f******m 发帖数: 440 | 1 Seller by owner,我们出了个很高的价钱,等着回复。seller刚给我们答复,价钱好像
他们还满意,一小时后给答复。同时他们说closing date必须为明年三月。我们建议能
不能closing date设为两个月以后,其余五个月让他们rent。seller说不接受,说这样
其实是reduce selling price了。这个房子我们挺喜欢,但是7个月后close,太risky了
。seller现在说马上要答复,我们很犹豫。大家出个主意。谢谢! |
r***l 发帖数: 9084 | 2 我觉的这个还是算了吧,cut off吧,租5个月也是给自己找麻烦。 |
f******m 发帖数: 440 | 3 唉,是不是7个月后closing是很不reasonable的要求。
【在 r***l 的大作中提到】 : 我觉的这个还是算了吧,cut off吧,租5个月也是给自己找麻烦。
|
E*A 发帖数: 10744 | |
f******m 发帖数: 440 | 5 急着给答复,大家给点建议。LG觉得seller一开始没把这个7个月的closing date告诉
我们,有欺骗嫌疑,他要退出。我有点犹豫。
【在 f******m 的大作中提到】 : 唉,是不是7个月后closing是很不reasonable的要求。
|
s*******y 发帖数: 46535 | 6 没什么可犹豫的,七个月,什么都可能发生
不要贪便宜
【在 f******m 的大作中提到】 : 急着给答复,大家给点建议。LG觉得seller一开始没把这个7个月的closing date告诉 : 我们,有欺骗嫌疑,他要退出。我有点犹豫。
|
g***e 发帖数: 1256 | 7 walk away! You can find the right one.
【在 f******m 的大作中提到】 : 急着给答复,大家给点建议。LG觉得seller一开始没把这个7个月的closing date告诉 : 我们,有欺骗嫌疑,他要退出。我有点犹豫。
|
f******m 发帖数: 440 | 8 Not便宜at all,很高的价钱。
【在 s*******y 的大作中提到】 : 没什么可犹豫的,七个月,什么都可能发生 : 不要贪便宜
|
d****n 发帖数: 12461 | 9 非常不可靠。这就是想拿着你的钱去买房呢,又不给利息,还会把房子搞坏。
【在 f******m 的大作中提到】 : 唉,是不是7个月后closing是很不reasonable的要求。
|
s*******y 发帖数: 46535 | 10 那我不客气了,这种时候,听你LG的
【在 f******m 的大作中提到】 : Not便宜at all,很高的价钱。
|
|
|
f******m 发帖数: 440 | 11 好吧,这两天忧心忡忡的,担心给的价钱不是最高。可恶的seller,他要是一开始就说7
个月以后才能close,我也不会bid了。我估计seller其实也不serious,要不然不会sell
by owner.他说他们不着急,还没急着搬呢。
【在 s*******y 的大作中提到】 : 那我不客气了,这种时候,听你LG的
|
d****n 发帖数: 12461 | 12 你给他说,最多3个月,感恩节以前要搬走,不然就撤offer.
明年春天房子又是一轮哄抢,要是你答应了,结果明年2月人家说不卖了,你怎么办?
说7
sell
【在 f******m 的大作中提到】 : 好吧,这两天忧心忡忡的,担心给的价钱不是最高。可恶的seller,他要是一开始就说7 : 个月以后才能close,我也不会bid了。我估计seller其实也不serious,要不然不会sell : by owner.他说他们不着急,还没急着搬呢。
|
f******m 发帖数: 440 | 13 唉,买房成为我人生中最大一道坎啊。。。欲哭无泪。。。
说7
sell
【在 f******m 的大作中提到】 : 好吧,这两天忧心忡忡的,担心给的价钱不是最高。可恶的seller,他要是一开始就说7 : 个月以后才能close,我也不会bid了。我估计seller其实也不serious,要不然不会sell : by owner.他说他们不着急,还没急着搬呢。
|
f******m 发帖数: 440 | 14 真是郁闷,白帮他们抬物价了
【在 d****n 的大作中提到】 : 你给他说,最多3个月,感恩节以前要搬走,不然就撤offer. : 明年春天房子又是一轮哄抢,要是你答应了,结果明年2月人家说不卖了,你怎么办? : : 说7 : sell
