m*********4
发帖数: 652 | 1 请教大家，做Home Inspection大概多少钱？代理给联系的要450，300的房屋+150的泳
池。怎么这么贵呢？以前听说都才一两百的。
大家做的都是多少钱的呢？有靠谱的推荐吗？谢谢！
1833sq.ft，一层的房子。 |
h********o
发帖数: 3320 | 2 我的是一千出头，general，sewage，外加chimney。单纯的房屋三百还比较靠谱。
sewage和chimney还是挺有必要的，因为这两个比较容易查出问题，有问题就可以砍价
。 |
m*********4
发帖数: 652 | 3 这么贵....晕啊。
我们现在的问题是，即使查出来问题，seller也不会管了。双方讨价还价之后，现在谈
成了一个中间价，但是seller说这房子就sell as is了，即使查出来问题他们也不会降
价了。也不买home warranty。HOA的transfer fee也要我们自己出了。
我就怕万一查出来大问题这房子我们肯定就不会要了，但是这450就打水漂了。
【在 h********o 的大作中提到】
: 我的是一千出头，general，sewage，外加chimney。单纯的房屋三百还比较靠谱。
: sewage和chimney还是挺有必要的，因为这两个比较容易查出问题，有问题就可以砍价
: 。
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b******t
发帖数: 1974 | 4 450还好。我花了350，在纽约，1000多尺的小房子
【在 m*********4 的大作中提到】
: 这么贵....晕啊。
: 我们现在的问题是，即使查出来问题，seller也不会管了。双方讨价还价之后，现在谈
: 成了一个中间价，但是seller说这房子就sell as is了，即使查出来问题他们也不会降
: 价了。也不买home warranty。HOA的transfer fee也要我们自己出了。
: 我就怕万一查出来大问题这房子我们肯定就不会要了，但是这450就打水漂了。
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D******r
发帖数: 5237 | |
m**********r
发帖数: 2099 | |
b****j
发帖数: 2414 | |
m*********4
发帖数: 652 | |
h********o
发帖数: 3320 | 9 general 三百多，sewage三百多，chimney三百多，加起来就一千了。你说的仅仅是
general。sewage和chimney需要额外请专业人来检查，要用摄像头伸到管道里去检查，
这个一般的general是不会查的也没法查。我查的sewage有树根侵入，建议从新铺管道
或者reline整个管道，预计花费六千多。chimney发现有个非常小的缺损，检查的人说
其实基本上不影响使用，但是因为他做检查，要指出所有问题即使是非常小的问题，因
为这个要修起来不容易，他只能建议重建chimney，预计花费要上万，他自己都说听起
来很可笑，因为他个人认为这点小破损基本不影响使用，如果是他的房子他会继续使用
而不去重建，但是因为给别人做检查他只能建议重建，因为他不想担任何责任。
general检查出很多鸡毛蒜皮的小问题，对于降价帮助不大。后来我就给seller说你这
个sewage有问题，至于烟囱的问题，因为我这个人太好了，就不烦劳你去修了，但是我
要让你知道这个烟囱建议重建。然后seller给我降价4000美元。虽然这些检查不便宜，
但是对于我来说非常值得。
【在 m*********4 的大作中提到】
: 这么贵....晕啊。
: 我们现在的问题是，即使查出来问题，seller也不会管了。双方讨价还价之后，现在谈
: 成了一个中间价，但是seller说这房子就sell as is了，即使查出来问题他们也不会降
: 价了。也不买home warranty。HOA的transfer fee也要我们自己出了。
: 我就怕万一查出来大问题这房子我们肯定就不会要了，但是这450就打水漂了。
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m*********4
发帖数: 652 | 10 恩，你这个真的很值。价格降了不说，关键也还是更清楚有些什么问题。
我这个房子没烟囱，周围也没树（除了前院一颗大树，但是据说那种树的树根很浅，不
会影响到房子）。
谢谢你这么详细的介绍。我们准备就用这家了。
【在 h********o 的大作中提到】
: general 三百多，sewage三百多，chimney三百多，加起来就一千了。你说的仅仅是
: general。sewage和chimney需要额外请专业人来检查，要用摄像头伸到管道里去检查，
: 这个一般的general是不会查的也没法查。我查的sewage有树根侵入，建议从新铺管道
: 或者reline整个管道，预计花费六千多。chimney发现有个非常小的缺损，检查的人说
: 其实基本上不影响使用，但是因为他做检查，要指出所有问题即使是非常小的问题，因
: 为这个要修起来不容易，他只能建议重建chimney，预计花费要上万，他自己都说听起
: 来很可笑，因为他个人认为这点小破损基本不影响使用，如果是他的房子他会继续使用
: 而不去重建，但是因为给别人做检查他只能建议重建，因为他不想担任何责任。
: general检查出很多鸡毛蒜皮的小问题，对于降价帮助不大。后来我就给seller说你这
: 个sewage有问题，至于烟囱的问题，因为我这个人太好了，就不烦劳你去修了，但是我
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