g*****y
发帖数: 6325 | 1 优点
1. 好学区，安全小区;
2.做南朝北;
3. 比较大，方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
, 一个half bath;
4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有)， 一个living
room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大，窗户多，亮堂；
5.不是特别老，2001年的房子。
6. 车库后面还有一个工作室。
缺点:
1. Exterior是Vinyl,没有brick front看着结实;
2. 门都是白色的。我更喜欢oak wood door. |
c****o
发帖数: 32446 | |
g*****y
发帖数: 6325 | 3 怎么看出是remodel过的呢？ remodel是好还是不好呢？ 不过agent老跟我说现在房子
走的快，遇到特别喜欢的让我不要太犹豫。 但这个房子都100 多天了，还没卖出去。
【在 c****o 的大作中提到】
: 看着不错啊，好像都re毛豆过的样子
|
c****o
发帖数: 32446 | 4 正想九针呢，好像最多只有卫生间re毛豆过
如果房子很久没卖出，你真的得多打听，肯定有原因的
【在 g*****y 的大作中提到】
: 怎么看出是remodel过的呢？ remodel是好还是不好呢？ 不过agent老跟我说现在房子
: 走的快，遇到特别喜欢的让我不要太犹豫。 但这个房子都100 多天了，还没卖出去。
|
E*A
发帖数: 10744 | 5 没看出
不过楼主说的缺点都算不上
【在 c****o 的大作中提到】
: 看着不错啊，好像都re毛豆过的样子
|
c****o
发帖数: 32446 | 6 你的衣服怎么又脱了？
【在 E*A 的大作中提到】
: 没看出
: 不过楼主说的缺点都算不上
|
g*****y
发帖数: 6325 | 7 agent给我看之前就一个owner, 住了10年。。 我问她是不是房子比较贵，她说我买的
这个价位的房子走的要慢一点。 我也不知道是不是真的。
【在 c****o 的大作中提到】
: 正想九针呢，好像最多只有卫生间re毛豆过
: 如果房子很久没卖出，你真的得多打听，肯定有原因的
|
y*f
发帖数: 2202 | 8 vinyl is final, 不是缺点
bath
living
【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区，安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大，方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有)， 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大，窗户多，亮堂；
: 5.不是特别老，2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:
|
g*****y
发帖数: 6325 | 9 好吧，我比较肤浅，觉得石头砖头看着好看。vinyl看着cheap, 周一带lg去看，如果满
意看来真的应该下手了。 我其实还想看看一些ranch style的。。。 唉买房子真纠结
啊 ！！！
【在 y*f 的大作中提到】
: vinyl is final, 不是缺点
:
: bath
: living
|
E*A
发帖数: 10744 | 10 天蕉虾扯蛋
【在 c****o 的大作中提到】
: 你的衣服怎么又脱了？
|
|
|
m*f
发帖数: 8162 | 11 12年新的房子，3000多尺的房子，10K多尺的LOT，看上去很不错的condition，就卖28
万，哎。。真是让人羡慕。。。
这个房子有点会看到路上的车灯照进来，需要一点树遮挡（俺家也是类似的情况）。。 |
g*****y
发帖数: 6325 | 12 哈哈，看来你知道我住哪儿了。我还真没想到车灯的问题。 不过agent说这个小区非常
安全，一般人除非住在这里，不会进来。 所以车应该不多。
28
【在 m*f 的大作中提到】
: 12年新的房子，3000多尺的房子，10K多尺的LOT，看上去很不错的condition，就卖28
: 万，哎。。真是让人羡慕。。。
: 这个房子有点会看到路上的车灯照进来，需要一点树遮挡（俺家也是类似的情况）。。
|
c***s
发帖数: 506 | |
m*f
发帖数: 8162 | 14 嗯，vinyl或者brick siding，对房屋结构的牢固程度没有太大影响，
brick siding也许siding 本身更持久一点。
vinyl的屋顶，没有见过。。。
【在 g*****y 的大作中提到】
: 哈哈，看来你知道我住哪儿了。我还真没想到车灯的问题。 不过agent说这个小区非常
: 安全，一般人除非住在这里，不会进来。 所以车应该不多。
:
: 28
|
g*****y
发帖数: 6325 | 15 我看错了，roofing 是Composition。。。
【在 m*f 的大作中提到】
: 嗯，vinyl或者brick siding，对房屋结构的牢固程度没有太大影响，
: brick siding也许siding 本身更持久一点。
: vinyl的屋顶，没有见过。。。
|
p*****p
发帖数: 19331 | |
s********s
发帖数: 3945 | 17 不错。但是可以让agent问问为什么这房子在market这么久了。
bath
living
