l********7
发帖数: 166 | 1 去年10月close的新建房，在CO。前两天刚刚下了可能是这个冬天的最后一场雪。
今天也是无心，跑到房子侧面看了看，发现放空调的水泥板下面土壤2/3都没了！！
而且旁边石子堆还有积水。各位请看图～
第一个房子。close之前inspector跟我们提过，要注意空调板下面的土会下陷，但是目
前这个样子也太严重了点儿吧！而且积水又是怎么回事？跟warranty联系了，还没的到
任何回复。麻烦在座有经验的朋友帮忙看看～
Update:
谢谢大家的帮忙！
builder派landscaping的人来看了，说是因为邻里间距离太小，所以压土机有些地方可
能没压好，他们expect过这种情况，而且离我家隔2屋的房子也有类似情况。
他们明天来把石子挪开，重新灌土进去。 |
h***z
发帖数: 5043 | 2 不懂帮顶
【在 l********7 的大作中提到】
: 去年10月close的新建房，在CO。前两天刚刚下了可能是这个冬天的最后一场雪。
: 今天也是无心，跑到房子侧面看了看，发现放空调的水泥板下面土壤2/3都没了！！
: 而且旁边石子堆还有积水。各位请看图～
: 第一个房子。close之前inspector跟我们提过，要注意空调板下面的土会下陷，但是目
: 前这个样子也太严重了点儿吧！而且积水又是怎么回事？跟warranty联系了，还没的到
: 任何回复。麻烦在座有经验的朋友帮忙看看～
: Update:
: 谢谢大家的帮忙！
: builder派landscaping的人来看了，说是因为邻里间距离太小，所以压土机有些地方可
: 能没压好，他们expect过这种情况，而且离我家隔2屋的房子也有类似情况。
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d**********0
发帖数: 13081 | 3 Soil oversaturated by poor drainage around or under the foundation may
eventually wash away, exposing the foundation to water intrusion or causing
it to settle and crack. |
d**********0
发帖数: 13081 | 4 先检查 gutters and downspouts， 是不是把雨水顺利排走。 |
d**********0
发帖数: 13081 | 5 你这个地区是否雨水很多？ 很有可能是排水系统出问题了。 |
d**********0
发帖数: 13081 | |
p**********g
发帖数: 9558 | 7 你是google的，还是就是这方面的专家？
【在 d**********0 的大作中提到】
: 仔细检查屋里外, 看看是否出现细微的裂缝。
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l********7
发帖数: 166 | |
l********7
发帖数: 166 | 9 就最近一个月下雪挺厉害的，在colorado。。。 |
l********7
发帖数: 166 | 10 就最近一个月下雪挺厉害的，在colorado。。。 |
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d**********0
发帖数: 13081 | 11 大概先有一点clue 把。 琢磨着是 house foundation water drainage issue. 然
后google .
【在 p**********g 的大作中提到】
: 你是google的，还是就是这方面的专家？
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p**********g
发帖数: 9558 | 12 我开始仰视你了，专家
【在 d**********0 的大作中提到】
: 大概先有一点clue 把。 琢磨着是 house foundation water drainage issue. 然
: 后google .
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d**********0
发帖数: 13081 | 13 因该是这个原因。 积雪化了， 下面没有及时把水排出。
【在 l********7 的大作中提到】
: 就最近一个月下雪挺厉害的，在colorado。。。
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d**********0
发帖数: 13081 | 14 上次也有位谁， 因为积雪， 地下室的墙壁渗水。 |
d**********0
发帖数: 13081 | 15 你哥的好处不是这么一星半点的。。。 ／／proud..
