W***o 发帖数: 6519 | 1 【 以下文字转载自 Colorado 讨论区 】
发信人: Wardo (Wardo), 信区: Colorado
标 题: 看上一town house,请教一下
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 21 19:37:23 2013, 美东)
在一个很好的学区(小学和初中都是9分,高中10分),在丹佛南边,
开价237K;面积1470 sqr feet.
07年的房子,3房2.5 baths,上周才上市,今天去看房子的时候,agent说已经有两个
full price offer。
房子新,保养的也不错,有车库(是detached,和厨房隔了一个小yard(3-4米?)
房主人要把冰箱,洗衣机和烘干机搬走
他们家里有狗,我看那样子地毯可能需要换(二楼的卧室是地毯,一楼是地板)
另外一些concern: heater锅炉是烧煤气的,还有Washer & Dryer都在二楼主卧的旁边
,这
个锅炉和主卧这么近是不是安全隐患?
大家看看我们应该怎么出招?是也出一个full price offer还是继续看房? |
s****a 发帖数: 9912 | 2 TOWN HOUSE增值慢,科罗拉多那种地方,
DENVER房子奇贵,没有增值潜力,最好
是租房住几年,找到好工作赶紧走人 |
W***o 发帖数: 6519 | 3 确实是,这个TH在07年卖的新房,售价207K,这都快7年了才涨了3万
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : TOWN HOUSE增值慢,科罗拉多那种地方, : DENVER房子奇贵,没有增值潜力,最好 : 是租房住几年,找到好工作赶紧走人
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s****a 发帖数: 9912 | 4 实在要买,就买个新的INSULATION做的好的TOWEHOUSE,住几年平推了。
丹佛那么冷,窗户不新INSULATION不好,HEATING BILL会死人的
【在 W***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 确实是,这个TH在07年卖的新房,售价207K,这都快7年了才涨了3万
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W***o 发帖数: 6519 | 5 这07年的还不够新是吧?您说的是全新?
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 实在要买,就买个新的INSULATION做的好的TOWEHOUSE,住几年平推了。 : 丹佛那么冷,窗户不新INSULATION不好,HEATING BILL会死人的
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s****a 发帖数: 9912 | 6 07年还行啦,07年可是房价最高的时候,还贵3万,你可能要站山头的
我的房子07年比现在贵20万,LOL
【在 W***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这07年的还不够新是吧?您说的是全新?
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W***o 发帖数: 6519 | 7 那你真是赚大发了。
丹佛房价不便宜,租房也贵,我想着如果住2-3年还是买房划算吧
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 07年还行啦,07年可是房价最高的时候,还贵3万,你可能要站山头的 : 我的房子07年比现在贵20万,LOL
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s****a 发帖数: 9912 | 8 CO的房子少,所以价格贵,如果超过07年价格,
就是山头上了,买要谨慎,住2,3年买房肯定
赔钱的,原则上要住5年
【在 W***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那你真是赚大发了。 : 丹佛房价不便宜,租房也贵,我想着如果住2-3年还是买房划算吧
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W***o 发帖数: 6519 | 9 可以住个2-3年再出租吧,这房子能养活自己了吧
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : CO的房子少,所以价格贵,如果超过07年价格, : 就是山头上了,买要谨慎,住2,3年买房肯定 : 赔钱的,原则上要住5年
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s****a 发帖数: 9912 | 10 出租很烦的,你真的想当地主吗,不增值
的TOWNHOUSE,最后白给人做牛做马吧
【在 W***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以住个2-3年再出租吧,这房子能养活自己了吧
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W***o 发帖数: 6519 | 11 房子如果能自己养活自己,那10年出租以后不就白落一个房子吗? 哈哈
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 出租很烦的,你真的想当地主吗,不增值 : 的TOWNHOUSE,最后白给人做牛做马吧
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s****a 发帖数: 9912 | 12 10年不可能吧,至少20年
【在 W***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子如果能自己养活自己,那10年出租以后不就白落一个房子吗? 哈哈
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s****a 发帖数: 9912 | 13 要拿20年的房子(TOWEHOUSE),你现在买在历史最高点的话,
不可能保证20年一定会往上走的
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 10年不可能吧,至少20年
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