l*****y 发帖数: 891 | 1 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的,当时我还没搬
过来,她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子,ld昨天
回office说不续租了,结果人家说不行,必须提前60天通知,从今天开始算60天必须继
续交房租,而且2月4号以后的房租按一个月的lease算,比一年lease租金高了快一倍,
还把合同那一页贴上来,很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法,只能
认栽,各位还有什么建议没? |
h*******t 发帖数: 2679 | |
l*****y 发帖数: 891 | |
V***a 发帖数: 11942 | |
b*****x 发帖数: 3786 | 5 提前60天通知这是常识了吧? 很多都是提前90天的.
【在 l*****y 的大作中提到】 : 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的,当时我还没搬 : 过来,她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子,ld昨天 : 回office说不续租了,结果人家说不行,必须提前60天通知,从今天开始算60天必须继 : 续交房租,而且2月4号以后的房租按一个月的lease算,比一年lease租金高了快一倍, : 还把合同那一页贴上来,很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法,只能 : 认栽,各位还有什么建议没?
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n***a 发帖数: 1742 | 6 你昨天提前通知2/4搬出,那连一个月都不到阿。我见过的正常都是至少一个月。计划
搬家的时候怎么没想着早点通知 |
p***a 发帖数: 316 | 7 搬家不都是要提前俩月告知的吗? 而且要写书面notice的.
俺当时也没看lease contract,lease到期前的3个月就电话问清如何termination lease
.LZ自己不上心,不能怪rental office吧. |
m**********j 发帖数: 8645 | 8 楼主,任何价值超过500元的文件,你都应该从头到尾看一遍啊。
何况才25页。
25页,少来一次本站的时间,就看完了。
【在 l*****y 的大作中提到】 : 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的,当时我还没搬 : 过来,她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子,ld昨天 : 回office说不续租了,结果人家说不行,必须提前60天通知,从今天开始算60天必须继 : 续交房租,而且2月4号以后的房租按一个月的lease算,比一年lease租金高了快一倍, : 还把合同那一页贴上来,很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法,只能 : 认栽,各位还有什么建议没?
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y****2 发帖数: 1987 | |
c****o 发帖数: 32446 | |
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H******7 发帖数: 34403 | 11 我觉得一年到期后驻京提高一倍与60天提前通知好象是矛盾的。驻京提高相当于对方改
变合同条款,就没有必要60天通知了。反过来说,定期合同才有60天通知的必要,一月
一月租的怎么会要提前2月通知?既然是定期,就不应驻京提高一倍。
具体逻辑关系请楼主自己研究一下。 |
c****o 发帖数: 32446 | 12 俺觉得每年抱睡也是跟工资立刻口水矛盾的,老胡你说是不是
【在 H******7 的大作中提到】 : 我觉得一年到期后驻京提高一倍与60天提前通知好象是矛盾的。驻京提高相当于对方改 : 变合同条款,就没有必要60天通知了。反过来说,定期合同才有60天通知的必要,一月 : 一月租的怎么会要提前2月通知?既然是定期,就不应驻京提高一倍。 : 具体逻辑关系请楼主自己研究一下。
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s*********s 发帖数: 1303 | 13 合同是说在lease期间需要提前60天通知,还是什么其他说法?这个要仔细仔细读条例
,找空子,必要时候得请教律师。我租的房子一般是lease期间搬走需要提前通知,
lease到期前一个月会通知你需不需要续约,如果due date前不回复续约,合同就到期
终止了。我觉得你这种情况可能还有argue的余地。 |
s*********s 发帖数: 1303 | |
c**o 发帖数: 279 | 15 Sublease as soon as possible.
【在 l*****y 的大作中提到】 : 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的,当时我还没搬 : 过来,她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子,ld昨天 : 回office说不续租了,结果人家说不行,必须提前60天通知,从今天开始算60天必须继 : 续交房租,而且2月4号以后的房租按一个月的lease算,比一年lease租金高了快一倍, : 还把合同那一页贴上来,很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法,只能 : 认栽,各位还有什么建议没?
