s****a
发帖数: 9912 | 1 卖家AGENT说是SELL AS IT IS，但是卖房子怎么可能SELL IT IS呢，
瓦好几片都裂了，房顶堆了些烂泥，有个门的门框干裂了要换，
有个窗户漏雨，有扇玻璃破了，还有两个大门的纱窗被他们摘下来了
不WORK，WATER HEATER也被关了，也不知道能不能用。怎么问卖家
要CREDIT或者修理呢 |
b********2
发帖数: 5191 | 2 就直接要啊, 想要什么要什么, 但是人家给不给就再说了. 一般来说sell as is, 卖家
是不修小东西的. 但是it's always good to ask. |
B******y
发帖数: 9065 | 3 卖家会说卖价其实已经把这些考虑进去了，如果要Repair的话，得涨卖价，你会答应么？
【在 s****a 的大作中提到】
: 卖家AGENT说是SELL AS IT IS，但是卖房子怎么可能SELL IT IS呢，
: 瓦好几片都裂了，房顶堆了些烂泥，有个门的门框干裂了要换，
: 有个窗户漏雨，有扇玻璃破了，还有两个大门的纱窗被他们摘下来了
: 不WORK，WATER HEATER也被关了，也不知道能不能用。怎么问卖家
: 要CREDIT或者修理呢
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s****a
发帖数: 9912 | 4 卖家好久没住过了，窗户破了他们都不知道的。
么？
【在 B******y 的大作中提到】
: 卖家会说卖价其实已经把这些考虑进去了，如果要Repair的话，得涨卖价，你会答应么？
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m********s
发帖数: 55301 | 5 那，跟卖方索要100k做维修费。
卖家好久没住过了，窗户破了他们都不知道的。
【在 s****a 的大作中提到】
: 卖家好久没住过了，窗户破了他们都不知道的。
:
: 么？
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s****a
发帖数: 9912 | 6 能要几千块就不错了，主要是房子外面要刷，要上GUTTER，
换几个窗户和WATER HEATER，费用挺多的，SELLER一点
不出，说不过去吧。
【在 m********s 的大作中提到】
: 那，跟卖方索要100k做维修费。
:
: 卖家好久没住过了，窗户破了他们都不知道的。
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 买价便宜吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: 卖家AGENT说是SELL AS IT IS，但是卖房子怎么可能SELL IT IS呢，
: 瓦好几片都裂了，房顶堆了些烂泥，有个门的门框干裂了要换，
: 有个窗户漏雨，有扇玻璃破了，还有两个大门的纱窗被他们摘下来了
: 不WORK，WATER HEATER也被关了，也不知道能不能用。怎么问卖家
: 要CREDIT或者修理呢
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s****a
发帖数: 9912 | 8 还算便宜
【在 o*****p 的大作中提到】
: 买价便宜吗？
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h***z
发帖数: 5043 | 9 都在价格里了。如果没有人和你竞争，你尽可以要，人家给不给看人家，如果有竞争者
，你就算价格高一点，也肯定被淘汰了。
卖家不喜欢事多的人。我们这里都有investor给市场价更高的价格，cash，负责所有的
closing cost，什么都不要求修。很多地方人都疯了
【在 s****a 的大作中提到】
: 还算便宜
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o*****t
发帖数: 1540 | 10 要修的列个单子发给他要credit.没那么麻烦最多你们不买了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 卖家AGENT说是SELL AS IT IS，但是卖房子怎么可能SELL IT IS呢，
: 瓦好几片都裂了，房顶堆了些烂泥，有个门的门框干裂了要换，
: 有个窗户漏雨，有扇玻璃破了，还有两个大门的纱窗被他们摘下来了
: 不WORK，WATER HEATER也被关了，也不知道能不能用。怎么问卖家
: 要CREDIT或者修理呢
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k****y
发帖数: 4083 | 11 in my last accepted offer, i asked for $10K credit for fixes worth of at
least $30K, the seller lower $5000, i walked away |
u****e
发帖数: 200 | 12 看合同办事。里面有条款关于卖家应该出多少钱修理，一般很少。所以你需要在合同签
字前和卖家谈判要credit，这个不受合同约束，一般谁理亏谁会让步一些。好象卖家告
诉你as-is了
没签合同前，随时可以无损推出，一旦签合同，想无损退出，只有想法让mortgage银行
不批准了。 |
T****Y
发帖数: 274 | 13 找些修理工,估个价.邮件附上,要求credit.对方愿意,就和你谈,不愿意不卖拉到. |
