给2000credits,绝对不能要。
【在 m*******1 的大作中提到】
: 这个房主是个印度人，很难弄，房子还有其他的小毛病，deck 也有烂的要修，所有加
: 一起只给2000credits,一分也不让了。
: 我是不是该放弃了，agnet 也不给力，感觉是帮着卖方讲话，说现在卖方很明确，要是
: 2000块我们不要，爱买就买不买就拉倒，怎么买个房这么麻烦？
: 我们关键是挺喜欢这个房子的，房龄只有12年，在我们这里算很年轻的了，其他的
: single house 基本都60，70年了，有的都100年了，我们怕买个更老的房子是不是毛病
: 会更多？
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g*******y
发帖数: 2783 | 16 如果不是印度的人房子，我会说买...
其实你看看youtube上怎么换房顶的视频就知道了，如果不是特别特别高和不方便的话
，自己换就可以了，就算找个专业的，在我这儿2000刀应该能搞定吧。
但是三哥的，就不好说了，他们心里更清楚是什么样子的，能修好说不上自己就弄了 |
s******y
发帖数: 28562 | 17 不建议买。如果漏水已经很久的话，里面的很多结构都会有问题，修起来很麻烦的。
另外，房子并不是新的就一定没有问题，也不是老的就一定有问题的。我们这个地区的
房子，大部分都有7，80年历史了，大家还都是住得好好的。维护是关键。
【在 m*******1 的大作中提到】
: 是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了，房检时看见阁楼边缘有
: 漏水后留下的黑色痕迹，这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗?
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s**********e
发帖数: 601 | 18 sunnyday说的好。
【在 s******y 的大作中提到】
: 不建议买。如果漏水已经很久的话，里面的很多结构都会有问题，修起来很麻烦的。
: 另外，房子并不是新的就一定没有问题，也不是老的就一定有问题的。我们这个地区的
: 房子，大部分都有7，80年历史了，大家还都是住得好好的。维护是关键。
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n***s
发帖数: 10056 | 19 房间里面有异味吗？
以前看过一个中东／老印的房子。漏水，变型，异味，立马否定。结果此房一降再降。
沒人要。
【在 m*******1 的大作中提到】
: 这个房主是个印度人，很难弄，房子还有其他的小毛病，deck 也有烂的要修，所有加
: 一起只给2000credits,一分也不让了。
: 我是不是该放弃了，agnet 也不给力，感觉是帮着卖方讲话，说现在卖方很明确，要是
: 2000块我们不要，爱买就买不买就拉倒，怎么买个房这么麻烦？
: 我们关键是挺喜欢这个房子的，房龄只有12年，在我们这里算很年轻的了，其他的
: single house 基本都60，70年了，有的都100年了，我们怕买个更老的房子是不是毛病
: 会更多？
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m*******1
发帖数: 229 | 20 这个老印是个医生，2010年就搬到加州了，房子一直到现在都是出租的，倒是没有什么
味道，就是因为是出租的，没人maintain,但是因为只有12年，看起来倒是还新的
【在 n***s 的大作中提到】
: 房间里面有异味吗？
: 以前看过一个中东／老印的房子。漏水，变型，异味，立马否定。结果此房一降再降。
: 沒人要。
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