l**********g
发帖数: 426 | 1 redfin上偶尔有些房子，一出来就是pending的。
今天看到好房，agent电话去问，对方上最早也得明天晚上，如果offer非常strong的话。
马上pending的因素是：？
1.全价（甚至加价）+ 不要一切contigency
2.还是因为买卖agent之间很熟？
谢谢 |
m**********r
发帖数: 2099 | 2 亲戚直接转手，不是经纪之间很熟。
话。
【在 l**********g 的大作中提到】
: redfin上偶尔有些房子，一出来就是pending的。
: 今天看到好房，agent电话去问，对方上最早也得明天晚上，如果offer非常strong的话。
: 马上pending的因素是：？
: 1.全价（甚至加价）+ 不要一切contigency
: 2.还是因为买卖agent之间很熟？
: 谢谢
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k***a
发帖数: 2400 | 3 应该是加价 ， 不要一切contigency ，cash offer。
和熟不熟没关系。
话。
【在 l**********g 的大作中提到】
: redfin上偶尔有些房子，一出来就是pending的。
: 今天看到好房，agent电话去问，对方上最早也得明天晚上，如果offer非常strong的话。
: 马上pending的因素是：？
: 1.全价（甚至加价）+ 不要一切contigency
: 2.还是因为买卖agent之间很熟？
: 谢谢
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u*e
发帖数: 965 | 4 还有就是看房的时候已经做了pre-inspection，出offer的时候waive掉了inspection
contingency。有的listing agent会这样搞。
话。
【在 l**********g 的大作中提到】
: redfin上偶尔有些房子，一出来就是pending的。
: 今天看到好房，agent电话去问，对方上最早也得明天晚上，如果offer非常strong的话。
: 马上pending的因素是：？
: 1.全价（甚至加价）+ 不要一切contigency
: 2.还是因为买卖agent之间很熟？
: 谢谢
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T*******i
发帖数: 4442 | |
l**********g
发帖数: 426 | 6 关键是还能全身而退，pending 1周又relist. 一个contract说这个经常发生，先占住
，看看有没有赚钱空间，不行再退出。
【在 u*e 的大作中提到】
: 还有就是看房的时候已经做了pre-inspection，出offer的时候waive掉了inspection
: contingency。有的listing agent会这样搞。
:
: 话。
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T*******i
发帖数: 4442 | 7 我买房的时候见识过这样一个。 钓鱼房。 先列出一个有吸引力的好deal， 然后告诉
你三天之内highest and best，然后马上pending，但告诉你还可以接受其他的backup
offer 让你出高价。 我当时walk away了， 一个星期后此房再次list for sale，
同样是三天之内highest and best
【在 l**********g 的大作中提到】
: 关键是还能全身而退，pending 1周又relist. 一个contract说这个经常发生，先占住
: ，看看有没有赚钱空间，不行再退出。
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l**********g
发帖数: 426 | 8 我见到一个pending回来后挂了很长时间。
backup
【在 T*******i 的大作中提到】
: 我买房的时候见识过这样一个。 钓鱼房。 先列出一个有吸引力的好deal， 然后告诉
: 你三天之内highest and best，然后马上pending，但告诉你还可以接受其他的backup
: offer 让你出高价。 我当时walk away了， 一个星期后此房再次list for sale，
: 同样是三天之内highest and best
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