h*****u
发帖数: 473 | 1 我们这嘎达据说不是现金都不好意思下卧佛。现金Offer 的好处是不用等Buye 申请贷
款。
那么只要是贷款，不管是 20% 还是50%.。60%首付,既然都要等买家的贷款申请，卖家
就不会关心你downpay多少啦？ |
s****z
发帖数: 1665 | |
f****i
发帖数: 20252 | 3 20%有点低
【在 h*****u 的大作中提到】
: 我们这嘎达据说不是现金都不好意思下卧佛。现金Offer 的好处是不用等Buye 申请贷
: 款。
: 那么只要是贷款，不管是 20% 还是50%.。60%首付,既然都要等买家的贷款申请，卖家
: 就不会关心你downpay多少啦？
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s********y
发帖数: 3811 | 4 现金多的话，mortgage 申请如果出了小问题，例如 appraisal, 都可以用现金砸。所
以seller 还是喜欢现金多的buyer.
包子
【在 h*****u 的大作中提到】
: 我们这嘎达据说不是现金都不好意思下卧佛。现金Offer 的好处是不用等Buye 申请贷
: 款。
: 那么只要是贷款，不管是 20% 还是50%.。60%首付,既然都要等买家的贷款申请，卖家
: 就不会关心你downpay多少啦？
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a********a
发帖数: 3082 | 5 底付越多越好贷，所以价钱前提下，当然底付多对seller有好处 |
s********y
发帖数: 3811 | 6 现金多未必要真的多付down pay, 不过给卖家个定心丸就是.
【在 a********a 的大作中提到】
: 底付越多越好贷，所以价钱前提下，当然底付多对seller有好处
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a********a
发帖数: 3082 | 7 底付在contract里面会写，seller能看到，seller看不到也不会关心你的reserve fund
，那是lender给两房做的due diligence
【在 s********y 的大作中提到】
: 现金多未必要真的多付down pay, 不过给卖家个定心丸就是.
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s********y
发帖数: 3811 | 8 纽约的规矩貌似 offer form 上有 cash $. 合同里倒没有，有的是 mortgage
contingency.
fund
【在 a********a 的大作中提到】
: 底付在contract里面会写，seller能看到，seller看不到也不会关心你的reserve fund
: ，那是lender给两房做的due diligence
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h*****u
发帖数: 473 | 9 多谢各位。
至于包子。。。高富帅还要压榨矮穷挫呀。。呼唤活雷锋。。我跑 |
w******p
发帖数: 166 | 10 50% is required by some asian banks for ppl who have no w2 or not willing to
disclose income, and it could take more than 3 months to fund such mtg |
