s****a
发帖数: 9912 | 1 我的LOAN是这样的，LOCK了以后，BROKER通知我APPROVE了，只有
一个CONDITION要CLEAR一下，就是写封解释信么，我写了，自以为
就APPROVE，然后第二天来做APPRAISAL了，做完也没事，价钱和卖家
一样，四天以后说CONDITION已经CLEAR,那不就是APPROVE了么，BROKER
说ORDER了DOCS,ESCROW会找我签字就行了，今天又忽然说TERMITE REPORT
上有DRY ROT，必须修好，否则LENDER不给贷款，APPROVE了半天又不给
了，这不知道CLOSE之前还会弄出什么事来，这LOAN APPROVAL跟放P差不
多啊，到底怎么算APPROVE了。 |
b********2
发帖数: 5191 | 2 哪个approval都没关系, 就算是funding了lender 都可以把钱再要回来.
我今天一个case本来已经是要funding了, 结果lender发现client新买了一个property.
现在一切从新来过.
【在 s****a 的大作中提到】
: 我的LOAN是这样的，LOCK了以后，BROKER通知我APPROVE了，只有
: 一个CONDITION要CLEAR一下，就是写封解释信么，我写了，自以为
: 就APPROVE，然后第二天来做APPRAISAL了，做完也没事，价钱和卖家
: 一样，四天以后说CONDITION已经CLEAR,那不就是APPROVE了么，BROKER
: 说ORDER了DOCS,ESCROW会找我签字就行了，今天又忽然说TERMITE REPORT
: 上有DRY ROT，必须修好，否则LENDER不给贷款，APPROVE了半天又不给
: 了，这不知道CLOSE之前还会弄出什么事来，这LOAN APPROVAL跟放P差不
: 多啊，到底怎么算APPROVE了。
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s****a
发帖数: 9912 | 3 我晕倒，不会给了贷款又要回去吧，CLOSE之后是不是就不能要回去了，
真搞怕了。
property.
【在 b********2 的大作中提到】
: 哪个approval都没关系, 就算是funding了lender 都可以把钱再要回来.
: 我今天一个case本来已经是要funding了, 结果lender发现client新买了一个property.
: 现在一切从新来过.
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s*******0
发帖数: 506 | 4 说说看吧？什么叫新买一个property? 你家lender 是pf 吗？
property.
【在 b********2 的大作中提到】
: 哪个approval都没关系, 就算是funding了lender 都可以把钱再要回来.
: 我今天一个case本来已经是要funding了, 结果lender发现client新买了一个property.
: 现在一切从新来过.
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K********g
发帖数: 124 | 5 拿到clear to close才算是final approval.前面都是conditional的，没用。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 6 final loan approved = loan doc is ready to sign
【在 s****a 的大作中提到】
: 我的LOAN是这样的，LOCK了以后，BROKER通知我APPROVE了，只有
: 一个CONDITION要CLEAR一下，就是写封解释信么，我写了，自以为
: 就APPROVE，然后第二天来做APPRAISAL了，做完也没事，价钱和卖家
: 一样，四天以后说CONDITION已经CLEAR,那不就是APPROVE了么，BROKER
: 说ORDER了DOCS,ESCROW会找我签字就行了，今天又忽然说TERMITE REPORT
: 上有DRY ROT，必须修好，否则LENDER不给贷款，APPROVE了半天又不给
: 了，这不知道CLOSE之前还会弄出什么事来，这LOAN APPROVAL跟放P差不
: 多啊，到底怎么算APPROVE了。
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x*******a
发帖数: 11067 | 7 就算是拿到了，你close的时候也要在一个文件上签名，说明你的经济状况和你申请贷
款的时候没有重要的变化，4000块以内吧。否则如果银行发现有变化，你的贷款还是可
能有问题。
我的经纪举了一个例子，说你以为房子到手了，去贷款买了家电和家具，银行发现了，
就可能有问题。 |
s****a
发帖数: 9912 | 8 谢谢你的提醒，我还真准备去买家具APPLIANCE，不CLOSE我一分也不花，
我连RENT都赖着不给了。
【在 x*******a 的大作中提到】
: 就算是拿到了，你close的时候也要在一个文件上签名，说明你的经济状况和你申请贷
: 款的时候没有重要的变化，4000块以内吧。否则如果银行发现有变化，你的贷款还是可
: 能有问题。
: 我的经纪举了一个例子，说你以为房子到手了，去贷款买了家电和家具，银行发现了，
: 就可能有问题。
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b********2
发帖数: 5191 | 9 LOL, 没这么严重. 一般来说sign了doc就没事了.
【在 s****a 的大作中提到】
: 谢谢你的提醒，我还真准备去买家具APPLIANCE，不CLOSE我一分也不花，
: 我连RENT都赖着不给了。
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y**y
发帖数: 11 | 10 嘿嘿，rent不交，被房东跟credit agency 告赖账，credit score受影响，又close不
了了。。
【在 s****a 的大作中提到】
: 谢谢你的提醒，我还真准备去买家具APPLIANCE，不CLOSE我一分也不花，
: 我连RENT都赖着不给了。
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o*****p
发帖数: 5952 | 11 After you sign loan doc, there is Funding Condition.
After funded/closed/recorded, it is done deal!
【在 x*******a 的大作中提到】
: 就算是拿到了，你close的时候也要在一个文件上签名，说明你的经济状况和你申请贷
: 款的时候没有重要的变化，4000块以内吧。否则如果银行发现有变化，你的贷款还是可
: 能有问题。
: 我的经纪举了一个例子，说你以为房子到手了，去贷款买了家电和家具，银行发现了，
: 就可能有问题。
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