【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区，安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大，方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有)， 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大，窗户多，亮堂；
: 5.不是特别老，2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:
|
G*****h
发帖数: 33134 | 18 有批发的嘛
真想买十个八个。。。
【在 s********s 的大作中提到】
: 不错。但是可以让agent问问为什么这房子在market这么久了。
:
: bath
: living
|
c****o
发帖数: 32446 | 19 哈，FF refresh一下才把你衣服穿上
【在 E*A 的大作中提到】
: 天蕉虾扯蛋
|
E*A
发帖数: 10744 | 20 魂淡
【在 c****o 的大作中提到】
: 哈，FF refresh一下才把你衣服穿上
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|
|
x*****i
发帖数: 4035 | 21 很好啊，中规中矩，看不出什么大缺点
地图上看稍微有点路冲，但对面那条路就几家，应该问题不大
一楼没有family room却有书房？有点怪。还是说这个书房本来就是起居室？还有，一
进门就是厨房，还对着会客室，有点怪
bath
living
【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区，安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大，方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有)， 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大，窗户多，亮堂；
: 5.不是特别老，2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:
|
g*****y
发帖数: 6325 | 22 一进门其实是楼梯。左边是书房，右边是formal dining. 楼梯旁边有一个长过道，走
入后厨房在右边， living room 在左面。
【在 x*****i 的大作中提到】
: 很好啊，中规中矩，看不出什么大缺点
: 地图上看稍微有点路冲，但对面那条路就几家，应该问题不大
: 一楼没有family room却有书房？有点怪。还是说这个书房本来就是起居室？还有，一
: 进门就是厨房，还对着会客室，有点怪
:
: bath
: living
|
m**m
发帖数: 5500 | 23 你看过我的回帖后就不会买了：这个房子有点小路冲，你可以不在乎，你会不会担心下
家在乎？
还有：楼梯貌似正对大门。
bath
living
【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区，安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大，方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有)， 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大，窗户多，亮堂；
: 5.不是特别老，2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:
|
n***u
发帖数: 979 | 24 关键看价格
bath
living
【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区，安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大，方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有)， 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大，窗户多，亮堂；
: 5.不是特别老，2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:
|
l******s
发帖数: 3045 | 25 说不好，之前看一房子也放了一百来天，我不下单也卖不出去，我一下单就被full
price秒了。
找谁说理。。
【在 g*****y 的大作中提到】
: 怎么看出是remodel过的呢？ remodel是好还是不好呢？ 不过agent老跟我说现在房子
: 走的快，遇到特别喜欢的让我不要太犹豫。 但这个房子都100 多天了，还没卖出去。
|
g*****y
发帖数: 6325 | 26 我觉得有点儿overpriced, 所以会给低些的offer. 你这么说真的坑爹。。。
【在 l******s 的大作中提到】
: 说不好，之前看一房子也放了一百来天，我不下单也卖不出去，我一下单就被full
: price秒了。
: 找谁说理。。
|
g*****y
发帖数: 6325 | 27 真的看不出路冲， 觉得路冲是车可以从路上直接开进去的。 楼梯在大门偏左。确实不
特别喜欢。
【在 m**m 的大作中提到】
: 你看过我的回帖后就不会买了：这个房子有点小路冲，你可以不在乎，你会不会担心下
: 家在乎？
: 还有：楼梯貌似正对大门。
:
: bath
: living
|
N**s
发帖数: 1916 | 28 完全赞成.
