W***o
发帖数: 6519 | 1 【 以下文字转载自 Colorado 讨论区 】
发信人: Wardo (Wardo), 信区: Colorado
标 题: 看上一town house，请教一下
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 21 19:37:23 2013, 美东)
在一个很好的学区（小学和初中都是9分，高中10分），在丹佛南边,
开价237K;面积1470 sqr feet.
07年的房子，3房2.5 baths，上周才上市，今天去看房子的时候，agent说已经有两个
full price offer。
房子新，保养的也不错，有车库（是detached，和厨房隔了一个小yard（3-4米？）
房主人要把冰箱，洗衣机和烘干机搬走
他们家里有狗，我看那样子地毯可能需要换（二楼的卧室是地毯，一楼是地板）
另外一些concern: heater锅炉是烧煤气的，还有Washer & Dryer都在二楼主卧的旁边
，这
个锅炉和主卧这么近是不是安全隐患？
大家看看我们应该怎么出招？是也出一个full price offer还是继续看房？ |
s****a
发帖数: 9912 | 2 TOWN HOUSE增值慢，科罗拉多那种地方，
DENVER房子奇贵，没有增值潜力，最好
是租房住几年，找到好工作赶紧走人 |
W***o
发帖数: 6519 | 3 确实是，这个TH在07年卖的新房，售价207K，这都快7年了才涨了3万
【在 s****a 的大作中提到】
: TOWN HOUSE增值慢，科罗拉多那种地方，
: DENVER房子奇贵，没有增值潜力，最好
: 是租房住几年，找到好工作赶紧走人
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s****a
发帖数: 9912 | 4 实在要买，就买个新的INSULATION做的好的TOWEHOUSE，住几年平推了。
丹佛那么冷，窗户不新INSULATION不好，HEATING BILL会死人的
【在 W***o 的大作中提到】
: 确实是，这个TH在07年卖的新房，售价207K，这都快7年了才涨了3万
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W***o
发帖数: 6519 | 5 这07年的还不够新是吧？您说的是全新？
【在 s****a 的大作中提到】
: 实在要买，就买个新的INSULATION做的好的TOWEHOUSE，住几年平推了。
: 丹佛那么冷，窗户不新INSULATION不好，HEATING BILL会死人的
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s****a
发帖数: 9912 | 6 07年还行啦，07年可是房价最高的时候，还贵3万，你可能要站山头的
我的房子07年比现在贵20万，LOL
【在 W***o 的大作中提到】
: 这07年的还不够新是吧？您说的是全新？
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W***o
发帖数: 6519 | 7 那你真是赚大发了。
丹佛房价不便宜，租房也贵，我想着如果住2-3年还是买房划算吧
【在 s****a 的大作中提到】
: 07年还行啦，07年可是房价最高的时候，还贵3万，你可能要站山头的
: 我的房子07年比现在贵20万，LOL
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s****a
发帖数: 9912 | 8 CO的房子少，所以价格贵，如果超过07年价格，
就是山头上了，买要谨慎，住2，3年买房肯定
赔钱的，原则上要住5年
【在 W***o 的大作中提到】
: 那你真是赚大发了。
: 丹佛房价不便宜，租房也贵，我想着如果住2-3年还是买房划算吧
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W***o
发帖数: 6519 | 9 可以住个2-3年再出租吧，这房子能养活自己了吧
【在 s****a 的大作中提到】
: CO的房子少，所以价格贵，如果超过07年价格，
: 就是山头上了，买要谨慎，住2，3年买房肯定
: 赔钱的，原则上要住5年
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s****a
发帖数: 9912 | 10 出租很烦的，你真的想当地主吗，不增值
的TOWNHOUSE，最后白给人做牛做马吧
【在 W***o 的大作中提到】
: 可以住个2-3年再出租吧，这房子能养活自己了吧
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W***o
发帖数: 6519 | 11 房子如果能自己养活自己，那10年出租以后不就白落一个房子吗？ 哈哈
【在 s****a 的大作中提到】
: 出租很烦的，你真的想当地主吗，不增值
: 的TOWNHOUSE，最后白给人做牛做马吧
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s****a
发帖数: 9912 | 12 10年不可能吧，至少20年
【在 W***o 的大作中提到】
: 房子如果能自己养活自己，那10年出租以后不就白落一个房子吗？ 哈哈
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s****a
发帖数: 9912 | 13 要拿20年的房子（TOWEHOUSE），你现在买在历史最高点的话，
不可能保证20年一定会往上走的
【在 s****a 的大作中提到】
: 10年不可能吧，至少20年
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