p**********9
发帖数: 3463 | 1 基本上都还好，最不开心的是， 主卫的窗户长满了霉， 因为窗户密封不行，有
shades遮着, 在大浴缸上面，卖家没去碰过那儿，从来没注意到。不然可能早就自己
清洁好了。别的窗还好。肯定是要他们换窗户。但这个霉可怕么？
（心情真差， 今天做inspection的时候， 惊讶的发现买家全程都呆在家了， 我代理
说不能赶他们走。） |
p**********9
发帖数: 3463 | 2
【在 p**********9 的大作中提到】
: 基本上都还好，最不开心的是， 主卫的窗户长满了霉， 因为窗户密封不行，有
: shades遮着, 在大浴缸上面，卖家没去碰过那儿，从来没注意到。不然可能早就自己
: 清洁好了。别的窗还好。肯定是要他们换窗户。但这个霉可怕么？
: （心情真差， 今天做inspection的时候， 惊讶的发现买家全程都呆在家了， 我代理
: 说不能赶他们走。）
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s********y
发帖数: 3811 | 3 有的霉只是引起过敏而已，但有时是房子长期湿度大的表现。如果是结构中木材用的多
，湿度大可能引起大问题。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 基本上都还好，最不开心的是， 主卫的窗户长满了霉， 因为窗户密封不行，有
: shades遮着, 在大浴缸上面，卖家没去碰过那儿，从来没注意到。不然可能早就自己
: 清洁好了。别的窗还好。肯定是要他们换窗户。但这个霉可怕么？
: （心情真差， 今天做inspection的时候， 惊讶的发现买家全程都呆在家了， 我代理
: 说不能赶他们走。）
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p**********9
发帖数: 3463 | 4 木材用得多， 外面的siding 全是木的。。。窗户也是木框的。
【在 s********y 的大作中提到】
: 有的霉只是引起过敏而已，但有时是房子长期湿度大的表现。如果是结构中木材用的多
: ，湿度大可能引起大问题。
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s********y
发帖数: 3811 | 5 call you inspector ask him/her if the moisture can have any affect on the
property structure.
【在 p**********9 的大作中提到】
: 木材用得多， 外面的siding 全是木的。。。窗户也是木框的。
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p**********9
发帖数: 3463 | 6 inspector说主要的窗户不密封造成的， 说没发现structure有问题。 窗户从外面看是
好好的。
他们2007年买的，（1995年建的）， 估计长了霉6年了。
总之维护不是很好， 外墙也利马要维护了。
【在 s********y 的大作中提到】
: call you inspector ask him/her if the moisture can have any affect on the
: property structure.
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c****o
发帖数: 32446 | |
d*****9
发帖数: 945 | 8 momo。。。觉得因为是浴室吧。。。所以会有霉。。。看看阁楼有木有问题，这种看的
见的。。。感觉上海黄梅天不注意也会有的。。。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 基本上都还好，最不开心的是， 主卫的窗户长满了霉， 因为窗户密封不行，有
: shades遮着, 在大浴缸上面，卖家没去碰过那儿，从来没注意到。不然可能早就自己
: 清洁好了。别的窗还好。肯定是要他们换窗户。但这个霉可怕么？
: （心情真差， 今天做inspection的时候， 惊讶的发现买家全程都呆在家了， 我代理
: 说不能赶他们走。）
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p**********9
发帖数: 3463 | 9 阁楼好像没有，主要是那扇窗不密封。。。加上朝北，如果朝南，不会长霉的。
真倒霉，如果看房子时拨开百叶窗看了，都不会买。
【在 d*****9 的大作中提到】
: momo。。。觉得因为是浴室吧。。。所以会有霉。。。看看阁楼有木有问题，这种看的
: 见的。。。感觉上海黄梅天不注意也会有的。。。
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p**********9
发帖数: 3463 | 10 又问了问inspector， 说不是不密封引起的， 主要是室内的水汽， 因为这个窗户是不
能打开的。如果要买， 就把整个窗户换成可以开的窗户， 不然以后还是问题。。。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 阁楼好像没有，主要是那扇窗不密封。。。加上朝北，如果朝南，不会长霉的。
: 真倒霉，如果看房子时拨开百叶窗看了，都不会买。
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d**********0