【在 n***u 的大作中提到】
: 关键看价格
:
: bath
: living
|
x******a
发帖数: 845 | 29 XMJDH
* 100000000 TIMES !!!
bath
living
【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区，安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大，方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有)， 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大，窗户多，亮堂；
: 5.不是特别老，2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:
|
g*****y
发帖数: 6325 | 30 看不懂。。。
【在 x******a 的大作中提到】
: XMJDH
: * 100000000 TIMES !!!
:
: bath
: living
|
|
|
p******1
发帖数: 1956 | |
r*******e
发帖数: 7583 | 32 从楼梯上滚下来会掉到前院马路上？//run
【在 p******1 的大作中提到】
: 为什么楼梯对这大门就不好？
|
s**********a
发帖数: 890 | 33 在风水上说属于穿堂剑吧。
bath
living
【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区，安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大，方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有)， 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大，窗户多，亮堂；
: 5.不是特别老，2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:
|
s*****g
发帖数: 7857 | 34 缺点都是小毛病
墙可以自己换砖
门可以换或漆
bath
living
【在 g*****y 的大作中提到】
: 优点
: 1. 好学区，安全小区;
: 2.做南朝北;
: 3. 比较大，方方正正没有太多拐角的房间。 2层加 walkout basement; 3个full bath
: , 一个half bath;
: 4. 1楼有一个大的study room, 一个正式的dining room (照片里没有)， 一个living
: room 还有kitchen; 2楼3个bedroom, 主卧离其他2个比较远。房间大，窗户多，亮堂；
: 5.不是特别老，2001年的房子。
: 6. 车库后面还有一个工作室。
: 缺点:
|
m*********r
发帖数: 607 | |
s*****g
发帖数: 7857 | 36 只要楼梯不正对大门就行
【在 g*****y 的大作中提到】
: 真的看不出路冲， 觉得路冲是车可以从路上直接开进去的。 楼梯在大门偏左。确实不
: 特别喜欢。
|
g*****y
发帖数: 6325 | 37 能不能详细说说，到底有多严重，多不好。。。
【在 s**********a 的大作中提到】
: 在风水上说属于穿堂剑吧。
:
: bath
: living
|
c****o
发帖数: 32446 | |
g*****y
发帖数: 6325 | 39 为什么正对大门不好呢? 我只是觉得美观上不好看。没有其他想法。 虽然楼梯偏左 还
是有对大门一半的。
【在 s*****g 的大作中提到】
: 只要楼梯不正对大门就行
|
m********s
发帖数: 55301 | 40 下家？标价10万肯定被乌央乌央的买家秒哦。
你看过我的回帖后就不会买了：这个房子有点小路冲，你可以不在乎，你会不会担心下
家在乎？还有：楼梯貌似正对大门。
【在 m**m 的大作中提到】
: 你看过我的回帖后就不会买了：这个房子有点小路冲，你可以不在乎，你会不会担心下
: 家在乎？
: 还有：楼梯貌似正对大门。
:
: bath
: living
|
|
|
b******s
发帖数: 1858 | 41 同意。 而且讲风水的很多人其实都是一窍不通，网上瞎般瞎套，还自己觉得很能干。
真要看风水，还得看主人的八字，流年。 小风水要配大风水。
【在 c****o 的大作中提到】
: 风水一说你要太信的话就什么房子都别买了
|
k*****e
发帖数: 93 | 42 能问一下楼主，这是在哪个州？哪个市？
羡慕一下。我在纽约近郊，象这样的房子没2.8million想都别想。
超级抓狂...
bath
living
【在 g*****y 的大作中提到】
: 为什么正对大门不好呢? 我只是觉得美观上不好看。没有其他想法。 虽然楼梯偏左 还
: 是有对大门一半的。
|
T*****9
发帖数: 3015 | 43 羡慕嫉妒恨至无穷
【在 g*****y 的大作中提到】
: 看不懂。。。
|
T*****9
发帖数: 3015 | 44 同感。。。。
【在 k*****e 的大作中提到】
: 能问一下楼主，这是在哪个州？哪个市？
: 羡慕一下。我在纽约近郊，象这样的房子没2.8million想都别想。
: 超级抓狂...
