s***i
发帖数: 6149 | 1 3000多尺的房子，listing 57.6万，几个回合下来，我们出到53万5 + 1% seller
closing contribution, counter回来54万2 + no closing contirubtion.
buyer agent和卖方通气之后，告诉我们卖家听说我们要他们出1%的 closing
contribution shocked了，扬言最多1k，因此我们准备再counter 回去53万7 + 2K
contribution, 今天早上签的时候，我们的agent告知对方可能会接受54万+2K
contribution,问我们原不愿意。
我们考虑过后，不愿让步，但加了1千，最终出了53万8 + 2K的offer，差2000块钱。
不知道会不会把卖家惹怒，直接谈甭了。我们的初始期望值是53万5。
agent没有rebate,但是offer home inspection fee和400块钱的home warranty |
j****i
发帖数: 68152 | |
p*****p
发帖数: 19331 | |
s***i
发帖数: 6149 | 4 恩，我们是想慢慢谈，agent总是第一时间跟seller agent通气，然后给我们的offer提
意见。。
【在 j****i 的大作中提到】
: 几千块钱也是钱。为什么不谈
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s***i
发帖数: 6149 | 5 我们没有刚性需求，但这个看起来不错，90/100，现在的利率也比较合适
【在 p*****p 的大作中提到】
: 呵呵,买卖双方都很执着
: 卖家也不很合作
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u****q
发帖数: 24345 | 6 "不知道会不会把卖家惹怒，直接谈甭了。"
买卖就是买卖，生意人不会以为这个生气的。 |
p*****p
发帖数: 19331 | 7 那就谈着,能省一个是一个.万一崩了,再回头给他加
【在 s***i 的大作中提到】
: 我们没有刚性需求，但这个看起来不错，90/100，现在的利率也比较合适
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b*e
发帖数: 3845 | 8 为什么Agent Rebate大头被你忽略了？估计你坚持原来的Offer，agent一急自己把差价
垫了都有可能。
【在 s***i 的大作中提到】
: 3000多尺的房子，listing 57.6万，几个回合下来，我们出到53万5 + 1% seller
: closing contribution, counter回来54万2 + no closing contirubtion.
: buyer agent和卖方通气之后，告诉我们卖家听说我们要他们出1%的 closing
: contribution shocked了，扬言最多1k，因此我们准备再counter 回去53万7 + 2K
: contribution, 今天早上签的时候，我们的agent告知对方可能会接受54万+2K
: contribution,问我们原不愿意。
: 我们考虑过后，不愿让步，但加了1千，最终出了53万8 + 2K的offer，差2000块钱。
: 不知道会不会把卖家惹怒，直接谈甭了。我们的初始期望值是53万5。
: agent没有rebate,但是offer home inspection fee和400块钱的home warranty
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s***i
发帖数: 6149 | 9 专门问了的，没有rebate,我就等着她能给我垫了呢
【在 b*e 的大作中提到】
: 为什么Agent Rebate大头被你忽略了？估计你坚持原来的Offer，agent一急自己把差价
: 垫了都有可能。
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m********s
发帖数: 55301 | 10 告诉agent, 你们决定退出了。
恩，我们是想慢慢谈，agent总是第一时间跟seller agent通气，然后给我们的offer提
意见。。
【在 s***i 的大作中提到】
: 恩，我们是想慢慢谈，agent总是第一时间跟seller agent通气，然后给我们的offer提
: 意见。。
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a****t
发帖数: 1007 | 11 看看有没有人跟你竞争，这才是关键。如果有人在这个时候跟你竞争，自己也喜欢这个
房子，50多万都花了，也不在乎这两千。
我们就碰到这种情况，inspection了以后negotiate，我们的要价与seller有3000的差
距。开始都我还想坚持自己的想法，结果在这个节骨眼上，有另外一个人出价跟我差不
多而且愿意take it "as is"。 没办法，最后只让seller多给了1000credit，就签合同
了。这个也是seller agent的狡猾之处。选了我们以后，房子的status没有变成
pending，而是active with offer。这不明显还想收back up offer吗？
【在 s***i 的大作中提到】
: 3000多尺的房子，listing 57.6万，几个回合下来，我们出到53万5 + 1% seller
: closing contribution, counter回来54万2 + no closing contirubtion.
