n*******w
发帖数: 6708 | 1 从国内亲属借钱凑买房子的downpayment,
除了GIFT LETTER(见附件)还需要什么啊
我们是经过西联汇款,邮过来的,
这个gift letter 让填
If funds are given after application, the funds are in the donor's account
at:
怎么填啊,国内亲戚说在国内都是现金这个怎么填,还是随便瞎填一个,
此外是否需要西联汇款的复印件啊
急啊, 有知道的,给说一声, 不胜感激 |
o*****p
发帖数: 5952 | 2 You broker should let you know in detail.
Your relative is donor. At least you need gift letter, and wire instruction
sheet per our lenders.
【在 n*******w 的大作中提到】
: 从国内亲属借钱凑买房子的downpayment,
: 除了GIFT LETTER(见附件)还需要什么啊
: 我们是经过西联汇款,邮过来的,
: 这个gift letter 让填
: If funds are given after application, the funds are in the donor's account
: at:
: 怎么填啊,国内亲戚说在国内都是现金这个怎么填,还是随便瞎填一个,
: 此外是否需要西联汇款的复印件啊
: 急啊, 有知道的,给说一声, 不胜感激
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P*******n
发帖数: 195 | 3 你可以问一下你的broker，看看银行要什么。
我做贷款只要gift letter，美国银行账单，国内“境外汇款购汇单”的复印件。因为
是中英双语，所以翻译也省了。
我没用过西联汇款，你的收款收据上有汇款人的名字吗？有的话，跟购汇单对起来就没
问题。
【在 n*******w 的大作中提到】
: 从国内亲属借钱凑买房子的downpayment,
: 除了GIFT LETTER(见附件)还需要什么啊
: 我们是经过西联汇款,邮过来的,
: 这个gift letter 让填
: If funds are given after application, the funds are in the donor's account
: at:
: 怎么填啊,国内亲戚说在国内都是现金这个怎么填,还是随便瞎填一个,
: 此外是否需要西联汇款的复印件啊
: 急啊, 有知道的,给说一声, 不胜感激
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p******y
发帖数: 3523 | 4 西联汇款没有电汇底单的么？
上面没有出帐的账户么？不会直接拿cash去汇吧。。。 |
b*******7
发帖数: 907 | 5 从自己国内的帐号上电汇过来也要gift letter吗？
【在 P*******n 的大作中提到】
: 你可以问一下你的broker，看看银行要什么。
: 我做贷款只要gift letter，美国银行账单，国内“境外汇款购汇单”的复印件。因为
: 是中英双语，所以翻译也省了。
: 我没用过西联汇款，你的收款收据上有汇款人的名字吗？有的话，跟购汇单对起来就没
: 问题。
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P*******n
发帖数: 195 | 6 我噻，可千万别从国内自己账户汇款过来。
如果你的美国银行显示是从你自己名下汇款来的，那可就很麻烦喽。你要提供中国银行
最近一个月的账单，而大部分银行没这个东西，最多给你个明细表；你还要翻译，公证
，解释所有进账项目。
所以我会建议我所有客户，即使是自己的钱，也让亲戚朋友汇过来。
如果已经自己汇过来了，那么建议你等等再买房吧，等下一期银行账单，不显示这个进
账的时候再说。
【在 b*******7 的大作中提到】
: 从自己国内的帐号上电汇过来也要gift letter吗？
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T*********n
发帖数: 804 | 7 不同lender要求的材料是不同的。gift letter 是一定需要的。
如果是西联汇款，最好让发款人扫描“西联汇款发汇单”，以防万一。
【在 n*******w 的大作中提到】
: 从国内亲属借钱凑买房子的downpayment,
: 除了GIFT LETTER(见附件)还需要什么啊
: 我们是经过西联汇款,邮过来的,
: 这个gift letter 让填
: If funds are given after application, the funds are in the donor's account
: at:
: 怎么填啊,国内亲戚说在国内都是现金这个怎么填,还是随便瞎填一个,
: 此外是否需要西联汇款的复印件啊
: 急啊, 有知道的,给说一声, 不胜感激
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T*********n
