v****0
发帖数: 58 | 1 最近刚买房子，请了一个general contractor帮忙装修，他本人非常好，可是问题出在
他的朋友plumber（就称为A）身上。本来一个$1000左右的工作，A要收$4400.
我们买房的时候就知道下水道系统有严重堵塞问题。general contractor帮忙找出了问
题所在。 但是他不会修， 叫来他的好朋友A帮忙。 这个A又带来一个帮手, 在已知问
题所在的情况下，两个人竟然也干了4天， 要收$150一个小时， labor+material一共
要收$4400. 太黑了吧。 即使general contractor 帮忙还价他们也不干。
后来我又找了另一个朋友介绍的licensed plumber（就称为B）， 通过B的估价得知，
这个工作大约$800 - $1000左右可以做完。 而且B告诉我，换4寸的PVC管道是要拿政府
permit的，A肯定没做； 而且A在一个3寸管道上做的工作不符合building code.
我和A没有任何signed contract. 现在我打算拒付，和他negotiate价格。但如果不成
功的话，就可能要上法庭了，而且我听说他可以put lien on my property. 请教一下
大家：
1. 他如何可以put lien on the property, we don't have any signed document
2. How I can prevent him doing that?
3. 如果上小额法庭打官司，我应该怎么准备？胜算大吗？
谢谢。 |
J*e
发帖数: 230 | 2 Put Lien 要有法庭judgement的。就是说他要告你告赢才行。
你就和他negotiate吧，不行上了法庭，在见法官前还有专门的negotiator帮你们调解。
【在 v****0 的大作中提到】
: 最近刚买房子，请了一个general contractor帮忙装修，他本人非常好，可是问题出在
: 他的朋友plumber（就称为A）身上。本来一个$1000左右的工作，A要收$4400.
: 我们买房的时候就知道下水道系统有严重堵塞问题。general contractor帮忙找出了问
: 题所在。 但是他不会修， 叫来他的好朋友A帮忙。 这个A又带来一个帮手, 在已知问
: 题所在的情况下，两个人竟然也干了4天， 要收$150一个小时， labor+material一共
: 要收$4400. 太黑了吧。 即使general contractor 帮忙还价他们也不干。
: 后来我又找了另一个朋友介绍的licensed plumber（就称为B）， 通过B的估价得知，
: 这个工作大约$800 - $1000左右可以做完。 而且B告诉我，换4寸的PVC管道是要拿政府
: permit的，A肯定没做； 而且A在一个3寸管道上做的工作不符合building code.
: 我和A没有任何signed contract. 现在我打算拒付，和他negotiate价格。但如果不成
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d********r
发帖数: 9331 | 3 没谈好价格为啥开工? 现在说啥都晚了。
【在 v****0 的大作中提到】
: 最近刚买房子，请了一个general contractor帮忙装修，他本人非常好，可是问题出在
: 他的朋友plumber（就称为A）身上。本来一个$1000左右的工作，A要收$4400.
: 我们买房的时候就知道下水道系统有严重堵塞问题。general contractor帮忙找出了问
: 题所在。 但是他不会修， 叫来他的好朋友A帮忙。 这个A又带来一个帮手, 在已知问
: 题所在的情况下，两个人竟然也干了4天， 要收$150一个小时， labor+material一共
: 要收$4400. 太黑了吧。 即使general contractor 帮忙还价他们也不干。
: 后来我又找了另一个朋友介绍的licensed plumber（就称为B）， 通过B的估价得知，
: 这个工作大约$800 - $1000左右可以做完。 而且B告诉我，换4寸的PVC管道是要拿政府
: permit的，A肯定没做； 而且A在一个3寸管道上做的工作不符合building code.
: 我和A没有任何signed contract. 现在我打算拒付，和他negotiate价格。但如果不成
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k****y
发帖数: 4083 | |
M******e
发帖数: 4179 | 5 所以，干任何活，一定要先说好价格。
【在 d********r 的大作中提到】
: 没谈好价格为啥开工? 现在说啥都晚了。
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s***i
发帖数: 6149 | 6 不够，白纸黑字，或者邮件，没有邮件回复确认价格或者拒绝确认的一律不考虑
最不济也是谈的时候录音确认
【在 M******e 的大作中提到】
: 所以，干任何活，一定要先说好价格。
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c****o
发帖数: 32446 | |
H******e
发帖数: 767 | 8 Check if A has a license first. |
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j******p
发帖数: 8333 | |
a***e
发帖数: 399 | 10 如果是加州，对方没有license. 太好了，可以一分钱不付让他滚蛋。
http://ezinearticles.com/?Unlicensed-Contractors-Must-Disgorge-
【在 v****0 的大作中提到】
: 最近刚买房子，请了一个general contractor帮忙装修，他本人非常好，可是问题出在
: 他的朋友plumber（就称为A）身上。本来一个$1000左右的工作，A要收$4400.
: 我们买房的时候就知道下水道系统有严重堵塞问题。general contractor帮忙找出了问
: 题所在。 但是他不会修， 叫来他的好朋友A帮忙。 这个A又带来一个帮手, 在已知问
: 题所在的情况下，两个人竟然也干了4天， 要收$150一个小时， labor+material一共
: 要收$4400. 太黑了吧。 即使general contractor 帮忙还价他们也不干。
: 后来我又找了另一个朋友介绍的licensed plumber（就称为B）， 通过B的估价得知，
: 这个工作大约$800 - $1000左右可以做完。 而且B告诉我，换4寸的PVC管道是要拿政府
: permit的，A肯定没做； 而且A在一个3寸管道上做的工作不符合building code.
: 我和A没有任何signed contract. 现在我打算拒付，和他negotiate价格。但如果不成
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p****g
发帖数: 1254 | 11 没有搞懂，既然没有谈价格，现在不就是各说各话吗？我可以说当时contractor说不贵啊
否则contractor现在搞出一个m我是不是也要付出
不懂，纯瞎扯 |
F******p
发帖数: 2099 | 12 你和general contract的合约是怎么签的？一切以那个合约为准，多的少的全部都是
general contract和他雇佣的plumber的责任，与你无关。 |