发帖数: 13081 | 11 你这个问题是通风不好。 这个卫生间没有排风么？
至于这些霉菌， 大概是表面的， 你用bleach 喷上搽掉就好了。 |
p**********9
发帖数: 3463 | 12 你猜的对， 主要是通风的问题， 我去过两次， 每次去主卧都觉得很潮湿。。。
【在 d**********0 的大作中提到】
: 你这个问题是通风不好。 这个卫生间没有排风么？
: 至于这些霉菌， 大概是表面的， 你用bleach 喷上搽掉就好了。
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T******T
发帖数: 3066 | 13 屁点小事，bleach一喷就杀干净了，然后换个双层的milgard vynl 窗户，一共也不会
超过400， 就这点事儿就想不买房了。。分特。。 |
d**********0
发帖数: 13081 | 14 先查通风。 如果不能解决， 就是除湿机了
【在 p**********9 的大作中提到】
: 你猜的对， 主要是通风的问题， 我去过两次， 每次去主卧都觉得很潮湿。。。
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f******m
发帖数: 440 | 15 Double check the attic. And also make sure no mold in drywall. Mold could be
a serious issue. It's easy to come back if you can't find the root cause. I
would suggest you to order a mold inspection like air test. Also you can
ordet a test to check if the visible mold is toxic or not. Good luck!
【在 p**********9 的大作中提到】
: 你猜的对， 主要是通风的问题， 我去过两次， 每次去主卧都觉得很潮湿。。。
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f******m
发帖数: 440 | 16 Mold could spread. If it's been there for 6 years, might be bad.
【在 p**********9 的大作中提到】
: inspector说主要的窗户不密封造成的， 说没发现structure有问题。 窗户从外面看是
: 好好的。
: 他们2007年买的，（1995年建的）， 估计长了霉6年了。
: 总之维护不是很好， 外墙也利马要维护了。
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y***j
发帖数: 11235 | 17 没事儿，不潮湿就不会长。空气里到处都是霉，只要环境不合适就不会生长。最大问题
主要窗户附近的干墙是不是要折腾一下。
【在 f******m 的大作中提到】
: Mold could spread. If it's been there for 6 years, might be bad.
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d*****s
发帖数: 5610 | 18 lz说在大浴缸上面，周围估计都是瓷砖，怎么会有drywall?
明显浴缸墙有个窗户，用的时候水泼出来，也不擦干净，时间一长，就发霉了。
【在 y***j 的大作中提到】
: 没事儿，不潮湿就不会长。空气里到处都是霉，只要环境不合适就不会生长。最大问题
: 主要窗户附近的干墙是不是要折腾一下。
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c****o
发帖数: 32446 | 19 。。。没Drywall瓷砖贴哪儿？
【在 d*****s 的大作中提到】
: lz说在大浴缸上面，周围估计都是瓷砖，怎么会有drywall?
: 明显浴缸墙有个窗户，用的时候水泼出来，也不擦干净，时间一长，就发霉了。
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y***j
发帖数: 11235 | 20 没看主贴，光看照片和回帖，以为是主卧呢。。。“每次去主卧都觉得很潮湿"
卫生间更正常了。。。
【在 d*****s 的大作中提到】
: lz说在大浴缸上面，周围估计都是瓷砖，怎么会有drywall?
: 明显浴缸墙有个窗户，用的时候水泼出来，也不擦干净，时间一长，就发霉了。
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s********y
发帖数: 3811 | 21 just do another mold inspection. |
c***s
发帖数: 506 | 22 不用心情不好啊。 浴室通风不好长点霉很正常。 不至于不买的。 不放心就再做一个
mold inspection.
你当然可以要求卖家换窗户， 不过卖家也可以不答应。 |
p**********9
发帖数: 3463 | 23 我们不打算再做mold inspection了. 不想再白扔钱了。 要么不要， 要么要了。劳工
觉得没什么大不料的，是不想放弃了。男人都这样么？
【在 c***s 的大作中提到】
: 不用心情不好啊。 浴室通风不好长点霉很正常。 不至于不买的。 不放心就再做一个
: mold inspection.
