c**o 发帖数: 116 | 1 在政府网上查到房子的估价是30万,而我们的合同价都到50万了,大家都是这样的情况
吗?房价比政府估价高很多? |
d****n 发帖数: 12461 | 2 正常。tax assessment不是market price。 |
c**o 发帖数: 116 | |
x****m 发帖数: 1084 | 4 你自己要对周围房价熟悉才行,当然也看地方, 我是不会买价格差这么大的 |
m**********j 发帖数: 8645 | 5 不合理。
但,可以退出吗?
【在 c**o 的大作中提到】 : 在政府网上查到房子的估价是30万,而我们的合同价都到50万了,大家都是这样的情况 : 吗?房价比政府估价高很多?
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M******e 发帖数: 4179 | 6 appraisal的价格才是需要重视的。
如果评估公司估价30万,你们合同50万,那就不合理。
【在 m**********j 的大作中提到】 : 不合理。 : 但,可以退出吗?
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j****i 发帖数: 68152 | 7 那我的估价刚到买价的40%咋办?
【在 M******e 的大作中提到】 : appraisal的价格才是需要重视的。 : 如果评估公司估价30万,你们合同50万,那就不合理。
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M******e 发帖数: 4179 | 8 那你肯定是和卖家串通好了一起洗钱。
【在 j****i 的大作中提到】 : 那我的估价刚到买价的40%咋办?
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l****8 发帖数: 628 | 9 我觉得还是要看当前的市场,政府的估价一般比市场的价格要滞后的
再说如果在竞争激烈的区买房,要以政府的估价买房,要bid到房子,
难度太大
而且,政府的评估价通常会和地税挂钩,政府估价还是保守点好 |