i*******y
发帖数: 194 | 1 大家好
正在买了08年建，一任房主的房子，房子没任何upgraded。
owner's insurance 大概$1000, 值得买么？
考古了一下，各种说法都有而且要看具体情况。
第一次买房，大家帮忙看一下。
多谢。 | b*******c
发帖数: 20683 | 2 Title insurance和房子有没有upgrade过，一毛钱关系都没有。楼主显然不知道这个
title insurance 是干嘛用的。楼主啊，这个是防止你过户了以后，有人找上门，说房
子其实是他的，让你走人...
【在 i*******y 的大作中提到】
: 大家好
: 正在买了08年建，一任房主的房子，房子没任何upgraded。
: owner's insurance 大概$1000, 值得买么？
: 考古了一下，各种说法都有而且要看具体情况。
: 第一次买房，大家帮忙看一下。
: 多谢。
| c**********e
发帖数: 1184 | 3 Owner's Title Insurance是保护买主不会因为这个房子的title“不干净”而有任何损
失，例如产权纠纷，tax lien，judgement lien，unpaid mortgage lien和mechanical
lien等。很多时候这些lien被记录在案没有clear但是和你没有任何关系，Owner's
Title Insurance就是保护你不受这些和你无关的matter的影响，和房子本身有没有
upgrade以及房子本身的状况无关。所以，如果不能确保title是完全clean的，还是买
此insurance比较好。
Owner's Title Insurance只有在买房子的时候买一次就好（无论有没有贷款），之后
无须再购买。
【在 i*******y 的大作中提到】
: 大家好
: 正在买了08年建，一任房主的房子，房子没任何upgraded。
: owner's insurance 大概$1000, 值得买么？
: 考古了一下，各种说法都有而且要看具体情况。
: 第一次买房，大家帮忙看一下。
: 多谢。
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