: 你当然可以要求卖家换窗户， 不过卖家也可以不答应。
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p**********9
发帖数: 3463 | 24 不是浴缸水， 而是洗澡的蒸汽， 因为每地方地方出去， 只好走窗户缝， 但窗户又是
不能开的。加上遮光板挡着， 如果遮光板放起来了， 长霉也很快发现的。
【在 d*****s 的大作中提到】
: lz说在大浴缸上面，周围估计都是瓷砖，怎么会有drywall?
: 明显浴缸墙有个窗户，用的时候水泼出来，也不擦干净，时间一长，就发霉了。
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a***n
发帖数: 1616 | 25 浴室胚子不错，不像偶那陋室还要推墙重新规划窗户。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 不是浴缸水， 而是洗澡的蒸汽， 因为每地方地方出去， 只好走窗户缝， 但窗户又是
: 不能开的。加上遮光板挡着， 如果遮光板放起来了， 长霉也很快发现的。
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d*****s
发帖数: 5610 | 26 shower或者浴缸上面按照code，瓷砖肯定都贴在cement board或者hardiebacker board
上面，这些都是防水的，不会有mold。
有的浴室做的讲究所有都贴cement board, 有的不那么讲究，起码shower或者浴缸上面
贴cement board，其他地方肯定贴green board.
【在 c****o 的大作中提到】
: 。。。没Drywall瓷砖贴哪儿？
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d*****s
发帖数: 5610 | 27 是，不过不用担心浴缸墙上面，肯定是cement board，防mold的，
你们买了后浴室重新做就是，换个2扇 double hung windows可以开的，或者sliding
window。这个现在窗的opening太大，所以才做成fixed，好愚蠢。
那些金色的fixture真难看，还是敲了重新做吧，估计不便宜，这种浴缸起码1200-1500
，double 的vanity 800，costco有卖，其他还好，不贵，材料用的一般，估计3500-
4000左右，墙砖别铺太满，都是浪费，浴缸和vanity周围铺就可以。人工看运气了，有
的贵了做的还差。
lz肯定以前没有买过房子。这里很多人房子买过3,4幢了，看见什么都不稀奇。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 不是浴缸水， 而是洗澡的蒸汽， 因为每地方地方出去， 只好走窗户缝， 但窗户又是
: 不能开的。加上遮光板挡着， 如果遮光板放起来了， 长霉也很快发现的。
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c***s
发帖数: 506 | 28 我是女的， 我觉得没什么大不了的。
如果你选择多， 就放弃好了。 选择少的话， 这点小事真没什么大不了的。
我记得你好像贴过厨房和厕所的照片啊。反正你也要remodel厕所了， 到时候把窗户换
了不就好了.
mold最重要的是要知道cause, 你这个cause很明显啊， 怕啥。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 我们不打算再做mold inspection了. 不想再白扔钱了。 要么不要， 要么要了。劳工
: 觉得没什么大不料的，是不想放弃了。男人都这样么？
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p**********9
发帖数: 3463 | 29 谢谢这么细心回答， bath 是准备remodel的， 要换vanity, tiles, shower base/
door.
结构不用变，预算5000。简单舒服就可以了。
好郁闷， 连short sale 的房子都没看过这样。
1500
【在 d*****s 的大作中提到】
: 是，不过不用担心浴缸墙上面，肯定是cement board，防mold的，
: 你们买了后浴室重新做就是，换个2扇 double hung windows可以开的，或者sliding
: window。这个现在窗的opening太大，所以才做成fixed，好愚蠢。
: 那些金色的fixture真难看，还是敲了重新做吧，估计不便宜，这种浴缸起码1200-1500
: ，double 的vanity 800，costco有卖，其他还好，不贵，材料用的一般，估计3500-
: 4000左右，墙砖别铺太满，都是浪费，浴缸和vanity周围铺就可以。人工看运气了，有
: 的贵了做的还差。
: lz肯定以前没有买过房子。这里很多人房子买过3,4幢了，看见什么都不稀奇。
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h****a
发帖数: 3114 | 30 这才多大点事儿啊，就要放弃。
说起来还是得男人当家。。。 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 31 要做就全做，别做一半，一半新，一半旧，很难受的。
我一直说，买房子要么全新，贵，要么都是烂到底，最便宜；最不好的房子就是看着难
受，又都能用，还开价高，买了后最后还是要换，结果换的费用和烂房子换的费用一样
贵，买价还高。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 谢谢这么细心回答， bath 是准备remodel的， 要换vanity, tiles, shower base/
: door.
