b****y
发帖数: 80 | 1 大家都是买的agent推荐的还是自己找的？
昨天下的offer昨天接受，今天律师差不多也倒腾好了，agent开始叫我们用其推荐的
title insurance，我说不要用你推荐的，我自己去找，agent很不开心
title insurance谁推荐的差别大吗，不太懂，请过来人赐教，谢谢 | I******D
发帖数: 256 | 2 常用的 title insurance company就那么几家， Fist American, Chicago, Old
republic, 绝大部分的title company 都是他们的agent, 你买的title insurance都是
这几家大的title insurance company审批的。 我没有仔细研究过这些title
insurnace company 之间的区别，不过不会相差太大。
你的agent推荐的应该是title company. title company 除了帮你申请 title
insurance， 还要做 title search, 去县里查找这个房子上面的产权交易历史，有没
有lien/judgment, 联系相关各方，包括HOA,water company， 组织过户签字。
你可以多问几家title company， 比比费用；如果有朋友推荐的， 那最好。 如果价钱
差不多，也没有朋友推荐，你倒不妨用agent推荐的。 Agent推荐至少说明之前他们合
作地比较愉快，而且agent 能帮着title company。 同是，title这个行业也有他们的
法律规定，不可能为了讨好一个agent把黑的说成白的。 | z**********i
发帖数: 12276 | 3 解释得很好，通常，谁付owner title insurance,谁来决定title company.
【在 I******D 的大作中提到】
: 常用的 title insurance company就那么几家， Fist American, Chicago, Old
: republic, 绝大部分的title company 都是他们的agent, 你买的title insurance都是
: 这几家大的title insurance company审批的。 我没有仔细研究过这些title
: insurnace company 之间的区别，不过不会相差太大。
: 你的agent推荐的应该是title company. title company 除了帮你申请 title
: insurance， 还要做 title search, 去县里查找这个房子上面的产权交易历史，有没
: 有lien/judgment, 联系相关各方，包括HOA,water company， 组织过户签字。
: 你可以多问几家title company， 比比费用；如果有朋友推荐的， 那最好。 如果价钱
: 差不多，也没有朋友推荐，你倒不妨用agent推荐的。 Agent推荐至少说明之前他们合
: 作地比较愉快，而且agent 能帮着title company。 同是，title这个行业也有他们的
| b****y
发帖数: 80 | | p******y
发帖数: 3523 | 5 一般选title company指的是选agent去帮忙买title insurance。因为title insurance
的费率相对透明，不论找那个title insurance 公司都差不多。但是不同agent在title
search上收费不同，不过，价差似乎不是很大。如果信不过agent推荐的title公司，
可以自己找几家quote一下。 | o*****p
发帖数: 5952 | 6 在南加是卖家。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 解释得很好，通常，谁付owner title insurance,谁来决定title company.
| z**********i
发帖数: 12276 | 7 因为，通常卖家付这个钱，所以，通常卖家选。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 在南加是卖家。
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