【在 p**********g 的大作中提到】
: 我开始仰视你了，专家
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l********7
发帖数: 166 | 16 但是旁边都干啦～
我刚刚去看了，外面没有裂痕，地下室被insulation包着的，我在相应位置从最下面翻
开了看，是干的。
【在 d**********0 的大作中提到】
: 因该是这个原因。 积雪化了， 下面没有及时把水排出。
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d**********0
发帖数: 13081 | 17 这样就好了。 积水就局限在小块地方。 你还是得找懂行的检查排水系统。
泥土泡水就变成稀泥， 是流动的。 这就是为啥你的那块地方变成坑的原因。
【在 l********7 的大作中提到】
: 但是旁边都干啦～
: 我刚刚去看了，外面没有裂痕，地下室被insulation包着的，我在相应位置从最下面翻
: 开了看，是干的。
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f****i
发帖数: 20252 | 18 先找跟4x4架一下，别砸了空调
【在 l********7 的大作中提到】
: 去年10月close的新建房，在CO。前两天刚刚下了可能是这个冬天的最后一场雪。
: 今天也是无心，跑到房子侧面看了看，发现放空调的水泥板下面土壤2/3都没了！！
: 而且旁边石子堆还有积水。各位请看图～
: 第一个房子。close之前inspector跟我们提过，要注意空调板下面的土会下陷，但是目
: 前这个样子也太严重了点儿吧！而且积水又是怎么回事？跟warranty联系了，还没的到
: 任何回复。麻烦在座有经验的朋友帮忙看看～
: Update:
: 谢谢大家的帮忙！
: builder派landscaping的人来看了，说是因为邻里间距离太小，所以压土机有些地方可
: 能没压好，他们expect过这种情况，而且离我家隔2屋的房子也有类似情况。
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l*****o
发帖数: 26631 | 19 太夸张了。。。
这个看着很weird啊， 石头斜坡边上是土。。。？
有没有原先好的时候的照片？
【在 l********7 的大作中提到】
: 去年10月close的新建房，在CO。前两天刚刚下了可能是这个冬天的最后一场雪。
: 今天也是无心，跑到房子侧面看了看，发现放空调的水泥板下面土壤2/3都没了！！
: 而且旁边石子堆还有积水。各位请看图～
: 第一个房子。close之前inspector跟我们提过，要注意空调板下面的土会下陷，但是目
: 前这个样子也太严重了点儿吧！而且积水又是怎么回事？跟warranty联系了，还没的到
: 任何回复。麻烦在座有经验的朋友帮忙看看～
: Update:
: 谢谢大家的帮忙！
: builder派landscaping的人来看了，说是因为邻里间距离太小，所以压土机有些地方可
: 能没压好，他们expect过这种情况，而且离我家隔2屋的房子也有类似情况。
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l********7
发帖数: 166 | 20
请问4x4是什么?
【在 f****i 的大作中提到】
: 先找跟4x4架一下，别砸了空调
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a***n
发帖数: 1616 | 21 偶怎么搅得积水是其次，流沙下陷才是主要的恐怖点呢？
水土流失去哪了？从地下排水系统漏走了？那要咋办？翻了重来？
【在 d**********0 的大作中提到】
: 因该是这个原因。 积雪化了， 下面没有及时把水排出。
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u****q
发帖数: 24345 | 22 说话不要重复。谢谢。
【在 p**********g 的大作中提到】
: 你是google的，还是就是这方面的专家？
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d**********0
发帖数: 13081 | 23 是指木料尺寸。 4x4 是 ４寸by ４寸.
【在 l********7 的大作中提到】
:
: 请问4x4是什么?
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l********7
发帖数: 166 | 24
噢，谢谢，是去hd或lowes都有吗？
【在 d**********0 的大作中提到】
: 是指木料尺寸。 4x4 是 ４寸by ４寸.
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d**********0
发帖数: 13081 | 25 是的， osh/ace/homedepot/.lowes 都有。
【在 l********7 的大作中提到】
:
: 噢，谢谢，是去hd或lowes都有吗？
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a9
发帖数: 21638 | 26 在外面穿睡衣跑。。。。。。
【在 l********7 的大作中提到】
: 去年10月close的新建房，在CO。前两天刚刚下了可能是这个冬天的最后一场雪。
: 今天也是无心，跑到房子侧面看了看，发现放空调的水泥板下面土壤2/3都没了！！
: 而且旁边石子堆还有积水。各位请看图～
: 第一个房子。close之前inspector跟我们提过，要注意空调板下面的土会下陷，但是目
: 前这个样子也太严重了点儿吧！而且积水又是怎么回事？跟warranty联系了，还没的到
: 任何回复。麻烦在座有经验的朋友帮忙看看～
: Update:
: 谢谢大家的帮忙！