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l*****y 发帖数: 891 | 16 确实是粗心的,一直忙着弄新房子,我也应该早提醒她,之前上学租的房子都是按学年
来的,没那么多讲究。没办法,傻妞一个,希望这次教训以后能长点心 |
l*****y 发帖数: 891 | 17 现在唯一能看看的是后面的租金能不能按便宜的算,还有能不能sublease出去 |
a********c 发帖数: 3657 | 18
租房公司已经很仁慈了吧,这事放nyc,你要一直付房租到lease结束的。。。
【在 l*****y 的大作中提到】 : 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的,当时我还没搬 : 过来,她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子,ld昨天 : 回office说不续租了,结果人家说不行,必须提前60天通知,从今天开始算60天必须继 : 续交房租,而且2月4号以后的房租按一个月的lease算,比一年lease租金高了快一倍, : 还把合同那一页贴上来,很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法,只能 : 认栽,各位还有什么建议没?
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m**********j 发帖数: 8645 | 19 你的碗,摞得真牛笔。
该露的露,不该露的不露。
【在 s*********s 的大作中提到】 : 其实话说回来还是lz疏忽了。
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y******n 发帖数: 8667 | 20 想办法sublease吧。用低价,看能收回部分钱不。 |
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s*********s 发帖数: 1303 | 21 我每次看到老秃还露半边香肩就想笑
【在 m**********j 的大作中提到】 : 你的碗,摞得真牛笔。 : 该露的露,不该露的不露。
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m**********j 发帖数: 8645 | 22 我可是打伞了啊。
【在 s*********s 的大作中提到】 : 我每次看到老秃还露半边香肩就想笑
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s**********d 发帖数: 36899 | 23 我看你比傻妞还傻啊
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 l*****y 的大作中提到】 : 确实是粗心的,一直忙着弄新房子,我也应该早提醒她,之前上学租的房子都是按学年 : 来的,没那么多讲究。没办法,傻妞一个,希望这次教训以后能长点心
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g*********9 发帖数: 3528 | 24 这不是认栽,
我这里提前90天通知,否则自动续一年租约不能sublease不能month to month.
你这算客气的,给你自动换成month to month 是很少有的nice的公司。
【在 l*****y 的大作中提到】 : 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的,当时我还没搬 : 过来,她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子,ld昨天 : 回office说不续租了,结果人家说不行,必须提前60天通知,从今天开始算60天必须继 : 续交房租,而且2月4号以后的房租按一个月的lease算,比一年lease租金高了快一倍, : 还把合同那一页贴上来,很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法,只能 : 认栽,各位还有什么建议没?
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s*********a 发帖数: 2623 | 25 这个是常识吧???30-60天这种都是在你租的时候要问的。人家一般不会主动告诉你
的。你就当买一个教训了。。。
这个难道不是来到美国6个月左右就应该知道的事情了么。。。 |
l**h 发帖数: 7994 | 26 不讨论提前60天是否正常合理,你签约的时候一定要了解
的一件事就是如果解约需要提前多久通知。
我租房的时候也不会阅读那么多篇幅,因为一定是所有人规矩一样
不可能针对我来专门写出什么。
租房的时候一定要看几点规定,这个不了解不怪别人。
【在 l*****y 的大作中提到】 : 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的,当时我还没搬 : 过来,她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子,ld昨天 : 回office说不续租了,结果人家说不行,必须提前60天通知,从今天开始算60天必须继 : 续交房租,而且2月4号以后的房租按一个月的lease算,比一年lease租金高了快一倍, : 还把合同那一页贴上来,很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法,只能 : 认栽,各位还有什么建议没?
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C*******e 发帖数: 2163 | 27 lease上面到底怎么写的?
1 不提出搬走自动续租?2 而且续租的租金是原来的2倍?
如果上述两条都写了,你有必要找律师搞搞那家公司,庭上jury duty的大妈们是不会
容忍这种事情发生的
如果没有1,那你到期搬走;如果没有2,你付60天原价租金是合理的
【在 l*****y 的大作中提到】 : 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的,当时我还没搬 : 过来,她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子,ld昨天 : 回office说不续租了,结果人家说不行,必须提前60天通知,从今天开始算60天必须继 : 续交房租,而且2月4号以后的房租按一个月的lease算,比一年lease租金高了快一倍, : 还把合同那一页贴上来,很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法,只能 : 认栽,各位还有什么建议没?