|
C******e 发帖数: 11790 | |
t*******n 发帖数: 1553 | 16 我的房3个月我都嫌太久,要求7个月卖家看来真不想卖。。。 |
v*******e 发帖数: 11604 | 17 sell by onwer一般都没有好deal,因为人家不急着卖,不愁卖。 |
f******m 发帖数: 440 | 18 Seller回电话了,有一个buyer联系不上,是oversea的buyer,改到明天下午5点作决定
,thanksgiving之前closing可以商量。我们很想要这个房子。我想给seller说今晚必
须作决定。我怕他用我们的offer压那个oversea的seller。LG觉得不要给seller打这个
电话,没有意义,就等到明天5点。
现在两人意见不一致。急求大家发表意见。
【在 d****n 的大作中提到】 : 你给他说,最多3个月,感恩节以前要搬走,不然就撤offer. : 明年春天房子又是一轮哄抢,要是你答应了,结果明年2月人家说不卖了,你怎么办? : : 说7 : sell
|
j***u 发帖数: 3917 | 19 就等到明天呗,差这一天也不差什么。
【在 f******m 的大作中提到】 : Seller回电话了,有一个buyer联系不上,是oversea的buyer,改到明天下午5点作决定 : ,thanksgiving之前closing可以商量。我们很想要这个房子。我想给seller说今晚必 : 须作决定。我怕他用我们的offer压那个oversea的seller。LG觉得不要给seller打这个 : 电话,没有意义,就等到明天5点。 : 现在两人意见不一致。急求大家发表意见。
|
w*****m 发帖数: 20421 | 20 不要,自找麻烦,万一明年三月人家不卖了呢,
万一三月以前收到100个比你高的OFFER呢,
SELL BY OWNER本来就是GREEDY的,看这些条件
就是宰你的。 |
|
|
d****n 发帖数: 12461 | 21 做过市场分析么?如果不是独一无二的房子或者价格低很多,同一片区的房子6个月也
有好几家卖呢。为啥就单独喜欢这个房呢?
打电话威胁卖家没用。没见过这么急着买房的啊。
【在 f******m 的大作中提到】 : Seller回电话了,有一个buyer联系不上,是oversea的buyer,改到明天下午5点作决定 : ,thanksgiving之前closing可以商量。我们很想要这个房子。我想给seller说今晚必 : 须作决定。我怕他用我们的offer压那个oversea的seller。LG觉得不要给seller打这个 : 电话,没有意义,就等到明天5点。 : 现在两人意见不一致。急求大家发表意见。
|
d****n 发帖数: 12461 | 22 趁等待的功夫,先联系律师,争取第一时间进入contract,第一时刻生效。真的有条件
那进入contract之前就吧inspection做了,省得到时候还要和卖家扯皮。
【在 f******m 的大作中提到】 : Seller回电话了,有一个buyer联系不上,是oversea的buyer,改到明天下午5点作决定 : ,thanksgiving之前closing可以商量。我们很想要这个房子。我想给seller说今晚必 : 须作决定。我怕他用我们的offer压那个oversea的seller。LG觉得不要给seller打这个 : 电话,没有意义,就等到明天5点。 : 现在两人意见不一致。急求大家发表意见。
|
w*****m 发帖数: 20421 | 23 就是,而且是SELL BY OWNER,人并不是DESPARATE要卖。LZ这么急着
要人接受OFFER,就基本表明要定了,人卖主就更不急了。让我就是
不理LZ,你有本事MOVE ON啊,我再等等有没有更高的OFFER.
【在 d****n 的大作中提到】 : 做过市场分析么?如果不是独一无二的房子或者价格低很多,同一片区的房子6个月也 : 有好几家卖呢。为啥就单独喜欢这个房呢? : 打电话威胁卖家没用。没见过这么急着买房的啊。
|
h***z 发帖数: 5043 | 24 感觉这个seller比较greedy。。。
【在 w*****m 的大作中提到】 : 就是,而且是SELL BY OWNER,人并不是DESPARATE要卖。LZ这么急着 : 要人接受OFFER,就基本表明要定了,人卖主就更不急了。让我就是 : 不理LZ,你有本事MOVE ON啊,我再等等有没有更高的OFFER.
