s*******a
发帖数: 1296 | 1 去年7月才交付的新房，本以为前几年应该不会有什么问题，结果前两天天花板开始滴
水，才意识到问题严重。上attic发现两面侧墙都结霜，两边靠近soffit的屋顶也都结
了霜，中间部分是水湿的，Ceiling上面的insulation层表面也都是冰粒。
叫Builder过来看，推脱是天气原因加室内湿度大，湿气从exhaust/vent进到attic造成
水汽凝结、结霜，让走房屋保险。可我仔细看过attic，除了一个从二楼洗衣房通上来
的管子是开口的之外，其他管子都是通到外墙的，不太可能带来湿气，除非是哪儿漏了
。于是去检查二楼洗衣房天花板的透气口，做了一个实验，把一个塑料纸放在透气口附
近，立刻就被吸了上去。问builder这个透气口到底是做什么用的，builder说是进空气
用的，dryer是用gas的，所以留个口补充氧气，尼玛小学生都知道热气上升的原理吧，
这个口只能把室内的空气带到attic，根本不可能把上面的冷气吸下来（就一根4“粗的
管子直通到attic）。
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1582790
我坚持认为就是通过洗衣房这个透气口不停的把室内的湿气带到attic，室内72F，加湿
器设定25%，日积月累，加之今年天气又冷，造成严重的水汽凝结、结霜，这两天气温
回升，霜冻融化，沿着屋顶下面无数的小钉子不停的往下滴，严重的地方就渗到
ceiling，造成漏水。后来仔细看又发现有些beam上已经生mold了，问题是不是很严重
了？
现在的问题是builder死活不承认，说房子完全没有问题，让走保险，然后他们来修。
我个人觉得洗衣房那根管子是罪魁祸首，现在都讲房屋的密封性，哪有弄根管子往
attic放热气的，完全没有道理。而且房子还在一年保修期之内，结果builder交房了就
不认账了。附上几张透气口和attic的照片，请有经验的大牛们指点一下，该怎么处理
，不胜感激。。 |
f****i
发帖数: 20252 | 2 file a BBB claim
【在 s*******a 的大作中提到】
: 去年7月才交付的新房，本以为前几年应该不会有什么问题，结果前两天天花板开始滴
: 水，才意识到问题严重。上attic发现两面侧墙都结霜，两边靠近soffit的屋顶也都结
: 了霜，中间部分是水湿的，Ceiling上面的insulation层表面也都是冰粒。
: 叫Builder过来看，推脱是天气原因加室内湿度大，湿气从exhaust/vent进到attic造成
: 水汽凝结、结霜，让走房屋保险。可我仔细看过attic，除了一个从二楼洗衣房通上来
: 的管子是开口的之外，其他管子都是通到外墙的，不太可能带来湿气，除非是哪儿漏了
: 。于是去检查二楼洗衣房天花板的透气口，做了一个实验，把一个塑料纸放在透气口附
: 近，立刻就被吸了上去。问builder这个透气口到底是做什么用的，builder说是进空气
: 用的，dryer是用gas的，所以留个口补充氧气，尼玛小学生都知道热气上升的原理吧，
: 这个口只能把室内的空气带到attic，根本不可能把上面的冷气吸下来（就一根4“粗的
|
y******n
发帖数: 8667 | 3 builder 太差。新房有一年保修期，在这期间，哪怕是一个钉子出来了，builder也得
修。给builder 的上级打电话。 |
l*l
发帖数: 2043 | 4 那个通道阁楼里的管子有问题吧，拿着照片到city的building department去吧，
builder耍赖，city应该检查的 |
s*******a
发帖数: 1296 | 5 更新一下：今天我们到同一小区的其他邻居家去问了一下，跟我们不同户型的房子天花
板很干，即使室内温度开得比我们高。但是有另一户跟我们户型一样的也是同样漏水。
基本可以确定是他们的设计问题，根本不是他们推脱的天气朝向问题。
打算再跟他们交涉一下，实在不行是不是可以联合另一户跟builder打官司？ |