发帖数: 804 | 8 If funds are given after application, the funds are in the donor's account
at:
这个就是发款人国内银行的名字，地址，和账号信息。这个是如果在你申请贷款的时候
你的亲戚的钱还没有转给你的时候填写的。如果已经到账了就填写上面一个栏目。。。
。the funds are in the borrower's account at: |
b*******7
发帖数: 907 | 9
靠，还有这么一说？已经汇过来了，寒一个。
有点不太理解，自己汇的怎么就麻烦了呢，当初汇出的时候没有任何问题，咋就汇进来
的时候就麻烦了呢？如果只是翻译公证进账项目，应该不是那么麻烦的吧，美国这边公
证很容易的，很多地方都可以做，甚至免费。
不行就等下一期银行账单了，一般要看几期账单？
【在 P*******n 的大作中提到】
: 我噻，可千万别从国内自己账户汇款过来。
: 如果你的美国银行显示是从你自己名下汇款来的，那可就很麻烦喽。你要提供中国银行
: 最近一个月的账单，而大部分银行没这个东西，最多给你个明细表；你还要翻译，公证
: ，解释所有进账项目。
: 所以我会建议我所有客户，即使是自己的钱，也让亲戚朋友汇过来。
: 如果已经自己汇过来了，那么建议你等等再买房吧，等下一期银行账单，不显示这个进
: 账的时候再说。
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T*********n
发帖数: 804 | 10 一般银行看一期，稍微严格一些的银行看二期。
peterchen的意思是说，自己汇给自己就需要向lender提供国内的近期的statement以及
翻译，所以需要的文件和手续就会多一些（相比亲属汇款一般只需要gift letter，同
时可以避免拥有国内账户大笔存款的事实)。
【在 b*******7 的大作中提到】
:
: 靠，还有这么一说？已经汇过来了，寒一个。
: 有点不太理解，自己汇的怎么就麻烦了呢，当初汇出的时候没有任何问题，咋就汇进来
: 的时候就麻烦了呢？如果只是翻译公证进账项目，应该不是那么麻烦的吧，美国这边公
: 证很容易的，很多地方都可以做，甚至免费。
: 不行就等下一期银行账单了，一般要看几期账单？
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x****i
发帖数: 58 | 11 一般要看两期对账单。
还得小心看看是不是要向IRS和财政部申报海外账户。好像1万以上要向财政部申报，5
万以上要向国税局申报。
【在 b*******7 的大作中提到】
:
: 靠，还有这么一说？已经汇过来了，寒一个。
: 有点不太理解，自己汇的怎么就麻烦了呢，当初汇出的时候没有任何问题，咋就汇进来
: 的时候就麻烦了呢？如果只是翻译公证进账项目，应该不是那么麻烦的吧，美国这边公
: 证很容易的，很多地方都可以做，甚至免费。
: 不行就等下一期银行账单了，一般要看几期账单？
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b*******7
发帖数: 907 | 12 谢了。这个应该加到置顶信息里头，防止有人犯同样的错误
【在 T*********n 的大作中提到】
: 一般银行看一期，稍微严格一些的银行看二期。
: peterchen的意思是说，自己汇给自己就需要向lender提供国内的近期的statement以及
: 翻译，所以需要的文件和手续就会多一些（相比亲属汇款一般只需要gift letter，同
: 时可以避免拥有国内账户大笔存款的事实)。
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o*****p
发帖数: 5952 | 13 我们的lenders只看一个月bank statement.
5
【在 x****i 的大作中提到】
: 一般要看两期对账单。
: 还得小心看看是不是要向IRS和财政部申报海外账户。好像1万以上要向财政部申报，5
: 万以上要向国税局申报。
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P*******n
发帖数: 195 | 14 一般来说，417K以下的贷款，属于最省事的，大部分lender查1个月statement（不排除
个别极其变态的）
而417K以上的贷款，就有银行开始要2个月的statement了。
不过跟我合作的大部分银行还都是只要1个月的statement。
不是我说，你怎么去跟lender证明你国内的进账？翻译公证不是问题，但是所有进账要
证明合理。
除非你国内存一定期，很多年不动。要不然从你朋友，太太那里转一笔钱过来银行基本
都要刨根问底。
所以我一般的做法就是绝对不要去碰这东西。一定要想尽办法避免让lender知道客户国
内还有账户，而且从那里转钱了。
【在 b*******7 的大作中提到】
: 谢了。这个应该加到置顶信息里头，防止有人犯同样的错误
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