M********I
发帖数: 848 | 1 这是根据密歇根的情况，你也许要根据自己州的情况调整。
每个房东都应该有一个找租客的标准，达到标准，你就要租给他，不到标准就不租。所
以这个标准要适中，不要每个房客都要破例才能找到。
要不然有租客较真，问你为什么租给别人而不给他，如果你拿不出统一的标准，很容易
被告歧视。
1) no felonies
2) not more than 2 misdemeanors
3) no drugs
4) Not has been evicted in the past five years
5) Not had utilities shut off in the last year.
6) No 30 days or more late payment in past 6 months.
7) Proof of income and Income to rental ratio must higher than 3.5
8) Must have the money for move in (first month rent plus security
deposit plus unrefundable cleaning fee)
我没有加信用分数，如果有了前6条，信用分数也不是太重要。关于破产，目前还没加
进去，属于考虑之中的条款。 |
t*****e
发帖数: 15794 | 2 好贴！
顶
【在 M********I 的大作中提到】
: 这是根据密歇根的情况，你也许要根据自己州的情况调整。
: 每个房东都应该有一个找租客的标准，达到标准，你就要租给他，不到标准就不租。所
: 以这个标准要适中，不要每个房客都要破例才能找到。
: 要不然有租客较真，问你为什么租给别人而不给他，如果你拿不出统一的标准，很容易
: 被告歧视。
: 1) no felonies
: 2) not more than 2 misdemeanors
: 3) no drugs
: 4) Not has been evicted in the past five years
: 5) Not had utilities shut off in the last year.
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s*i
发帖数: 5025 | 3 高度赞扬！其实这几条差不多定义了其人品。
【在 M********I 的大作中提到】
: 这是根据密歇根的情况，你也许要根据自己州的情况调整。
: 每个房东都应该有一个找租客的标准，达到标准，你就要租给他，不到标准就不租。所
: 以这个标准要适中，不要每个房客都要破例才能找到。
: 要不然有租客较真，问你为什么租给别人而不给他，如果你拿不出统一的标准，很容易
: 被告歧视。
: 1) no felonies
: 2) not more than 2 misdemeanors
: 3) no drugs
: 4) Not has been evicted in the past five years
: 5) Not had utilities shut off in the last year.
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