mls run出来估计价有什么指导意义？ - Living版 - 未名存档

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Living版 - mls run出来估计价有什么指导意义？

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相关话题的讨论汇总
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b******h 发帖数: 2715	1 agent给我了一个mls的评估，我看estimated value一栏给了个具体价格，当然比喊价要低。如何给offer，加价还是减价给？此房已经被银行通知foreclosure，欠银行的钱就正好是mls开的那个估计价值。这个也太巧合了。
m*****o 发帖数: 152	2 依MLS出來的評估來offer，除了要清楚選出來做對比的房子的選樣參數，也要根據實際的情況，一般只能做參考。就算兩間一樣大小，隔壁相近的房子，兩間都沒upgrade時，只要floor plan是否適合你的需要，是不是fully landscaping，是自住還是租房，有沒有多人標，是買方還是賣方市場....等等外在的因素，都會影響offer時的考慮。
b******h 发帖数: 2715	3 请你吃个包子，谢谢。【在 m*****o 的大作中提到】 : 依MLS出來的評估來offer，除了要清楚選出來做對比的房子的選樣參數，也要根據實際 : 的情況，一般只能做參考。 : 就算兩間一樣大小，隔壁相近的房子，兩間都沒upgrade時，只要floor plan是否適合 : 你的需要，是不是fully landscaping，是自住還是租房，有沒有多人標，是買方還是 : 賣方市場....等等外在的因素，都會影響offer時的考慮。

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● 银行主动降价10K，怎么回事呢？	● short sale 和foreclosure的房子
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● 有foreclosure历史的房子，有问题吗？	● foreclosure的房子子价钱还能看下来么？
● 做了个免费查Foreclosure的网站.	● 大家看看这个房子是怎样成为foreclosure的
● 房利美真变态	● 有人用过foreclosures.com吗？
● 后院高尔夫球场到底是好还是不好？	● 卖房子还没有close，觉得价钱低了，可以要求加价吗？
● foreclosure的房子在哪儿能找到？50多年的房子能买吗？	● 怎么连个counter offer都不给,直接给拒了?

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