|
w*****m 发帖数: 20421 | 25 哪个SELLER不GREEDY,别把人当傻子,要不说
不走正经渠道的SELL BY OWNER的房子根本不看呢
【在 h***z 的大作中提到】 : 感觉这个seller比较greedy。。。
|
a********e 发帖数: 563 | 26 同你LG的意见
【在 f******m 的大作中提到】 : Seller回电话了,有一个buyer联系不上,是oversea的buyer,改到明天下午5点作决定 : ,thanksgiving之前closing可以商量。我们很想要这个房子。我想给seller说今晚必 : 须作决定。我怕他用我们的offer压那个oversea的seller。LG觉得不要给seller打这个 : 电话,没有意义,就等到明天5点。 : 现在两人意见不一致。急求大家发表意见。
|
s******s 发帖数: 2721 | 27 算了,不要。这个你就算现在要,以后变数太多,麻烦不可限量 |
b********3 发帖数: 61 | 28 不太懂,友情帮顶:
http://phdtree.org/
【在 f******m 的大作中提到】 : Seller by owner,我们出了个很高的价钱,等着回复。seller刚给我们答复,价钱好像 : 他们还满意,一小时后给答复。同时他们说closing date必须为明年三月。我们建议能 : 不能closing date设为两个月以后,其余五个月让他们rent。seller说不接受,说这样 : 其实是reduce selling price了。这个房子我们挺喜欢,但是7个月后close,太risky了 : 。seller现在说马上要答复,我们很犹豫。大家出个主意。谢谢!
|
f******m 发帖数: 440 | 29 LG昨晚跟SELLER下最后一轮OFFER时,话说的很死,THANSGIVING之前必须CLOSE,没有
RENT BACK的OPTION。他说他基本想PASS了,觉得对方让大家BID完了才说出明年三月
CLOSING,非常不诚实。所以SELLER说推迟一天作决定,LG根本不CARE。我觉得他是怒
了。说实话,我对这房子的热情也下降了。我们出的价钱绝对偏高。那个OVERSEA的
BUYER估计是国内的有钱人,估计不在乎钱和CLOSE的时间。
【在 a********e 的大作中提到】 : 同你LG的意见
|
r***l 发帖数: 9084 | 30 cut off, cut off
把邮件都删了,电话记录也删了,不再想了 |
|
|
f******m 发帖数: 440 | 31 哎,万一,万一SELLER下午同意了呢?THANKSGIVING之前可以CLOSE的话,上不上呢。
我现在对SELLER很不TRUST了。有没有可能SELLER在签了合同后CLOSING前又反悔?
【在 r***l 的大作中提到】 : cut off, cut off : 把邮件都删了,电话记录也删了,不再想了
|
G***s 发帖数: 10030 | 32
oversea buyer,剧情太狗血,pass吧
【在 f******m 的大作中提到】 : LG昨晚跟SELLER下最后一轮OFFER时,话说的很死,THANSGIVING之前必须CLOSE,没有 : RENT BACK的OPTION。他说他基本想PASS了,觉得对方让大家BID完了才说出明年三月 : CLOSING,非常不诚实。所以SELLER说推迟一天作决定,LG根本不CARE。我觉得他是怒 : 了。说实话,我对这房子的热情也下降了。我们出的价钱绝对偏高。那个OVERSEA的 : BUYER估计是国内的有钱人,估计不在乎钱和CLOSE的时间。
|
C******e 发帖数: 11790 | |
t*********5 发帖数: 700 | 34 这剧情都快赶上港台剧了,这么无理的要求明显是漫天要价,根本没什么可犹豫的,你
LG做得对,必须死硬,不然就算了
老实说,要是我肯定都不考虑这样的seller |
b***b 发帖数: 13249 | 35 人家没说是火星来的 Alien buyer 已经很厚道了。
【在 G***s 的大作中提到】 : : oversea buyer,剧情太狗血,pass吧
|
f******m 发帖数: 440 | 36 LG is very mad and said he really wants to play the seller.
【在 t*********5 的大作中提到】 : 这剧情都快赶上港台剧了,这么无理的要求明显是漫天要价,根本没什么可犹豫的,你 : LG做得对,必须死硬,不然就算了 : 老实说,要是我肯定都不考虑这样的seller
|
a********e 发帖数: 563 | 37 既然已经final offer了,就等他们回话,你要是喜欢这个房子,不要让seller影响你
对房子的评估,只要步步为营,打好自己的算盘就行了
【在 f******m 的大作中提到】 : LG昨晚跟SELLER下最后一轮OFFER时,话说的很死,THANSGIVING之前必须CLOSE,没有 : RENT BACK的OPTION。他说他基本想PASS了,觉得对方让大家BID完了才说出明年三月 : CLOSING,非常不诚实。所以SELLER说推迟一天作决定,LG根本不CARE。我觉得他是怒 : 了。说实话,我对这房子的热情也下降了。我们出的价钱绝对偏高。那个OVERSEA的 : BUYER估计是国内的有钱人,估计不在乎钱和CLOSE的时间。
|
w*****m 发帖数: 20421 | 38 还等什么啊,你要FINAL了,卖家肯定就是拖着等等看了。
MOVE ON了,看一下个房子啦。 |