:
: bath
: living
|
m******g
发帖数: 3667 | 45 这房子别买，是个反弓房。
bath
living
【在 g*****y 的大作中提到】
: 为什么正对大门不好呢? 我只是觉得美观上不好看。没有其他想法。 虽然楼梯偏左 还
: 是有对大门一半的。
|
t**********u
发帖数: 1161 | 46 白色多好看啊，为啥喜欢oak wood
白色显干净 |
C******s
发帖数: 546 | |
g*****y
发帖数: 6325 | 48 看的我好害怕呀！！ 我虽然不信什么风水，但是知道了心里就不太舒服了，这么说那
cul de sac里的房子不全是反弓了吗？？
【在 C******s 的大作中提到】
: 反弓.
: 反弓比路冲厉害多了!
|
s*******o
发帖数: 342 | 49 是有一点儿反弓，但不是说反弓很好破解吗？
楼梯正对大门是有点儿不舒服，说不上有啥道理，也不懂，但毫无道理地觉得漏财。 |
c********l
发帖数: 3254 | 50 你说的缺点基本没办法算缺点。如果你认为只有这两个缺点的话，赶紧买的。 |
|
|
x*****i
发帖数: 4035 | 51 你这个只有一点点反弓而已，没什么啦
那
【在 g*****y 的大作中提到】
: 看的我好害怕呀！！ 我虽然不信什么风水，但是知道了心里就不太舒服了，这么说那
: cul de sac里的房子不全是反弓了吗？？
|
G******l
发帖数: 2087 | 52 我都不知道说什么。。。28万。。。。哎。要是在洛杉矶，好区280万也就这意思。。
。。 |
a********e
发帖数: 563 | 53 我也在考虑把oak trim漆成white trim, oak trim给人感觉就是80,90年代，还不好配
墙的颜色。就是把好好的solid oak wood刮掉有点可惜
【在 t**********u 的大作中提到】
: 白色多好看啊，为啥喜欢oak wood
: 白色显干净
|
h*********e
发帖数: 6997 | 54 对面街上一共就8家，就算路冲也是最小的冲了，为这就不买的话，老中买房太难了。
【在 m**m 的大作中提到】
: 你看过我的回帖后就不会买了：这个房子有点小路冲，你可以不在乎，你会不会担心下
: 家在乎？
: 还有：楼梯貌似正对大门。
:
: bath
: living
|
a********e
发帖数: 563 | 55 挺新的，wood floor 会好些，楼梯上还是要铺地毯在木地板上吧，repaint墙, 还有可
考虑换kitchen counter top.
bath
living
【在 g*****y 的大作中提到】
: 看的我好害怕呀！！ 我虽然不信什么风水，但是知道了心里就不太舒服了，这么说那
: cul de sac里的房子不全是反弓了吗？？
|
w****a
发帖数: 827 | |
g*****y
发帖数: 6325 | |
g*****y
发帖数: 6325 | 58 主要是觉得白色的很容易弄脏。而且不好清洁。
【在 a********e 的大作中提到】
: 我也在考虑把oak trim漆成white trim, oak trim给人感觉就是80,90年代，还不好配
: 墙的颜色。就是把好好的solid oak wood刮掉有点可惜
|
g*****y
发帖数: 6325 | 59 好的！ 昨天把我吓坏了，郁闷的不得了。。。因为实在喜欢这个房子。
【在 x*****i 的大作中提到】
: 你这个只有一点点反弓而已，没什么啦
:
: 那
|
g*****y
发帖数: 6325 | 60 恩，是不是repaint墙我还没有想好。本身房子得墙是黄色得，米色得，就显亮堂。 不
过seller 给repaint credit, 所以不找一个更好得颜色也挺可惜得。 比如卧室，有什
么好建议吗？ 个人最不喜欢红色和深褐色。
【在 a********e 的大作中提到】
: 挺新的，wood floor 会好些，楼梯上还是要铺地毯在木地板上吧，repaint墙, 还有可
: 考虑换kitchen counter top.