: buyer agent和卖方通气之后，告诉我们卖家听说我们要他们出1%的 closing
: contribution shocked了，扬言最多1k，因此我们准备再counter 回去53万7 + 2K
: contribution, 今天早上签的时候，我们的agent告知对方可能会接受54万+2K
: contribution,问我们原不愿意。
: 我们考虑过后，不愿让步，但加了1千，最终出了53万8 + 2K的offer，差2000块钱。
: 不知道会不会把卖家惹怒，直接谈甭了。我们的初始期望值是53万5。
: agent没有rebate,但是offer home inspection fee和400块钱的home warranty
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p**********9
发帖数: 3463 | 12 If no other offers, the selling agent will reduce commission fee in this
case if she is smart. for example, each split $2500. |
p****u
发帖数: 2596 | 13 有另外一个人出价跟我差不
多而且愿意take it "as is"
-----你怎么确定真有这个offer？１０有９是被seller 忽油拉。。
【在 a****t 的大作中提到】
: 看看有没有人跟你竞争，这才是关键。如果有人在这个时候跟你竞争，自己也喜欢这个
: 房子，50多万都花了，也不在乎这两千。
: 我们就碰到这种情况，inspection了以后negotiate，我们的要价与seller有3000的差
: 距。开始都我还想坚持自己的想法，结果在这个节骨眼上，有另外一个人出价跟我差不
: 多而且愿意take it "as is"。 没办法，最后只让seller多给了1000credit，就签合同
: 了。这个也是seller agent的狡猾之处。选了我们以后，房子的status没有变成
: pending，而是active with offer。这不明显还想收back up offer吗？
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b*e
发帖数: 3845 | 14 yeah, seller agent always does this kind of tricks. It's like playing poker.
One needs to figure out whether it's bluffing or not.
【在 p****u 的大作中提到】
: 有另外一个人出价跟我差不
: 多而且愿意take it "as is"
: -----你怎么确定真有这个offer？１０有９是被seller 忽油拉。。
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s***i
发帖数: 6149 | 15
目前没有人争
【在 a****t 的大作中提到】
: 看看有没有人跟你竞争，这才是关键。如果有人在这个时候跟你竞争，自己也喜欢这个
: 房子，50多万都花了，也不在乎这两千。
: 我们就碰到这种情况，inspection了以后negotiate，我们的要价与seller有3000的差
: 距。开始都我还想坚持自己的想法，结果在这个节骨眼上，有另外一个人出价跟我差不
: 多而且愿意take it "as is"。 没办法，最后只让seller多给了1000credit，就签合同
: 了。这个也是seller agent的狡猾之处。选了我们以后，房子的status没有变成
: pending，而是active with offer。这不明显还想收back up offer吗？
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s*******l
发帖数: 2093 | 16 房子如果没有其他offer的话，就坚守战线。卖家肯定会让步的。实在不行还有双方
agent呢。 |
s***i
发帖数: 6149 | 17 谢谢各位，卖家接受了，看来我那1000块都不该出，NND |
s****a
发帖数: 9912 | 18 买到房子才是最重要的，一千看似很多，30年一稀释，每个月多出五分钱
【在 s***i 的大作中提到】
: 谢谢各位，卖家接受了，看来我那1000块都不该出，NND
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H*********s
发帖数: 2724 | |
b*******7
发帖数: 907 | 20
然，想要的话不在乎几千的。不过360个月被1000除，现值每个月都快3块了，每天五分
还差不多
【在 s****a 的大作中提到】
: 买到房子才是最重要的，一千看似很多，30年一稀释，每个月多出五分钱
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