: builder派landscaping的人来看了，说是因为邻里间距离太小，所以压土机有些地方可
: 能没压好，他们expect过这种情况，而且离我家隔2屋的房子也有类似情况。
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v*******e
发帖数: 11604 | 27 工程不小，需要把石子扒开堆在一旁，然后垫土，然后石子再堆回来，很大的工程。 |
y******n
发帖数: 8667 | |
p****j
发帖数: 4762 | |
t***j
发帖数: 53 | 30 马后炮：别买美国的新房！
【在 p****j 的大作中提到】
: 还是warranty之内吧？
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m***y
发帖数: 14763 | 31 下面有sink hole吧，翻了重来那是本钱太大了，接着往里面灌石子吧。
好在CO的石头还算便宜。
【在 a***n 的大作中提到】
: 偶怎么搅得积水是其次，流沙下陷才是主要的恐怖点呢？
: 水土流失去哪了？从地下排水系统漏走了？那要咋办？翻了重来？
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o*****n
发帖数: 378 | 32 我觉得问题不大， 看情况就是雨水/雪水把松动的土带走了。 不太像sink hole， 如
果有sink hole，那也表明排水管并没有埋在太深的位置，否则sink hole size 相当大
的。 |
t****4
发帖数: 7500 | 33 这种垂直下陷， 必须弄清地下情况， 当时那inspactor很牛呀 |
s****a
发帖数: 9912 | 34 是不是建房的时候是冻土，建好春天土一化冻就坍塌了 |
d**********0
发帖数: 13081 | 35 是的。 就是排水问题。
【在 o*****n 的大作中提到】
: 我觉得问题不大， 看情况就是雨水/雪水把松动的土带走了。 不太像sink hole， 如
: 果有sink hole，那也表明排水管并没有埋在太深的位置，否则sink hole size 相当大
: 的。
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i***e
发帖数: 9429 | 36 俺认为丁丁说得可行。 新房盖好后，通常周围的土有一些是为了平整目的放上去的，
可能当时没有好好压过。有见到过类似的情况。俺认为楼主不用太担心。 |
u****q
发帖数: 24345 | 37 杜邦兄弟什么意见？
【在 i***e 的大作中提到】
: 俺认为丁丁说得可行。 新房盖好后，通常周围的土有一些是为了平整目的放上去的，
: 可能当时没有好好压过。有见到过类似的情况。俺认为楼主不用太担心。
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i***e
发帖数: 9429 | 38
还好。没见到 "笑翻了"
您是指如何再加固冷气机底座?
【在 u****q 的大作中提到】
: 杜邦兄弟什么意见？
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l********7
发帖数: 166 | 39 Update:
谢谢大家的帮忙！
builder派landscaping的人来看了，说是因为邻里间距离太小，所以压土机有些地方可
能没压好，他们expect过这种情况，而且离我家隔2屋的房子也有类似情况。
他们明天来把石子挪开，重新灌土进去。 |
d**********0
发帖数: 13081 | 40 俺看 builder 忽视了一个最重要的原因， 即排水问题。 你要确定这地方的水为啥排
不出去， 是否是排水系统的问题？ 是否土填实了， 还会不会再出来这种事。。
想想过两年， warranty expire.. 啊。。 怎么又这样了？
同时， 家里过几个月要检查一次缝隙。
【在 l********7 的大作中提到】
: Update:
: 谢谢大家的帮忙！
: builder派landscaping的人来看了，说是因为邻里间距离太小，所以压土机有些地方可
: 能没压好，他们expect过这种情况，而且离我家隔2屋的房子也有类似情况。
: 他们明天来把石子挪开，重新灌土进去。
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l********7
发帖数: 166 | 41
谢谢提醒，明天他们来跟他们说去～
【在 d**********0 的大作中提到】
: 俺看 builder 忽视了一个最重要的原因， 即排水问题。 你要确定这地方的水为啥排
: 不出去， 是否是排水系统的问题？ 是否土填实了， 还会不会再出来这种事。。
: 想想过两年， warranty expire.. 啊。。 怎么又这样了？
: 同时， 家里过几个月要检查一次缝隙。
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s*********8
发帖数: 1630 | 42 Sum pump 的问题？
现学现用，今天刚跟inspector 学滴。 |
i***e
发帖数: 9429 | 43
可能晚一点，相信Builder 已帮你搞好了。
但是就冷气机的位置。从新灌土进去只是暂时的，信不信有你。
一般遇到这种情况，土与Plastic PAD 之间需从新加固，不然的话按照你目前的情况，
冷气机为来5年，每年将以0.3-0.5 寸的速度下降（甚至更高)。
【在 l********7 的大作中提到】
: Update:
: 谢谢大家的帮忙！
: builder派landscaping的人来看了，说是因为邻里间距离太小，所以压土机有些地方可
: 能没压好，他们expect过这种情况，而且离我家隔2屋的房子也有类似情况。
: 他们明天来把石子挪开，重新灌土进去。
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