b********o
发帖数: 772 | 1 New Purchase, SFH, Primary Home, Texas
$326,500, 20% down, 15 yrs fix, with escrow
credit score 749
Green Card
现在能锁的rate是2.75，自己出大概1800的closing cost，然后broker退 quarter
point 大概650 | b********2
发帖数: 5191 | | H*******8
发帖数: 377 | 3 Could you tell me which lender you use? I am in TX, also looking for a loan.
Thanks. | p**********r
发帖数: 1693 | 4 这个0.25%的rebate是no cost以外多给的吗？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 b********o 的大作中提到】
: New Purchase, SFH, Primary Home, Texas
: $326,500, 20% down, 15 yrs fix, with escrow
: credit score 749
: Green Card
: 现在能锁的rate是2.75，自己出大概1800的closing cost，然后broker退 quarter
: point 大概650
| b********o
发帖数: 772 | 5 closing cost自己出，大概1800的样子，然后退0.25%大概650的样子。
【在 p**********r 的大作中提到】
: 这个0.25%的rebate是no cost以外多给的吗？
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
| p****j
发帖数: 4762 | 6 我也在TX, 为什么你这个closing cost这么低呢？为什么我的，不管找哪个lender, 都
是要5000左右？我也是第一次买房子。 | p****j
发帖数: 4762 | 7 这个0.25%是怎么来的？跟escrow有关吗？ | b********o
发帖数: 772 | 8 我这里说的closing不包括escrow预存的钱，只是那些付出去的钱
0.25%back是broker给的credit，大概因为现在他能做到2.65～2.75之间。所以他给2.
75，再返点钱
【在 p****j 的大作中提到】
: 我也在TX, 为什么你这个closing cost这么低呢？为什么我的，不管找哪个lender, 都
: 是要5000左右？我也是第一次买房子。
| I******A
发帖数: 426 | 9 今天下午15YR FIX的利率稍微变好了一点,可以跟你的loan agent问一下,如果不要
rebate,看能不能做到2.625%.
在MD,VA这边,以你的情况是完全可以做到2.625的.
【在 b********o 的大作中提到】
: New Purchase, SFH, Primary Home, Texas
: $326,500, 20% down, 15 yrs fix, with escrow
: credit score 749
: Green Card
: 现在能锁的rate是2.75，自己出大概1800的closing cost，然后broker退 quarter
: point 大概650
| a***n
发帖数: 1616 | 10 贷600,000也能做到2.625%吗？
两房规定我们区625,500以上才算jumbo，
许多银行把我当jumbo，
也有当high balance的，
只有极少数勉强把我当普通利率处理，但也jjww一阵。
【在 I******A 的大作中提到】
: 今天下午15YR FIX的利率稍微变好了一点,可以跟你的loan agent问一下,如果不要
: rebate,看能不能做到2.625%.
: 在MD,VA这边,以你的情况是完全可以做到2.625的.
| | | I******A
发帖数: 426 | 11 根据你说的情况,你的贷款应该算作super conforming loan,利率会比417K以下的普通
贷款高一些.
可以去参考LIVING上的利率提示贴.
【在 a***n 的大作中提到】
: 贷600,000也能做到2.625%吗？
: 两房规定我们区625,500以上才算jumbo，
: 许多银行把我当jumbo，
: 也有当high balance的，
: 只有极少数勉强把我当普通利率处理，但也jjww一阵。
| a***n
发帖数: 1616 | 12 这个我也晓得
就是同样条件下，40w跟60w比，利率差多少算fair?
【在 I******A 的大作中提到】
: 根据你说的情况,你的贷款应该算作super conforming loan,利率会比417K以下的普通
: 贷款高一些.
: 可以去参考LIVING上的利率提示贴.
| o*****p
发帖数: 5952 | 13 0.125-0.25%, 要看lender.
【在 a***n 的大作中提到】
: 这个我也晓得
: 就是同样条件下，40w跟60w比，利率差多少算fair?
| o*****p
发帖数: 5952 | 14 最低利率的lender 不—定适合购房贷款。
【在 b********o 的大作中提到】
: New Purchase, SFH, Primary Home, Texas
: $326,500, 20% down, 15 yrs fix, with escrow
: credit score 749
: Green Card
: 现在能锁的rate是2.75，自己出大概1800的closing cost，然后broker退 quarter
: point 大概650
| p****j
发帖数: 4762 | 15 我说的5000也不包括escrow的钱啊，全部是我的付出的钱。
给title 公司的大概2500， 给lender的大概2000，然后给county的500
【在 b********o 的大作中提到】
: 我这里说的closing不包括escrow预存的钱，只是那些付出去的钱
: 0.25%back是broker给的credit，大概因为现在他能做到2.65～2.75之间。所以他给2.
: 75，再返点钱
| p****j
发帖数: 4762 | 16 我新开了一个帖子，贴了我的closing cost, 你能看看吗？
【在 b********o 的大作中提到】
: 我这里说的closing不包括escrow预存的钱，只是那些付出去的钱
: 0.25%back是broker给的credit，大概因为现在他能做到2.65～2.75之间。所以他给2.
: 75，再返点钱
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