C********g
发帖数: 154 | 1 我们两年前买了房，之后进行了大规模的装修。如果把房子卖掉，估计肯定会比买入的
价格要高，可是我们装修的时候自己也放进去好些钱，房子的增值应该如何计算呢？还
有，装修房子的时候，大大小小的费用很多，这些是不是都能算进成本里呢？ |
n*******9
发帖数: 3244 | 2 自住还是出租房？
【在 C********g 的大作中提到】
: 我们两年前买了房，之后进行了大规模的装修。如果把房子卖掉，估计肯定会比买入的
: 价格要高，可是我们装修的时候自己也放进去好些钱，房子的增值应该如何计算呢？还
: 有，装修房子的时候，大大小小的费用很多，这些是不是都能算进成本里呢？
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C********g
发帖数: 154 | 3 自住。主要是当时买了很多装修材料，有不少收据已经不在了。不知道这种情况下大家
都怎么算的。
【在 n*******9 的大作中提到】
: 自住还是出租房？
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s*******0
发帖数: 506 | 4 如果是出租呢？
【在 n*******9 的大作中提到】
: 自住还是出租房？
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n*******9
发帖数: 3244 | 5 住满2年了吗？如是，则不用考虑这些,除非增值大于$25w for single, 大于$50W for
married couple.
【在 C********g 的大作中提到】
: 自住。主要是当时买了很多装修材料，有不少收据已经不在了。不知道这种情况下大家
: 都怎么算的。
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C********g
发帖数: 154 | 6 住满两年了。装修就花了三四十万，增值应该会多于五十万吧。但关键是如果全部要收
据，有些可能找不到了。
for
【在 n*******9 的大作中提到】
: 住满2年了吗？如是，则不用考虑这些,除非增值大于$25w for single, 大于$50W for
: married couple.
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n*******9
发帖数: 3244 | 7 I c. then you will need to get some receipts to show when and what you have
done and how much you have spend. you only pay 15% (+ O8 care tax) on those
gain over $50w. 不过赚了总是好事，恭喜了。
【在 C********g 的大作中提到】
: 住满两年了。装修就花了三四十万，增值应该会多于五十万吧。但关键是如果全部要收
: 据，有些可能找不到了。
:
: for
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j****i
发帖数: 68152 | 8 装修花三四十万，增值最多20万。
【在 C********g 的大作中提到】
: 住满两年了。装修就花了三四十万，增值应该会多于五十万吧。但关键是如果全部要收
: 据，有些可能找不到了。
:
: for
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l******r
发帖数: 4021 | 9 不一定。看装修在哪儿。最容易增加value，是厨房，卫生间，还有landscaping。
【在 j****i 的大作中提到】
: 装修花三四十万，增值最多20万。
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n*******9
发帖数: 3244 | 10 rental不享受减免税的待遇。你的把receipts拿来计算新的cost base.
【在 s*******0 的大作中提到】
: 如果是出租呢？
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a***n
发帖数: 1616 | 11 那偶DIY是不是赶紧把大把的扔工具里面的钱留好收据先？
还有，先抵制deal等close后再买？
have
those
【在 n*******9 的大作中提到】
: I c. then you will need to get some receipts to show when and what you have
: done and how much you have spend. you only pay 15% (+ O8 care tax) on those
: gain over $50w. 不过赚了总是好事，恭喜了。
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