: 结构不用变，预算5000。简单舒服就可以了。
: 好郁闷， 连short sale 的房子都没看过这样。
:
: 1500
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s********y
发帖数: 3811 | 32 a wrong decision costs much more than inspection fee.
【在 p**********9 的大作中提到】
: 我们不打算再做mold inspection了. 不想再白扔钱了。 要么不要， 要么要了。劳工
: 觉得没什么大不料的，是不想放弃了。男人都这样么？
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h***z
发帖数: 5043 | 33 卫生间一定要通风
【在 d**********0 的大作中提到】
: 先查通风。 如果不能解决， 就是除湿机了
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d**********0
发帖数: 13081 | 34 这位"dodgers" 是老手。 建议中肯又专业。
楼主该给他个包子。。。
要是大方， 不妨也给俺一个。 //脸皮厚。 |
f******m
发帖数: 440 | 35 If the air smells wet, might be safe to order a mold test.
【在 p**********9 的大作中提到】
: 我们不打算再做mold inspection了. 不想再白扔钱了。 要么不要， 要么要了。劳工
: 觉得没什么大不料的，是不想放弃了。男人都这样么？
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a****t
发帖数: 1056 | 36 什么bleach?
我见到背阳房子的外面有霉菌
【在 T******T 的大作中提到】
: 屁点小事，bleach一喷就杀干净了，然后换个双层的milgard vynl 窗户，一共也不会
: 超过400， 就这点事儿就想不买房了。。分特。。
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H*********s
发帖数: 2724 | 37 学习了!
1500
【在 d*****s 的大作中提到】
: 是，不过不用担心浴缸墙上面，肯定是cement board，防mold的，
: 你们买了后浴室重新做就是，换个2扇 double hung windows可以开的，或者sliding
: window。这个现在窗的opening太大，所以才做成fixed，好愚蠢。
: 那些金色的fixture真难看，还是敲了重新做吧，估计不便宜，这种浴缸起码1200-1500
: ，double 的vanity 800，costco有卖，其他还好，不贵，材料用的一般，估计3500-
: 4000左右，墙砖别铺太满，都是浪费，浴缸和vanity周围铺就可以。人工看运气了，有
: 的贵了做的还差。
: lz肯定以前没有买过房子。这里很多人房子买过3,4幢了，看见什么都不稀奇。
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s**********n
发帖数: 2601 | 38 别的地方有没有霉？如果没有根本不是事 就换一个窗户就行了 反正浴室要 remodel
就叫同一批人换窗户 应该会便宜点
【在 p**********9 的大作中提到】
: 基本上都还好，最不开心的是， 主卫的窗户长满了霉， 因为窗户密封不行，有
: shades遮着, 在大浴缸上面，卖家没去碰过那儿，从来没注意到。不然可能早就自己
: 清洁好了。别的窗还好。肯定是要他们换窗户。但这个霉可怕么？
: （心情真差， 今天做inspection的时候， 惊讶的发现买家全程都呆在家了， 我代理
: 说不能赶他们走。）
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p**********9
发帖数: 3463 | 39 别的地方倒没有。 这个卖家从来没拉开百叶窗看看，估计长了都很久了。
如果叫seller查一下mold test, 不知道合理么？
【在 s**********n 的大作中提到】
: 别的地方有没有霉？如果没有根本不是事 就换一个窗户就行了 反正浴室要 remodel
: 就叫同一批人换窗户 应该会便宜点
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z****s
发帖数: 1418 | 40 要求自己做, seller做放心吗?
【在 p**********9 的大作中提到】
: 别的地方倒没有。 这个卖家从来没拉开百叶窗看看，估计长了都很久了。
: 如果叫seller查一下mold test, 不知道合理么？
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p**********9
发帖数: 3463 | 41 和律师讨论后，她已经请求由seller出钱检测霉菌，如果是有毒的。我们可以安全退出。
如果没毒，要求他们检查drywall, 换窗户。最后测空气质量。
就看卖家的态度了。
【在 z****s 的大作中提到】
: 要求自己做, seller做放心吗?
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