:
: bath
: living
|
|
|
M**i
发帖数: 19 | 61
bath
living
1. Vinyl siding is not a problem. The majority uses vinyls nowadays. It may
not last forever but it will last very long (longer than the time period you
live in.)It's your preference.
2.Carpet is not a problem, either (at least from the perspective of most
Americans.) Wood flooring is nice but expensive (>$6000 just for your 1st
floor.) If I were you, to be cost effective, I would wait until the carpet
wore out and then install wood flooring.Again, it is your preference.
【在 g*****y 的大作中提到】
: 恩，是不是repaint墙我还没有想好。本身房子得墙是黄色得，米色得，就显亮堂。 不
: 过seller 给repaint credit, 所以不找一个更好得颜色也挺可惜得。 比如卧室，有什
: 么好建议吗？ 个人最不喜欢红色和深褐色。
|
l****1
发帖数: 308 | 62 mxf 说的有一定道理，房子有点“路冲”，需要在前面种些树遮挡。
28
【在 g*****y 的大作中提到】
: 哈哈，看来你知道我住哪儿了。我还真没想到车灯的问题。 不过agent说这个小区非常
: 安全，一般人除非住在这里，不会进来。 所以车应该不多。
:
: 28
|
l****1
发帖数: 308 | 63 mxf 说的有一定道理，房子有点“路冲”，需要在前面种些树遮挡。
28
【在 g*****y 的大作中提到】
: 哈哈，看来你知道我住哪儿了。我还真没想到车灯的问题。 不过agent说这个小区非常
: 安全，一般人除非住在这里，不会进来。 所以车应该不多。
:
: 28
|
d****g
发帖数: 1542 | 64 我一为经验都没有，不过这个房子楼层好低，我以为只有租的房子很低。 |
g*****y
发帖数: 6325 | 65 之前找的房子都是high ceiling的，因为我真的喜欢high ceiling, 看着很好看。 后
来版上有经验的说high ceiling好看不实用。 不好清理不说，还不 energy efficient
, 而且一般high ceiling的房子2层就比较挤。 所以我就不纠结了。
【在 d****g 的大作中提到】
: 我一为经验都没有，不过这个房子楼层好低，我以为只有租的房子很低。
|
C******s
发帖数: 546 | 66 反弓的危害, 和路冲一样, 不是死板地只看形状, 而是要实际地去看. 掌握一条原则就
可以了--车流或水流对于住宅的冲击力/冲刷力的大小.
cul de sac 如果外面是一条笔直的路直通, 那么只有道路正对的那家, 是路冲, 而不
是反弓. 因为有车辆直冲住宅的危害, 当然车灯什么的也是一直照着. 而周边一圈的房
子, 因为车流到了这个圆圈之后, 只能转一圈, 其速度已经微不足道了; 所以这个 "车
流" 对于周边房屋的 "冲击力" 和 "冲刷力", 都是微不足道的. 所以几乎从来没有
cul de sac 作为反弓.
而一条长路的弯曲部分, 如果是大路, 车流汹涌, 车速快, 在弯曲的外侧, 那个冲刷力
是很大的. 这就是反弓, 古代是马车, 现代是汽车, 道理一样. 河流拐弯的外侧也是,
通常来说河流的反弓比道路更为凶险因为河流冲刷堤岸, 威胁房子的地基, 而且水力比
车辆的力要大千万倍. 但是这个也要看河流的大小/流量/流速. 如果是一条弯弯的安静
的小河, 从来没有春汛涨水啥的, 那就没有影响.
那
【在 g*****y 的大作中提到】
: 看的我好害怕呀！！ 我虽然不信什么风水，但是知道了心里就不太舒服了，这么说那
: cul de sac里的房子不全是反弓了吗？？
|
l******y
发帖数: 191 | 67 虽然是2001年的，但是外形还是八零年代的设计，价格如果偏2001年房子的价格当然不
值，窗户上下开吧，老式设计，左右开是新式 |
l******y
发帖数: 191 | 68 虽然是2001年的，但是外形还是八零年代的设计，价格如果偏2001年房子的价格当然不
值，窗户上下开吧，老式设计，左右开是新式 |