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W****r 发帖数: 835 | 28 贴合同原文吧。
【在 l*****y 的大作中提到】 : 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的,当时我还没搬 : 过来,她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子,ld昨天 : 回office说不续租了,结果人家说不行,必须提前60天通知,从今天开始算60天必须继 : 续交房租,而且2月4号以后的房租按一个月的lease算,比一年lease租金高了快一倍, : 还把合同那一页贴上来,很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法,只能 : 认栽,各位还有什么建议没?
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J**S 发帖数: 25790 | 29 你可以不读全部25页,但是终止LEASE这么关键条款,你也不看一眼?
我搬了很多次家, 我都是想要搬家了,都把LEASE的重要条款看看。 搬了很多次家,
都没有遇到过麻烦。 |
j******f 发帖数: 2109 | 30 这个回复很过分。
【在 s**********d 的大作中提到】 : 我看你比傻妞还傻啊 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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l*****y 发帖数: 891 | 31 人参攻击的滚粗,你可以对事,不能对人
【在 s**********d 的大作中提到】 : 我看你比傻妞还傻啊 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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l*****y 发帖数: 891 | 32 我确认了合同,是电子版的,ld自己的copy早就没了,只看了office贴的部分,说的很
清楚到期以后按照month to month直到60天为止。他们也是照章办事,没啥可说的 |
r***k 发帖数: 13586 | 33 偶还没见过可以搬走前一天通知的条款。一般都是提前1-2月通知。
【在 l*****y 的大作中提到】 : 老实说我来美国租房3,4次第一次见到这样的条款
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U*******B 发帖数: 2547 | |
t****t 发帖数: 2269 | 35 如果是刚签约就发生,你还可以怪你老婆。这都这么久了,你自己连看都没看过,什么
也不懂,还说人家是傻妞,这种男人可真没担当。
确实是粗心的,一直忙着弄新房子,我也应该早提醒她,之前上学租的房子都是按学年
来的,没那么多讲究。没办法,傻妞一个,希望这次教训以后能长点心
【在 l*****y 的大作中提到】 : 确实是粗心的,一直忙着弄新房子,我也应该早提醒她,之前上学租的房子都是按学年 : 来的,没那么多讲究。没办法,傻妞一个,希望这次教训以后能长点心
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t****t 发帖数: 2269 | 36 好象是你先说傻妞的。到你这里就成人身攻击了。真是无语。
人参攻击的滚粗,你可以对事,不能对人
【在 l*****y 的大作中提到】 : 人参攻击的滚粗,你可以对事,不能对人
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c*********l 发帖数: 1065 | 37 很多州法律规定都是2个月,起码的德州这样,属于commonsense,你这setup用的。。。
【在 l*****y 的大作中提到】 : 老实说我来美国租房3,4次第一次见到这样的条款
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s*********x 发帖数: 1923 | 38 at least for me. It's always been 30 notice... |
h******k 发帖数: 1478 | 39 既然是照章办事, 那就不是被 set up.
【在 l*****y 的大作中提到】 : 我确认了合同,是电子版的,ld自己的copy早就没了,只看了office贴的部分,说的很 : 清楚到期以后按照month to month直到60天为止。他们也是照章办事,没啥可说的
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f****i 发帖数: 20252 | 40 还让人滚粗,简直是出口成脏
【在 t****t 的大作中提到】 : 好象是你先说傻妞的。到你这里就成人身攻击了。真是无语。 : : 人参攻击的滚粗,你可以对事,不能对人
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s*****l 发帖数: 376 | 41 后面的租金也是那个lease里面说好的吗?
【在 l*****y 的大作中提到】 : 搬了新家以后没想到原来租的房子出了大问题。lease是ld一年前签的,当时我还没搬 : 过来,她说合同长达25页。。。就没有都仔细看。本来2月4号到期的房子,ld昨天 : 回office说不续租了,结果人家说不行,必须提前60天通知,从今天开始算60天必须继 : 续交房租,而且2月4号以后的房租按一个月的lease算,比一年lease租金高了快一倍, : 还把合同那一页贴上来,很小的几行字夹在25页里。。。目前来看真没别的办法,只能 : 认栽,各位还有什么建议没?
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