L**********g
发帖数: 108 | 1 不好意思。知道版上肯定有这方面的信息，但以前没关注过。月底前要close，时间好
紧。希望有经验的人帮看一下。
在virginia。房子40万，贷款25万。5/1 ARM：2.25%。 Prosperity Mortgage（
jointly owned by Wells Fargo and Long & Foster）给的closing cost estimate:
Origination charge: 995
Appraisal: 435
Tax service fee: 70
Title insurance - lender coverage: 780
Title insurance - owner coverage: 1855
Closing/escrow/settlement: 875
Endorsement to title - all: 58
Survey: 350
Courier/msngr - third party: 100
还有几项数额很少的，以及政府收的印花税什么的，没有列在上面。
第一次办贷款。上面这些费用，都合理么？
谢谢！ |
r******d
发帖数: 1879 | 2 Looks like very reasonable. You should be ok.
【在 L**********g 的大作中提到】
: 不好意思。知道版上肯定有这方面的信息，但以前没关注过。月底前要close，时间好
: 紧。希望有经验的人帮看一下。
: 在virginia。房子40万，贷款25万。5/1 ARM：2.25%。 Prosperity Mortgage（
: jointly owned by Wells Fargo and Long & Foster）给的closing cost estimate:
: Origination charge: 995
: Appraisal: 435
: Tax service fee: 70
: Title insurance - lender coverage: 780
: Title insurance - owner coverage: 1855
: Closing/escrow/settlement: 875
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L**********g
发帖数: 108 | 3 多谢。以前不知道有这么高的费用。closing时就得交8300的 closing cost和3000多的
prepaid interest and escrows。 房子才40万就这么多。那更贵的大房子得交多少啊。
【在 r******d 的大作中提到】
: Looks like very reasonable. You should be ok.
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t****e
发帖数: 4821 | 4 Origination charge 稍高了点，但不离谱，可能是因为两个银行的原因
Title insurance Owner 部分比较高，就算是 Enhanced Coverage，1000 左右也差不
多了
Survey 那部分应该是 Optional 的。
【在 L**********g 的大作中提到】
: 不好意思。知道版上肯定有这方面的信息，但以前没关注过。月底前要close，时间好
: 紧。希望有经验的人帮看一下。
: 在virginia。房子40万，贷款25万。5/1 ARM：2.25%。 Prosperity Mortgage（
: jointly owned by Wells Fargo and Long & Foster）给的closing cost estimate:
: Origination charge: 995
: Appraisal: 435
: Tax service fee: 70
: Title insurance - lender coverage: 780
: Title insurance - owner coverage: 1855
: Closing/escrow/settlement: 875
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L**********g
发帖数: 108 | 5 谢谢。这个owner title insurance，可以自己找么。签合同时，已经定了settlement
company，有什么影响么。真是到跟前了才发现什么都不懂。
【在 t****e 的大作中提到】
: Origination charge 稍高了点，但不离谱，可能是因为两个银行的原因
: Title insurance Owner 部分比较高，就算是 Enhanced Coverage，1000 左右也差不
: 多了
: Survey 那部分应该是 Optional 的。
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c*********i
发帖数: 186 | 6 8300closing cost 没有详细列出？ |
L**********g
发帖数: 108 | 7 昨天没看到你的回复。
8300是有详细列出的。除了上面我已经列出的各项外，其余就基本是citystate stamp
tax and recording fee了。那些费用应该没什么可商量的，所以我没列。
【在 c*********i 的大作中提到】
: 8300closing cost 没有详细列出？
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h*******1
发帖数: 227 | |
