b****e
发帖数: 1569 | 1 姐姐在美国，姐夫在国内，他汇钱60万给姐姐买房，
银行贷款能认可汇钱的首付吗？
需要说明什么？谢谢 |
b********2
发帖数: 5191 | |
b****e
发帖数: 1569 | 3 在银行里存多久，才能认账？
【在 b********2 的大作中提到】
: 可操作的方法有很多, 应该没问题.
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j****i
发帖数: 68152 | |
C******e
发帖数: 11790 | 5 还是美金，你哭吧。
【在 j****i 的大作中提到】
: 我靠。真有钱。60万啊。这辈子都没见过一个零头
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k***a
发帖数: 2400 | 6 一般lender看最近一个月的银行statement。看到了，需要写gift letter解释。看不到
，就
不会paper trail。
在加州贷款可以联系我。
【在 b****e 的大作中提到】
: 在银行里存多久，才能认账？
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j****i
发帖数: 68152 | 7 人民币我都没见过
【在 C******e 的大作中提到】
: 还是美金，你哭吧。
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b********2
发帖数: 5191 | 8 拿一个月的clean bank statement就不用再用gift letter了.
【在 b****e 的大作中提到】
: 在银行里存多久，才能认账？
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b****e
发帖数: 1569 | 9 gift需要缴税吗？
【在 k***a 的大作中提到】
: 一般lender看最近一个月的银行statement。看到了，需要写gift letter解释。看不到
: ，就
: 不会paper trail。
: 在加州贷款可以联系我。
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b****e
发帖数: 1569 | 10 RMB
【在 C******e 的大作中提到】
: 还是美金，你哭吧。
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b****e
发帖数: 1569 | 11 就是说，只要存两个月，就不用说明gift了？
【在 b********2 的大作中提到】
: 拿一个月的clean bank statement就不用再用gift letter了.
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r*********y
发帖数: 77 | 12 是的。有的需要两个月。我们的银行只看一个月的。
【在 b****e 的大作中提到】
: 就是说，只要存两个月，就不用说明gift了？
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c******j
发帖数: 3239 | |
T*********n
发帖数: 804 | 14 如果是60万人民币的话，可以购汇后电汇，国内每人好像有5万美金的上限，所以可以
分两个人汇。银行只需要你姐夫或者汇款人签字的gift letter证明这个钱不需要归还。
如果是60万美元的话，这个汇过来比较麻烦，国内现在限制大额外汇出境。
【在 b****e 的大作中提到】
: 姐姐在美国，姐夫在国内，他汇钱60万给姐姐买房，
: 银行贷款能认可汇钱的首付吗？
: 需要说明什么？谢谢
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k***a
发帖数: 2400 | 15 受赠方不用交税，但要向国税局申报（如果收到超过10w）
double check with your accountant。
【在 b****e 的大作中提到】
: gift需要缴税吗？
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c**********e
发帖数: 1184 | 16 可以的，这种形式的首付叫“Gift Fund”如果是买自住物且贷款额度除以房价在80%或
以下，所有的首付都可以是Gift Fund。
1. 到账之后，汇过来的钱可以马上使用，不用在账户里等待一段时间。
2. 需要准备的文件有：
（1）姐夫给姐姐的无偿赠与信（Gift Letter）
（2）姐夫中国国内的汇款单（中英文）
（3）姐姐美国这边银行账户的statement或者transaction history显示钱已经到账
建议国内汇款尽量早做，因为如果最近的一个月的（如果是Jumbo loan则是两个月
）statement上面没有显示这部分资金的交易记录而钱已经早早到账，则贷款银行（
lender）会认为这部分资金已经是贷款人自己的资产，甚至连Gift Letter和汇款单都
可以省去了。
您也可以参考一下我俱乐部里的文章：《如何准备银行账户避免出condition》
（http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/610941.html）
如果您在CA,FL,MD,TX或者VA，欢迎站内信联系我们。
【在 b****e 的大作中提到】
: 姐姐在美国，姐夫在国内，他汇钱60万给姐姐买房，
: 银行贷款能认可汇钱的首付吗？
: 需要说明什么？谢谢
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e****g
发帖数: 82 | 17 需要gift letter, 还有最好分两次寄,据说一次寄太多, IRS有可能会查到,要缴税. 我
们当时也是分开寄的. |
